: Krótko:
Zacisze, Targówek | środkowy segment przy cichej, zielonej uliczce kilka kroków od stacji metra linii M2 Zacisze | powierzchnia ok. 160 m2 | 6 pokoi + 2 łazienki | działka ok. 250 m2 | garaż na 1 auto + 1 dodatkowe miejsce na podjeździe | prywatny taras na dachu | stan deweloperski, do własnego wykończenia

: Dla kogo?
Dla osób, którym zależy na mieszkaniu w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie ze świetnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Dla wymagającej pary, dla rodziny 2+1, 2+2, a nawet 2+3!

: Atuty:
Przede wszystkim położenie mniej niż 5 minut spacerem od stacji metra Zacisze.
Dom posiada prywatny taras na dachu, gdzie można swobodnie opalać się, odpoczywać czy grillować.
Nieruchomość po generalnym remoncie, wymienione wszystkie instalacje (elektryczna, hydrauliczna, C.O. Na podłogach wylana posadzka anhydrytowa (idealnie równa). Położone zostały gładzie na ścianach oraz na sufitach wystarczy pomalować w wybrane przez siebie barwy.
Stan deweloperski pozwala na dowolną własną aranżacje wnętrza zgodną z wizją nowych właścicieli. Z zewnątrz dom nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów, więc nowy nabywca będzie mógł skupić się jedynie na wykończeniu i aranżacji wnętrz.

: Co więcej?
Na nieruchomość składa się dom o powierzchni ok. 160m2 oraz działka o pow. ok. 250 m2.
Od frontu znajduje się podjazd do garażu (brama automatyczna garażowa Wiśniowski), drzwi wejściowe (Wiśniowski) oraz delikatny kwietny ogródek. Wszystko ogrodzone stalowym ogrodzeniem (w tym brama i furtka). Na tyłach nieruchomości znajdziemy słoneczny ogród z zaaranżowaną zielenią i drewnianym tarasem z pergolą.
Księga wieczysta bez obciążeń, możliwość zakupu na kredyt.

: Rozkład:
PARTER (ok. 90 m2):
kuchnia, salon, łazienka, gabinet, hall z miejscem na szafy wnękowe, pomieszczenie gospodarcze, garaż.

PIĘTRO (ok. 70 m2) - kilka możliwych wersji aranżacji w zależności od potrzeb np.:
1. opcja: 4 sypialnie + duża łazienka (obecnie)
2. opcja: 3 sypialnie + pokój: pralnia/prasowalnia + duża łazienka
3. opcja: 2 sypialnie + 1 master sypialnia wraz z garderobą + duża łazienka

Dodatkowe powierzchnie:
- szeroki balkon loggia (ok. 10 m2),
- taras na parterze (drewniana konstrukcja z pergolą)
- taras słoneczny na dachu gwarantujący 100% prywatności.

: Co w okolicy?
W tej okolicy występuje jedynie zabudowa szeregowa i jednorodzinna, dzięki czemu ta część Targówka jest niezwykle cicha, spokojna i klimatyczna.
Stacja metra Zacisze mniej niż 5 minut spacerem.
W zasięgu krótkiego spaceru 3 szkoły podstawowe, przedszkole, restauracje i lodziarnie.
Niewiele dalej (5 minut autem) liczne supermarkety i punkty usługowe. Centrum Handlowe Targówek (w tym kino) 2,7 km, Galeria Rembielińska 2,6 km
Las Bródnowski, stadnina koni - 1 km.

***

Daniel Tarka  

: Shortly:
Zacisze, Targówek | middle segment on a quiet, green street, a few steps from the Zacisze metro station | floor area approx. 160 m2 | 6 rooms + 2 bathrooms | plot approx. 250 m2 | garage for 1 car + 1 additional place in the driveway | roof terrace | developer's standard, for one's own finishing

: For whom?
For people who want to live in a quiet and green area, with great access to urban infrastructure.
For a demanding couple, for a family of 2+1, 2+2 and even 2+3!

: Advantages:
First of all, the house is located less than 5 minutes' walk from the Zacisze metro station.
The house has a private roof terrace where you can freely sunbathe, relax or barbecue.
The property has been completely renovated, all fittings have been replaced (electrical, plumbing, central heating). Anhydrite flooring has been poured on the floors (perfectly even). Plaster has been applied to the walls and ceilings - just paint in the colors of your choice.
The developer's standard allows for any interior arrangement in accordance with the vision of the new owners. The exterior of the house does not require any additional outlays, so the new buyer will be able to focus only on the finishing and interior design.

: What's more?
The property consists of a house with an area of approx. 160 m2 and a plot with an area of. approx. 250 m2.
At the front there is a driveway to the garage and a delicate flower garden. Everything is fenced with a steel fence (including a gate and a wicket). At the back of the property there is a sunny garden with arranged greenery and a wooden terrace with a pergola.
Land and mortgage register without any encumbrances, possibility of purchasing on credit.

: Layout:
GROUND FLOOR (approx. 90 m2) :
kitchen, living room, bathroom, office, hall with space for built-in wardrobes, utility room, garage.

1st FLOOR (approx. 70 m2) - several possible arrangement versions depending on your needs, e.g.:
1st option: 4 bedrooms + large bathroom (currently)
2nd option: 3 bedrooms + room: laundry/ironing room + large bathroom
3rd option: 2 bedrooms + 1 master bedroom with wardrobe + large bathroom

Additional surfaces :
- wide balcony (loggia) (approx. 10 m2),
- terrace on the ground floor (wooden structure with pergola)
- sun terrace on the roof guaranteeing 100% privacy.

: What's nearby?
In this area there are only terraced and single-family buildings, which makes this part of Targówek extremely quiet, peaceful and atmospheric.
Zacisze metro station less than 5 minutes walk away.
Within walking distance there are 3 primary schools, a kindergarten, restaurants and ice cream parlors.
Not much further away (5 minutes by car) there are numerous supermarkets and service points. Targówek Shopping Center (including cinema) 2.7 km, Galeria Rembielińska 2.6 km
Bródnowski Forest, horse farm - 1 km.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )