Mamy przyjemność przedstawić szeregowy dom w doskonałej lokalizacji mokotowskiego Wyględowa - zaledwie kilka minut od centrum Warszawy i od biznesowego centrum Mokotowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Fortu Mokotów.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Dom bliźniak na Mokotowie-Wyględowie po rozbudowie przestrzeni nad garażem, która powiększyła powierzchnię o ok. 90m2. Dom tzw. wielopokoleniowy, który pozwala na zagospodarowanie każdej z kondygnacji do innych celów jednocześnie pozwalający na zachowanie prywatności domowników. Dom daje ogromny potencjał aranżacji przestrzeni nie tylko na cele mieszkaniowe, ale i biznesowe (dom łączy obecnie te funkcje) i dostosowania po własnych potrzeb. Wejście zarówno od ulicy Wołoskiej (komunikacja miejska, droga rowerowa, chodnik zatopiony w zieleni) jak i Syryńskiej (swobodny dojazd i wjazd do garażu, osobne wejście od ogrodu i brama przesuwna)

Rozkład pomieszczeń na 5 kondygnacjach:

Parter / Przyziemie:
- Biuro
- Garaż 27m2 (garaż na 2-3 auta (teraz wykorzystywany na biuro)
- Łazienka
- Kotłownia,
- Piwnica
Do przyziemia jest oddzielne wejście z zewnątrz od ul. Syryńskiej

Wysoki parter:
- Przestronny salon (około 120 m2), z kominkiem z wydzieloną częścią do odpoczynku i strefą jadalnianą.
- Jasna kuchnia otwarta z sienią
- Łazienka

I piętro:
- Pokój 19,4 m2
- Pokój 17,8 m2
- Pralnia
- Łazienka

II piętro:
- Pokój 16,5 m2
- Pokój 15,9 m2
- Pokój z aneksem kuchennym 16,5 m2
- Garderoba 6,5 m2
- Łazienka 6,3 m2

Poddasze:
- Pokój 20m2

LOKALIZACJA I OKOLICA

Dom mieści się w świetnej lokalizacji. To nie tylko doskonała lokalizacja na siedzibę firmy, ale okolica sprzyja życiu rodzinnemu. Okolica pełna jest najlepszych szkół i przedszkoli (Szkoła Kanadyjska, Dwujęzyczne Przedszkole Skandynawskie, Żłobek Montessori) . Z jednej strony jesteśmy na spokojnym Wyględowie, z drugiej nieco ponad kilometr (2-6min samochodem) i trzy przystanki tramwajem dzielą nas od biznesowego centrum Mokotowa okolic ulicy Domaniewskiej i Westfield Mokotów. Liczne tereny zielone w okolicy sprawiają, że wypoczywać można nie tylko na tarasie domu umieszczonym od strony ul. Syryńskiej, ale również podjeżdzając wytyczonymi drogami rowerowymi na Pole Mokotowskie, do Królikarni, czy Ogródków Jordanowskich wzdłuż u. Odyńca (tu też wsiądziemy w metro)

W NASZEJ OPINII

Ten niezwykły dom skradnie serca każdego, kto szuka domu miejskiego dla rodziny z dziećmi lub na cele biznesowe. Świetna lokalizacja a jednocześnie zatopienie w spokoju i śpiewie ptaków Wyględowa to wymarzone połączenie.

Prawie 120m2 salon z jasną kuchnią, jadalnią i wyjściem na taras od ul. Syryńskiej wypełniony zielenią to ogromny atut domu i miejsce spotkań. Kolejne kondygnacje dają swobodę domownikom. Każdy znajdzie miejsce dla siebie. Doskonałe sąsiedztwo sprawia, że mieszka się tu sielsko i bezpiecznie.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy!

- - -
(ENG)

We are pleased to present a terraced house in an excellent location of Mokotow Wyględow - just minutes from the center of Warsaw and the business center of Mokotow, in the immediate vicinity of Fort Mokotow.

PROPERTY PARAMETERS

Terraced house in Mokotow-Wyględow after expansion of the space above the garage, which increased the area by about 90m2. So called "multi-generational house", which allows to use each floor for different purposes, at the same time allowing to keep privacy of household members. The house gives great potential for arranging the space not only for residential purposes, but also for business (the house currently combines these functions) and adapting after your own needs. Entrance both from Woloska street (public transportation, bike path, sidewalk immersed in greenery) and Syrynska street (free access and entry to the garage, separate entrance from the garden and sliding gate).

Layout of rooms on 5 floors:

Ground Floor / Ground Floor:
- Office
- Garage 27m2 (garage for 2-3 cars (now used for office)
- Bathroom
- Boiler room,
- Basement
There is a separate entrance to the ground floor from the outside from Syrynska Street

High first floor:
- Spacious living room (about 120 sqm), with a fireplace with a separate sitting area and dining area.
- Bright open kitchen with a vestibule
- Bathroom

First floor:
- Room 19.4 m2
- Room 17.8 m2
- Laundry room
- Bathroom

2nd floor:
- Room 16.5 m2
- Room 15.9 m2
- Room with kitchenette 16.5 m2
- Closet 6.5 m2
- Bathroom 6.3 m2

Attic:
- Room 20m2

LOCATION AND NEIGHBORHOOD

The house is located in a great location. Not only is it an excellent location for a business headquarters, but the neighborhood is conducive to family life. The neighborhood is full of the best schools and kindergartens (Canadian School, Scandinavian Bilingual Kindergarten, Montessori Nursery) . On the one hand, we are in the quiet Wyględów district, on the other hand, a little over a kilometer (2-6min by car) and three streetcar stops separate us from the business center of Mokotów near Domaniewska street and Westfield Mokotów. Numerous green areas in the neighborhood make it possible to relax not only on the terrace of the house located on the side of Syrynska street, but also by following the marked bicycle paths to Pole Mokotowskie, to Królikarnia or to Jordans Gardens along u. Odyńca (here we also take the subway)

IN OUR OPINION

This extraordinary house will steal the hearts of anyone looking for an urban home for a family with children or for business purposes. Great location and at the same time being submerged in the tranquility and singing of the birds of Wyględów is a dream combination.

Almost 120m2 living room with bright kitchen, dining room and exit to the terrace from Syrynska Street filled with greenery is a huge asset of the house and a meeting place. Subsequent floors give freedom to householders. Everyone will find a place for themselves. Excellent neighborhood makes living here idyllic and safe.

Please visit our website to find more unique offers with similar criteria!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.