Avenue Estate przedstawia przestronny dom w cichej uliczce na zielonej Sadybie! Ogromny potencjał do dowolnej aranżacji.

LOKALIZACJA

Dom położony w spokojnej, prestiżowej okolicy z niską zabudową i zabytkowymi latarniami.
W pobliżu: ambasady, prestiżowe międzynarodowe szkoły (American, British, French czy German School), przeszkola, Jeziorko Czerniakowskie, skwer "Starszych Panów", Pałac Króla Jana III w Wilanowie, restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, w tym centrum handlowe Sadyba Best Mall, a takżeobiekty sportowe.
Do południowej obwodnicy Warszawy można dojechać w kwadrans, a budowana obecnie linia tramwajowa do Wilanowa ułatwi komunikację z Centrum.

Opis Nieruchomości

Przestronny dom z potencjałem, polecamy w szczególności rodzinom, w tym wielopokoleniowym. Stan do odświeżenia. Z uwagi na wielkość domu i ilość pokoi bez problemu można w nim wygospodarować gabinet na pracownię, biuro bądź kancelarię. Dom składa się z 9. pokoi, 3 łazienek, pralni, dwa duże tarasy. Salon z ogromnym potencjałem, świetnie doświetlony. Na poziomie -1 możliwość stworzenia strefy SPA, piwniczki na wino, gabinetu/pracowni. Niewątpliwym atutem jest rownież ogromna działka i ogród, których rozmiar jest niespotykany na rynku Sadyby

DODATKOWE INFORMACJE

Dom ogrzewany dwufunkcyjnym piecem gazowym z zasobnikiem (gaz miejski) - możliwość zainstalowana pompy ciepła.
Media: prąd, w tym instalacja trójfazowa, woda, kanalizacja, gaz, światłowód
Description
Avenue Estate presents a spacious house with potential in Sadyba. The undoubted advantages of the house are its location - an intimate, quiet street in Warsaw's Sadyba - a brilliant location providing a suburban, villa atmosphere while being close to the bustling city center, which can be reached quickly and easily, either by car, public transport or bicycle. The area of the house is 308 m3, 9 rooms, two terraces, garage, large plot (530 m2).

For whom?

We especially recommend the house to families, including multi-generational families. Due to the size of the house and the number of rooms, it can easily be used as a studio, office or office.

LOCATION

The house is located in a quiet, prestigious area with low-rise buildings and historic lanterns.
Nearby: embassies, prestigious international schools (American, British, French and German School), kindergartens, Czerniakowskie Lake, "Older Gentlemen" square, King Jan III's Palace in Wilanów, restaurants, cafes, shops, service points, including a shopping center Sadyba Best Mall, as well as sports facilities.
The southern bypass of Warsaw can be reached in fifteen minutes, and the tram line to Wilanów, currently under construction, will facilitate communication with the Center.

ROOMS

The house consists of 9 rooms, 3 bathrooms, laundry room, two large terraces.
A living room with huge potential, well-lit.
On level -1 it is possible to create a SPA zone, a wine cellar and an office/studio.

ADDITIONAL INFORMATION

The house is heated by a dual-function gas furnace with a tank (city gas) - a heat pump can be installed.
Utilities: electricity, including three-phase installation, water, sewerage, gas, fiber optic