Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy dom w stanie surowym zamkniętym na sprzedaż, usytuowany w prestiżowej części Wilanowa, z dala od miejskiego zgiełku - na Zawadach. Dom należy do nowe prestiżowej inwestycji Syta Residence, która została już prawie ukończona.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Na tą stylową i nowoczesną nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 257,75 m2 i powierzchni działki 600 m2, składa się:
PARTER (133,31 m2)
- wiatrołap + garderoba - 10,23 m2
- komunikacja + schody - 12,17 m2
- jadalnia - 17,50 m2
- pokój dzienny - 20,10 m2
- kuchnia - 16,85 m2
- gabinet - 11,36 m2
- łazienka - 4,60 m2
- garaż (2 samochody) - 38,87 m2
- schowek - 1,63 m2
- taras zew. - 13,12 m2
PIĘTRO (91,04 m2)
- komunikacja + schody - 10,90 m2
- łazienka - 7,42 m2
- 2 sypialnie - 14,24 m2 / 14,48 m2
- master bedroom + komunikacja, garderoba + łazienka - 17,77 m2 / 10,26 m2 / 9,18 m2
- pomieszczenie techniczne - 6,79 m2
- taras - 46,43 m2
PODDASZE (pow. wew. bez tarasu - 33,59 m2 / pow. pomocnicza 32,86 m2)
- schody - 2,48
- studio - *30,58 m2, 20,38 m2
- sypialnia - *29,24 m2, 8,57 m2
- łazienka - *2,90 m2, 1,61 m2
- garderoba - *1,34 m2, 0,55 m2
- taras - 15,83 m2
*pow. posadzki poszczególnych pomieszczeń

Syta Residence to elegancje i nowoczesne osiedle zaledwie 8 domów w zabudowie bliźniaczej. Każdy budynek został starannie zaprojektowany, uwzględniając najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne i ekologiczne.
Wszystkie domy są wyposażone w inteligentny system zarządzania budynkiem, który umożliwia kontrolę nad wieloma aspektami życia domowego, takimi jak rolety, oświetlenie, ogrzewanie, bramy garażowe i wiele innych. Dodatkowo, każdy budynek wyposażony jest w system alarmowy, przyłącze klimatyzacji, przygotowanie instalacji pod panele fotowoltaiczne oraz pod pompę ciepła. Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort cieplny w każdym pomieszczeniu, a drewniane pergole na tarasach nadają uroku otoczeniu.
Wnętrza i ogród zostaną wykończone w najwyższym standardzie. Aby stworzyć idealny projekt wnętrza, polecamy skorzystanie z usług biura projektowego ONE DESIGN. Ich profesjonalne podejście i doświadczenie zapewnią Ci spokojny proces urządzania Twojego nowego domu.
W ramach projektu przewidziano dwustanowiskowy garaż z możliwością ładowania pojazdów elektrycznych, a także dwa dodatkowe miejsca parkingowe przed domem.

LOKALIZACJA

Ekskluzywne osiedle jest umiejscowiona w dynamicznie rozwijającej się części Wilanowa - Zawady. Mieszkańcy osiedla znajdą wiele atrakcji i miejsc do wypoczynku, a jednocześnie dojazd do centrum miasta zajmuje ok 30 minut. W okolicy znajdują się także renomowane placówki edukacyjne, sklepy, restauracje i kawiarnie. Dla miłośników aktywnego stylu życia dostępne są liczne ścieżki rowerowe, pola golfowe, kluby tenisowe oraz przepiękny Wał Zawadowski idealny na długie spacery.

W NASZEJ OPINII

Powyższa inwestycja spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających rodzin. Doskonały wybór dla tych, którzy pragną mieszkać w spokojnej i bezpiecznej okolicy z dostępem do pełnej miejskiej infrastruktury. To idealne miejsce dla rodzin, które cenią kontakt z naturą i komfortowe życie. Jeśli marzysz o przestronnym i nowoczesnym domu, który zapewni każdemu członkowi rodziny prywatność i komfort, Syta Residence jest idealnym wyborem. Każdy dom posiada duże poddasze, które może służyć jako przestrzeń do pracy lub relaksu na tarasie.

We are pleased to present a unique unfinished house for sale, located in a prestigious part of Wilanów, away from the hustle and bustle of the city - in Zawady. The house belongs to the new, prestigious Syta Residence investment, which is almost completed

PROPERTY PARAMETERS

This stylish and modern semi-detached property, with a total area of 257.75 m2 and a 600 m2 plot, consists of the following:
GROUND FLOOR (133.31 m2)
- Entrance hall + wardrobe - 10.23 m2
- Hallway + stairs - 12.17 m2
- Dining room - 17.50 m2
- Living room - 20.10 m2
- Kitchen - 16.85 m2
- Office - 11.36 m2
- Bathroom - 4.60 m2
- Garage (for 2 cars) - 38.87 m2
- Storage - 1.63 m2
- Outdoor terrace - 13.12 m2

FIRST FLOOR (91.04 m2)
- Hallway + stairs - 10.90 m2
- Bathroom - 7.42 m2
- 2 bedrooms - 14.24 m2 / 14.48 m2
- Master bedroom + hallway, wardrobe + bathroom - 17.77 m2 / 10.26 m2 / 9.18 m2
- Utility room - 6.79 m2
- Terrace - 46.43 m2

ATTIC (internal area without terrace - 33.59 m2 / auxiliary area 32.86 m2)
- Stairs - 2.48 m2
- Studio - *30.58 m2, 20.38 m2
- Bedroom - *29.24 m2, 8.57 m2
- Bathroom - *2.90 m2, 1.61 m2
- Wardrobe - *1.34 m2, 0.55 m2
- Terrace - 15.83 m2
*floor areas of individual rooms

Syta Residence is an elegant and modern residential community consisting of only 8 semi-detached houses. Each building has been meticulously designed, incorporating the latest technological and ecological solutions. All houses are equipped with an intelligent building management system, allowing control over various aspects of home life, such as blinds, lighting, heating, garage doors, and more. Additionally, each building is equipped with a security system, air conditioning connection, preparation for photovoltaic panels, and a heat pump. Underfloor heating ensures thermal comfort in every room, and wooden pergolas on the terraces add charm to the surroundings.

Interiors and the garden will be finished to the highest standard. To create the perfect interior design, we recommend using the services of the ONE DESIGN architectural office. Their professional approach and experience will ensure a smooth process of furnishing your new home. As part of the project, there is a two-space garage with the possibility of charging electric vehicles, as well as two additional parking spaces in front of the house.

LOCATION

This exclusive community is located in the dynamically developing part of Wilanów - Zawady. Residents of the neighborhood will find numerous attractions and places to relax, while the journey to the city center takes approximately 30 minutes. There are also renowned educational institutions, shops, restaurants, and cafes in the vicinity. For those who enjoy an active lifestyle, there are many cycling paths, golf courses, tennis clubs, and the beautiful Wał Zawadowski, perfect for long walks.

IN OUR OPINION

The above investment will meet the expectations of even the most demanding families. It's an excellent choice for those who want to live in a peaceful and safe area with access to full urban infrastructure. This is the perfect place for families who value a connection with nature and comfortable living. If you dream of a spacious and modern home that provides privacy and comfort for every family member, Syta Residence is the ideal choice. Each house has a large attic that can serve as a workspace or relaxation area on the terrace.