DOM 220 m2, DZIAŁKA 800 m2, SAUNA, TARAS 40 m2, Instalacja FOTOWOLTOWOLTAICZNA 7 Kw. LOKALIZACJA: OSTRÓDZKA, BIAŁOŁĘKA. CISZA, ZIELEŃ, KANAŁ ŻERAŃSKI, INTERNET ŚWIATŁOWODOWY.

Do sprzedania dom 220 m2, garaż 20 m2., + strych ok. 60 m2, w bardzo atrakcyjnej okolicy, obok kanału Żerańskiego (Królewskiego) wpadającego do Zalewu Zegrzyńskiego. Działka 800 m2. OSIEDLE ZAMKNIĘTE, OGRODZONE z dużymi działkami i spokojnym sąsiedztwem.

Dom z dużym zadaszonym tarasem 40 m2. Działka obsadzona drzewami ozdobnymi i owocowymi. Dużo przestrzeni do gry w piłkę, badmintona, czy siatkówkę. Na działce SAUNA (osobny budynek) oraz SZOPA na narzędzia z WIATĄ na rowery. Większość okien domu wychodzi na południe, co daje bardzo dużo światła.

W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa: przedszkola, szkoły podstawowe, liceum, szkoły języków obcych, szkoła muzyczna, place zabaw, restauracje, sklepy (Żabki, Lewiatan, Biedronka, Netto, Lidl, inne), punkty usługowe, cukiernie, dentyści, salony piękności, fryzjerzy, weterynarze, paczkomaty.
Bardzo blisko IKEA, DECATHLON, CENTRUM HANDLOWE CZERWONA TOREBKA, ATRIUM TARGÓWEK, MULTIKINO, ZIELONY TARGÓWEK.

PRZYSTANKI AUTOBUSOWE (120, 314, 134, 304, N14, 226, 234). Około 30 min autobusem do centrum Warszawy, samochodem 15 min.

Oświetlona, asfaltowa ŚCIEŻKA ROWEROWA ciągnąca się 11 km aż do ZALEWU ZEGRZYŃSKIEGO. Idealne miejsce do jazdy rowerem, spacerów, joggingu.

Dom idealny dla rodziny z dziećmi i ludzi, którzy szukają spokoju po dniu pracy i w weekendy. ZAMKNIĘTE OSIEDLE gwarantuje prywatność, daje możliwość puszczania dzieci luzem, żeby mogły jeździć na rowerach, rolkach, deskorolkach. Na osiedlu mieszka dużo dzieci w różnym wieku.

Dom posiada INSTALACJĘ FOTOWOLTAICZNĄ SKŁADAJĄCĄ SIĘ Z 23 PANELI, O MOCY 7 kW. Zapewnia niskie rachunki za prąd (lub nawet ich brak).

Stylowe, antywłamaniowe ROLETY ZEWNĘTRZNE w całym domu sterowane automatycznie pilotem. Rolety na piętrze zamykane ręcznie.

Szczegóły:
INTERNET ŚWIATŁOWODOWY. Instalacja TV satelitarna oraz przez światłowód. Wjazd bramą na pilota, domofon z furtką na kod. Osiedle oświetlone z progami zwalniającymi. . INSTALACJA ALARMOWA I OCHRONA JUVENTUS. INSTALACJA KOMINKOWA Z TURBINĄ I ROZPROWADZENIEM CIEPŁA w domu. PODGRZEWANA PODŁOGA W KUCHNI I W ŁAZIENKACH. Spore pomieszczenie gospodarcze /pralnia, garaż + 3 własne miejsca na samochody.

Dom wykończony komfortowo, w stonowanym klasycznym stylu. Zbudowany z cegły Porotherm, dachówka ceramiczna, więźba dachowa drewniana. Ocieplenie styropian i wełna mineralna. Piec gazowy Brötje z zamkniętą komorą spalania i dużym nowym zasobnikiem ciepłej wody BIAWAR. Instalacja gazowa PGNiG, elektryczna RWE, wodna MPWiK wodociąg i aktualnie szambo, ale w najbliższej przyszłości kanalizacja miejska.

Parter
Hol/ wiatrołap 3,63m2
Korytarz 20,17m2
Pomieszczenie gospodarcze/ pralnia 5,60m2
Łazienka 5,55m2
Kuchnia 13,06m2
Pokój dzienny 37,30m2
Garaż 18,30m2

Piętro
Korytarz 8,35m2
Łazienka 8,95m2
Sypialnia 1 16,72m2
Sypialnia 2 19,07m2
Sypialnia 3 21,05m2
Sypialnia 4/ pokój/ biuro 14,43m2
Schody 6,68m2

Strych ok 60m2 pow. użytkowej.

Wymiary tarasu: 8m x 5m
Wymiary zadaszenia: 5m x 3,5m