: Krótko:
Ursynów | wysoki standard | designerska przestrzeń| projekt: pracownia architektoniczna Stoprocent Architekci | duże przeszklenia

: Dla kogo?
Dla wymagającej pary, dla rodziny 2+2, 2+3
Dla osób, które szukają perełki architektonicznej, wykończonej w nowoczesnym stylu.

: Atuty?
Kameralność, salon przepływający w ogród, poczucie przestrzeni. Ponadczasowa forma, naturalne materiały i dużo światła. Dobre Sąsiedztwo. Dojazd do centrum miasta w 15-20 min.
Ogród i taras od strony południowo-zachodniej.

: Czy to dom dla Ciebie?
Cenisz design, szukasz przestrzennego wnętrza. Lubisz przebywać na świeżym powietrzu. Dom zlokalizowany w jednej z najbardziej rozwiniętych i perspektywicznych dzielnic Warszawy.

Rozkład:
parter: salon, kuchnia, jadalnia, korytarz, garderoba, WC, pomieszczenie techniczne, garaż plus miejsce postojowe pod pergolą
piętro: 3 sypialnie, 2 łazienki, 3 garderoby, pralnia
piętro 2: open space z możliwością wydzielenia dwóch sypialni z łazienką lub możliwość pozostawienia 1 pomieszczenia i zaaranżowania jako pokój do ćwiczeń z sauną, pracownia lub inny pokój tematyczny

Dodatkowe informacje:
- Dwa tarasy deska tarasowa modrzew syberyjski
- Na tarasie w niecce zagłębione Jazuzzi
- Wyprowadzone instalacje oświetlenia ogrodu i tarasu
- Nasadzenia: drzewa liściaste: grab pospolity, brzoza, wierzba, klon palmowy oraz Drzewa iglaste: tuje, sosny, świerki, cisy, krzewy, byliny, kosodrzewiny, trawy, ogród trawa z rolki
- Automatyczny system nawadniania ogrodu, system kropelkowy Rain-Bird
- Ogrodzenie panelowe z siatki typu Wiśniowski malowana proszkowo kolor grafit
- Ogrodzenie dekoracyjne z betonu architektonicznego.
- Bramy wjazdowe z profili aluminiowych malowane proszkowo, z siłownikami przesuwnymi.

: Co w okolicy?
Cisza i dużo zieleni. Okolice Lasu Kabackiego. Domy w bezpośrednim sąsiedztwie o spójne z architekturą opisywanego domu.
Bliskość ul. Puławskiej i obwodnicy Warszawy, szybki i wygodny dojazd na lotnisko Okęcie. Centra handlowe w odległości do 10 min samochodem.

: Jak z komunikacją?
Bezproblemowa komunikacja samochodem z centrum miasta-zaledwie 8 km! 3 km od stacji metra
Imielin Przystanek autobusowy w odległości 10 min spacerem.

Oddanie inwestycji II kw 2024

Zadzwoń i umów się na prezentację! Z przyjemnością zaprezentuję Ci tę wyjątkową nieruchomość.

Klaudia Panasiuk  

: Short:
Ursynów | high standard | designer space| design: architectural studio Stoprocent Architekci | large glazing

: For whom?
For a demanding couple, for a family of 2+2, 2+3
For people who are looking for an architectural gem, finished in a modern style.

: Advantages?
Intimacy, living room flowing into the garden, sense of space. Timeless form, natural materials and lots of light. Good Neighborhood. Access to the city center in 15-20 minutes.
Garden and terrace on the southwest side.

: Is this the house for you?
You value design and are looking for a spacious interior. You like being outdoors. The house is located in one of the most developed and promising districts of Warsaw.

Schedule:
ground floor : living room, kitchen, dining room, corridor, dressing room, toilet, technical room, garage plus parking space under the pergola
first floor: 3 bedrooms, 2 bathrooms, 3 dressing rooms, laundry room
floor 2 : open space with the possibility of separating two bedrooms with a bathroom or the possibility of leaving 1 room and arranging it as an exercise room with a sauna, studio or other thematic room

Additional information:
- Two terraces with Siberian larch decking boards
- On the terrace there is a sunken Jazuzzi
- Installed garden and terrace lighting installations
- Plantings: deciduous trees: common hornbeam, birch, willow, palm maple and Coniferous trees: thujas, pines, spruces, yews, shrubs, perennials, mountain pine trees, grasses, garden grass from a roll
- Automatic garden irrigation system, Rain-Bird drip system
- Wiśniowski type mesh panel fence, powder coated, graphite color
- Decorative fence made of architectural concrete.
- Entrance gates made of powder-coated aluminum profiles, with sliding actuators.

: What's nearby?
Silence and lots of greenery. The Kabacki Forest area . Houses in the immediate vicinity consistent with the architecture of the house described.
Proximity to the street Puławska and the Warsaw bypass, quick and convenient access to the Okęcie airport. Shopping centers within 10 minutes by car.

: How about communication?
Hassle-free communication by car from the city center - only 8 km! 3 km from the metro station
Imielin Bus stop 10 minutes' walk away.

Call and arrange a showing! I will be pleased to present this unique property to you.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )