Mamy przyjemność zaprezentować Państwu piękny dom na warszawskim Wilanowie - gotowy do wprowadzenia.

Segment został wyremontowany od podstaw w 2022 roku, jest utrzymany w nowoczesnym, bardzo gustownym stylu, do realizacji wymarzonego domu użyto materiałów najwyższej jakości. Na uwagę zasługuje bardzo wysoka jakość i precyzja wykonanych prac remontowych.

Wnętrze domu ukształtowano z podziałem na kilka części: przyziemie z wiatrołapem, zapleczem gospodarczym, kotłownią oraz jednostanowiskowym garażem. Część dzienną: z przestronnym salonem, jadalnią oraz otwartą, widną kuchnią, całość wieńczy olbrzymie przesuwne okno z wyjściem na słoneczny taras.
Na piętrze mamy dwa gabinety z możliwością aranżacji na sypialnie, sypialnię rodziców z prywatną garderobą oraz wspólną przepiękną łazienkę z olbrzymim oknem na ogród.
Piętro ostatnie to dwa duże pokoje dziecięce z klimatyzacją oraz wspólną łazienką.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ /214m2/

Przyziemie
hall
2 pomieszczenia gospodarcze
jednostanowiskowy garaż

Piętro
salon
kuchnia
jadalnia
łazienka
taras z ogrodem

Piętro II
sypialnia z garderobą
gabinet
gabinet
łazienka z wanną i prysznicem

Piętro III
pokój dziecięcy
pokój dziecięcy
łazienka z prysznicem

Poddasze techniczne

Generalny remont nieruchomości był bardzo poważnym zakresem wykonanych prac;
wymienione wszystkie okna, izolacje podłóg, podłogi, tynki, przewody elektryczne, rury, ogrzewanie.

Obecny standard domu to wymienione poniżej elementy na nowe:

okna wysokiej klasy termicznej i akustycznej
nowa izolacja i wylewki podłogowe
ogrzewanie podłogowe całym domu sterowanie inteligentnie czujnikami w każdym pomieszczeniu
przewody elektryczne (4km nowych przewodów), sieć internetowa, przewody do foto-woltaiki, przewody telewizji satelitarnej
instalacja alarmowa
instalacja wideodomofonu połączona z bramą
instalacja inteligentnych kamer zewnętrznych, czujników dymu i innych zagrożeń, pogodowa - inteligentny dom
instalacja bezprzewodowego internetu Mesh 6 z szybkością do 2 GB/s
nowe rury dopływu wody i kanalizacji
izolacja termiczna ścian
dodatkowa izolacja akustyczna od strony sąsiadów (10 cm czterech warstw profesjonalnej izolacji akustycznej)
drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
brama wjazdowa z automatyką
brama garażowa z automatyką
drzwi wewnętrzne na zamówienie - pełne drewno ze świetlikami
podłogi dębowe
trzy łazienki z prysznicami, wanną, wysokiej klasy armaturą itp
taras i urządzenie ogrodu
kuchnia wraz z profesjonalną włoską kuchnią gazową 90cm i sprzętami wysokiej klasy, wysokiej klasy szafkami, młynkiem zlewowym itp
instalacja gazowego ogrzewania oraz podgrzewania wody
urządzenia świetlne, oświetlenie
koza norweska
schody wewnętrzne dębowe
klimatyzacja w pokojach na najwyższym piętrze
zabudowa wnętrz - szafy wnękowe, garderoby, spiżarnie
podjazd samochodowy
elewacja zewnętrzna z oświetleniem
wykończenia ścian ekskluzywnymi tapetami i farbami

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy spokojnej jednokierunkowej ulicy około 15 minut spacerem od Pałacu w Wilanowie i 10 minut od miasteczka Wilanów. W sąsiedztwie: sportowa Szkoła Podstawowa nr 300 im W. Rutkowskiej, kompleks rekreacyjno-sportowy z boiskami do siatkówki, koszykówki i pliki nożnej oraz kryty basen, Polsko-Francuska szkoła podstawowa "La Fontaine, przedszkole.
Dom idealny dla rodziny z dziećmi.

Jedynym powodem sprzedaży domu jest wyjazd właścicieli za granicę.

DODATKOWE INFORMACJE

Ogrzewanie podłogowe, alarm, kamery, internet Mesh 6.
Możliwość sprzedaży z meblami (Ethnicraft, NAP itp) oraz oświetleniem (głównie włoskim) oraz elementami dekoracyjnymi - całość za dodatkową opłatą.

W NASZEJ OPINII

Nowoczesny dom w bardzo interesującej okolicy, zdecydowanie dla tych, którzy cenią sobie bliskość szkół, idealne wykończenie pomieszczeń, komfort i jakość.