Nieruchomość w nowej cenie!
Kompleks budynków biurowo-mieszkalnych w Warszawie.
Rozległa działka o powierzchni 15 627 m² zabudowana kompleksem 9 budynków o charakterze technicznym, biurowym oraz mieszkalnym, położona na warszawskim osiedlu willowym - Aninie. Budynki pochodzą z lat 50-tych XX wieku. Wjazd na teren nieruchomości z dwóch stron - od ul. Zalipie (budynki techniczne) i dwa wjazdy od ul. Szoferskiej (budynki mieszkalne). (...)
Pokaż więcej
Nieruchomość w nowej cenie!
Kompleks budynków biurowo-mieszkalnych w Warszawie.
Rozległa działka o powierzchni 15 627 m² zabudowana kompleksem 9 budynków o charakterze technicznym, biurowym oraz mieszkalnym, położona na warszawskim osiedlu willowym - Aninie. Budynki pochodzą z lat 50-tych XX wieku. Wjazd na teren nieruchomości z dwóch stron - od ul. Zalipie (budynki techniczne) i dwa wjazdy od ul. Szoferskiej (budynki mieszkalne). Teren nieruchomości zagospodarowany, zadrzewiony i ogrodzony. Część mieszkalna odgrodzona od części technicznej. Na gruncie posadowionych jest 9 budynków:Budynek A, techniczno-biurowy o powierzchni użytkowej 217,79 m²Budynek B, techniczno-biurowy o powierzchni użytkowej 940,53 m²Budynek C, mieszkalny o powierzchni użytkowej 299,56 m², Budynek C1, mieszkalny o powierzchni użytkowej 293,78 m²Budynek D, techniczno-biurowy z rampą o powierzchni użytkowej 312,40 m²Budynek F, garaże o powierzchni użytkowej 95,07 m²Budynek G, magazyn o powierzchni użytkowej 35,58 m²Budynek H, magazyn o powierzchni użytkowej 120,52 m²Budynek J, stacja trafo o powierzchni użytkowej 29,17 m²
Na tyłach budynku B znajduje się nieużytkowany basen PPOŻ.
W pobliżu:
450 m przystanek autobusowy
650 m - Ośrodek Sportu i Rekreacji
1,4 km stacja kolejowa Warszawa Anin
12 km centrum miasta
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego osiedla Anin. Według ustaleń planu nieruchomość oznaczona jest na rysunku planu symbolem UT/2, dla którego ustala się przeznaczenie podstawowe usługi techniczne Centrum Telekomunikacji i Radiokomunikacji Warszawa Anin kontynuacja użytkowania. Adaptuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz Orange Polska ograniczonych praw rzeczowych:
powierzchni 882,19 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania
powierzchni 1199,97 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 104,1 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania
powierzchni 16,4 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania
powierzchni 21,5 m2 na dachu na zasadzie użytkowania
Informacje dodatkowe
Istnieje możliwość wcześniejszego wybrania oferenta i sprzedaży nieruchomości przed zakończeniem promocji.
Stan prawny
Prawo użytkowania wieczystego do 05.12.2089 r.
Właścicielem działki w udziale 1/1 jest Skarb Państwa, użytkownikiem wieczystym w udziale 1/1 jest Orange Polska (w KW Telekomunikacja Polska).
Nieruchomość została nabyta na mocy decyzji uwłaszczeniowej nr 764/96.
Prowadzona dla nieruchomości jest Księga Wieczysta.
W dziale III i IV brak wpisów.
Ochrona konserwatora
Nie
Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,autostrada,lotnisko,
Media
woda,elektryczność,gaz,