Zapraszam na prezentacje naprawdę unikatowego domu na Warszawskim Wawrze, drugiej takiej oferty nie znajdziesz!

Dom: 173m2, 3 kondygnacje, panoramiczne okna, ostatni w zabudowie na osiedlu z widokiem na rezerwat Natura2000, najwyższy standard wykończenia. Wybudowany z wysokiej jakości materiałów: Porotherm, docieplony styropianem o wysokich współczynnikach cieplnych. Dom zadbany, poddany corocznym przeglądom i konserwacjom, monitoring z każdej strony świata. Wyjątkowe wyposażenie domu stanowiące spójność i estetyczność wizualną może pozostać przy zakupie, (oprócz osobistych elementów, mebli które stanowią wartość sentymentalną dla właściciela). Dodatkowo budynek w którym znajdują się 3 garaże i pomieszczenie gospodarcze (aktualnie siłownia)

Na dom składają się następujące przestrzenie:
parter: przestronny salon oraz kuchnia z jadalnią, mała łazienka i przedpokój. Kuchnia zrobiona na zamówienie. Jest wyjście na ogród i taras. Taras wyposażony w meble ogrodowe, co roku konserwowany, doprowadzone wyjście SAT pod telewizor, zorganizowana przestrzeń grillowo barowa. Z tarasu można wejść do siłowni i garażu.

piętro: sypialnia dla dziecka, duża łazienka, gabinet do pracy i sala relaksu z wyjątkowym widokiem na tereny zielone. Okno panoramiczne zaprojektowane przez całą długość pokoju pozwala cieszyć się wyjątkowym urokiem zarówno poranków jak i wieczorów. Duży telewizor i wyjątkowo jakościowa wygodna kanapa (z opcja spania). Pomieszczenie mozna przystosować jako sypialnie.

2 piętro: przestrzeń open pełni funkcje kolejnego gabinetu lub garderoby, wyjście na duży balkon z widokiem na Warszawę (strona zachodnia), łazienka z prysznicem, sypialnia z panoramicznym oknem. (jest tonowa część domu dobudowana pod koniec 2023.

Budynek gospodarczy: 3 niezależne garaże z własnymi bramami wjazdowymi, pomieszczenie gospodarcze (aktualnie siłownia), możliwość łączenia garaży. oprócz garaży miejsca postojowe zewnętrzne i dodatkowo duży plac manewrowy lub miejsce na samochody dla gości.

Instalacje techniczne: kanalizacja, wodociągi miejskie, internet światłowodowy, prąd i gaz. W domu ogrzewanie podłogowe i tradycyjne (grzejniki). Piec dwufunkcyjny gazowy (ciepła woda i CO), telewizja satelitarna. Instalacja kominkowa na parterze. Dom wyposażony w klimatyzacje.

Stan prawny: własność, nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym. Można posiłkować się przy zakupie kredytem hipotecznym.

Okolica: Dom położony jest na osiedle segmentów, brama wjazdowa, droga z kostki, domofon, teren ogrodzony. Bezpośrednio przy granicy z Gocławiem, pełna infrastruktura: sklepy i usługi, szkoła podstawowa, przedszkole, na Gocławiu licea, stacja benzynowa, Niedaleko Centrum Handlowe, duże markety typu Lidl. Przy ul Łasaka boisko sportowe i plac zabaw, specjalistyczna klinika medycyny estetycznej i dermatologii.
Nieopodal przystanek autobusowy i pętla przy moście Siekierkowskim. W przyszłości planowana stacja Metra.
Szybki wyjazd do centrum miasta i innych kierunków (Most Siekierkowski, Wał Miedzeszyński).

Cena:
DOM - 2.250.000zł
Budynek z 3 garażami i dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym - 200.000zł
Całość: 2.450.000zł

Zapraszamy na indywidualne prezentacje

Alek

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo