Avenue Estate oferuje dom wolonostojący na Białołęce.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w cichej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, 400 m od granicy lasu kompleksu leśnego Lasy Legionowskie. Dojazd do nieruchomości drogami asfaltowymi. Nieruchomość znajduje się 600 m od ulicy Modlińskiej i 1200 m od trasy Mostu Północnego. 1200 m od Galerii Północnej. Dojazd do centrum Warszawy trasą Toruńską lub Trasą Mostu Północnego lub SKM W-Wa Płudy (ok. 1200 m). Dogodny dojazd do zalewu Zegrzyńskiego.

Nieruchomość:

Nieruchomość gruntowa zabudowana.

Obszar całej nieruchomości - 841 m²

Budynek jednorodzinny o charakterze rezydencji w wysokim standardzie wykończenia, wraz z kompletnym wyposażeniem i umeblowaniem.

Rok budowy - 2012.

Powierzchnia całkowita - 291,67 m²

Stan prawny:

Uregulowany, własność.

Budynek mieszkalny jednorodzinny.

Wiata garażowa drewniana do parkowania 2 samochodów o pow. 30 m².

Charakterystyka nieruchomości:

Budynek wolnostojący, wśród zabudowy willowej, z przylegającym ogrodem z różnorodną roślinnością, posiadającym automatyczny system nawadniania.

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej (cegła), wykończony materiałami

najwyższej jakości (granit, marmur, drewno). Oddany do użytkowania w 2012 r.

Posiada wszystkie media:

- energia elektryczna;

- gaz miejski;

- woda miejska;

- kanalizacja miejska;

- światłowód;

- telewizja satelitarna;

- własne ujęcie wody.

- system alarmowy ochrony budynku i terenu;

- klimatyzacja (salon i sypialnia)

Ogrzewanie podłogowe, zasilane kondensacyjnym piecem gazowym, wspomagane dwoma kominkami. Stan budynku idealny.

Rozkład pomieszczeń:

PIWNICA (22,54 m2)

PARTER.(132,27 m2)

- przedpokój - 5,87 m²,

- hall wejściowy - 10,99 m²,

- wc - 2,45 m²,

- pokój gościnny - 14,97 m²,

- korytarz - 4,62 m²,

- kuchnia - 15,50 m²,

- salon wypoczynkowy z jadalnią - 41,19 m²,

- schowek - 2,90 m².

- pomieszczenie wielofunkcyjne - 20,97 m²,

- spiżarnia - 5,25 m²,

- klatka schodowa - 7,56 m².

PIĘTRO.(102,34 m2)

- hall - 20,26 m²,

- 3 sypialnie - 17,40 m², 15,19 m², 15,04 m²,

- 2 łazienki - 13,77 m², 4,30 m²,

- garderoba - 2,95 m²,

- antresola - 13,43 m².

PODDASZE (34,5 m2)

Wszystkie pomieszczenia umeblowane i wyposażone w sprzęt i urządzenia wysokiej jakości. W każdej chwili budynek nadaje się do zasiedlenia

I bezawaryjnego funkcjonowania.

Dokumentacja:

Aktualny stan ksiąg wieczystych.

Plan zagospodarowania przestrzennego osiedla Henryków-Wiśniewo w gminie

Warszawa Białołęka - uchwała nr XXI/306/2000 Rady Gminy z 07.04.2000 r.

Mapa KATASTER.

Zdjęcia.

Avenue Estate offers a free-standing house in Bialoleka.

Location:

The property is located in a quiet and green area, in a neighborhood of single-family houses, 400 m from the forest border of the Legionowo Forest complex. Access to the property by asphalt roads. The property is located 600 m from Modlińska Street and 1200 m from the North Bridge route. 1200 m from Galeria Północna shopping mall. Access to the center of Warsaw by Toruńska route or North Bridge Route or SKM W-Wa Płudy (about 1200 m). Convenient access to Zegrzynski Lagoon.

Property:

Developed land property.

Area of the entire property - 841 m².

Single-family residence building in the high standard of finish, with complete equipment and furnishings.

Year of construction - 2012.

Total area - 291.67 m²

Legal status:

Regulated, ownership.

Single-family residential building.

Wooden carport for parking 2 cars with an area of 30 m².

Characteristics of the property:

Detached building, amidst a villa development, with an adjacent garden with a variety of vegetation, having an automatic irrigation system.

The building was built in traditional technology (brick), finished with materials

of the highest quality (granite, marble, wood). Put into use in 2012.

It has all utilities:

- electricity;

- city gas;

- city water;

- city sewer;

- fiber optics;

- satellite television;

- own water intake.

- Alarm system for building and grounds protection;

- air conditioning (living room and bedroom)

Underfloor heating, powered by a condensing gas furnace, assisted by two fireplaces. The condition of the building is perfect.

Room layout:

BASEMENT (22.54 m2)

GROUND FLOOR.(132.27 m2)

- entrance hall - 5,87 m²,

- entrance hall - 10,99 m²,

- toilet - 2,45 m²,

- guest room - 14,97 m²,

- hallway - 4,62 m²,

- kitchen - 15,50 m²,

- lounge with dining room - 41,19 m²,

- storage room - 2,90 m².

- multipurpose room - 20,97 m²,

- pantry - 5,25 m²,

- staircase - 7,56 m².

FIRST FLOOR.(102,34 m²).

- hall - 20,26 m²,

- 3 bedrooms - 17,40 m², 15,19 m², 15,04 m²,

- 2 bathrooms - 13,77 m², 4,30 m²,

- dressing room - 2,95 m²,

- mezzanine - 13,43 m².

FLOOR (34,5 m²)

All rooms are furnished and equipped with high-quality equipment and appliances. At any time the building is suitable for settlement

And trouble-free operation.

Documentation:

The current state of land records.

The zoning plan of the Henryków-Wiśniewo estate in the municipality of

Warsaw Białołęka - Resolution No. XXI/306/2000 of the Municipal Council of 07.04.2000.

KATASTER map.

Photos.