Agencja nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu gotowy dom bliźniak w otulinie Lasu Milowego, jest to spokojna uliczka wśród zabudowy jednorodzinnej, blisko węzła komunikacyjnego Południowej Obwodnicy Warszawy.

Oferta dotyczy prawej części, lewa została sprzedana.
Budynek oddany do użytkowania.
Na działce gotowe są już tarasy, chodniki, podjazdy oraz ogrodzenie.
Każda z części położona jest na dużej działce o powierzchni 500 m2.
W każdym z domów jest poprowadzona instalacja rekuperacji wraz z urządzeniem.
W budynku jest możliwość zainstalowania pompy ciepła lub pieca gazowego.

*** BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO ***

Standard wykończenia

Dom jest wykończony w stanie deweloperskim - tynki na ścianach, wylewki na podłogach, instalacja elektryczna, rekuperacja, instalacja wodno - kanalizacyjna, instalacja centralnego ogrzewania, ocieplenie budynku wełna - styropian, okna, drzwi wejściowe antywłamaniowe, drzwi garażowe wraz automatem do otwierania, ogrodzenie.
Budynek przygotowany pod instalację fotowoltaiki oraz wdrożenie systemu inteligentnego domu ;
Budynek przygotowany pod instalację kominka.

Możliwa instalacja pompy ciepła, fotowoltaiki oraz wykończenia - koszt dodatkowy ustalony indywidualnie na preferencyjnych warunkach.

Dodatkowe informacje

Materiał podstawowy - bloczki H+H 500;
Ocieplenie - styropian 15 cm;
Pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna Roben Monza Plus grafitowa;
Ocieplenie dachu - piana natryskowa PUR;
Okna 3 szybowe firmy EKO-OKNA S.A. w profilu 6 komorowym, przenikalność ciepła od Uw = 0,82 W/m² K do Uw = 1,1 W/m² K, na okuciach firmy ROTO;
Okna połaciowe 3 szybowe firmy Fakro FTP-V U4, przenikalność ciepła - 1,1 W/m² K

Drzwi wejściowe firmy Wikęd OPTIMUM TERMO na ciepłej ościeżnicy; przenikalność ciepła - 1,1 W/m² K;
Brama garażowa segmentowa z automatem - K2 RFS T Slick Classic T, przenikalność ciepła - 1.24 W/m² K ;
Budynek przygotowany pod instalację fotowoltaiki oraz wdrożenie systemu inteligentnego domu ;
Budynek przygotowany pod instalację kominka;

Ogrodzenie systemowe, frontowe.

Rozkład:
1 kondygnacja
- Wiatrołap - 4,80 m²
- Hall - 5,60 m²
- Kuchnia - 9,40 m²
- Pokój dzienny + jadalnia - 31,30 m²
- Łazienka - 4,40 m²
- Spiżarnia - 1,60 m²
- Pom. gospodarcze - 9,80 m²
- Garaż jednostanowiskowy - 19,30 m²
Parter razem - 86,20 m²

2 kondygnacja
- Korytarz - 7,90 m²
- Pokój - 14,30 m²
- Pokój - 14,30 m²
- Pokój - 12,60 m²
- Łazienka - 7,10 m²
- Garderoba - 3,20 m²
- Garderoba - 2,90 m²


Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.