Avenue Estate prezentuje nieruchomość idealną pod dom jednorodzinny lub działalność komercyjną. Wykończony w bardzo wysokim standardzie budynek w 277m2 położony na prostokątnej działce od powierzchni blisko 600m2. Możliwość zakupu nieruchomości z długoletnim oraz stabilnym najemcą. (ENGLISH TRANSLATION BELOW)

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest na zielonych Kabatach, w bardzo bliskiej odległości do Lasu Kabackiego oraz nowobudowanego łącznika pomiędzy Ursynowem a Wilanowem. Wokół liczne tereny zielone, zabudowa jednorodzinna oraz wielorodzinna lub sklepy osiedlowe. Niewątpliwym atutem jest również bliskość szkół:

- International American School of Warsaw
- American School of Warsaw
- Prywatna Szkoła Podstawowa nr 6 Sióstr Niepokalanek

Nieruchomość

Budynek z 2013, obecnie przystosowany pod placówkę medyczną. To powiedziawszy, nie wymaga dużych nakładów, aby mógł być z powrotem domem jednorodzinnym. Wybudowany z wysokiej jakości materiałów, w efekcie wciąż pozostaje w stanie idealnym. Działka o powierzchni 599m2 oferuje obecnie przestronny parking dla klientów, gdzie w przeszłości mieścił się reprezentacyjny ogródek. Jest miejsce na widoczną witryny reklamową.

Możliwy zakup inwestycyjny z najemcą na bardzo dobrych dla właściciela warunkach. Avenue Estate prezentuje nieruchomość idealną pod dom jednorodzinny lub działalność komercyjną. Wykończony w bardzo wysokim standardzie budynek w 277m2 położony na prostokątnej działce od powierzchni blisko 600m2. Możliwość zakupu nieruchomości z długoletnim oraz stabilnym najemcą.

Avenue Estate presents a property ideal for a single-family house or commercial activity. Finished to a very high standard, the building measures 277 m2 and is located on a rectangular plot with an area of nearly 600 m2. Possibility to purchase a property with a long-term and stable tenant.

Location

The property is located in green Kabaty, very close to the Kabacki Forest and the newly built connector between Ursynów and Wilanów. There are numerous green areas around, single-family and multi-family buildings and local shops. Another undoubted advantage is the proximity to schools:

- International American School of Warsaw
- American School of Warsaw
- Private Primary School No. 6 of the Immaculate Sisters

Property

The building from 2013, currently adapted for a medical facility. That said, it doesn't require much investment to turn it back into a single-family home. Built from high-quality materials, it is still in perfect condition. The plot with an area of 599 m2 currently offers a spacious parking lot for customers, where in the past there was a representative garden. There is room for a visible advertising site.

Possible investment purchase with a tenant on very good terms for the owner.