Avenue Estate ma przyjemność zaprezentować budynek biurowo-usługowy
na Warszawskim Mokotowie.

Budynek o powierzchni całkowitej 1426 m2 (po 713 m2 każda część.) Działka ponad 500 m2. Doskonale skomunikowany - lotnisko, metro Wilanowska, węzeł komunikacyjny (Ul.Puławska , Al.Niepodległości, ul.Wilanowska)

Każdy budynek ma 3 łazienki. Osobne wejścia, garaż na dwa samochody każdy + 13 miejsc parkingowych należących do budynku.
Budynek wykonany z cegły ceramicznej jako energooszczędny, ocieplany 5 cm wełną mineralną (stropy plus ściany zewnętrzne).
Instalacja wodna i ogrzewanie ma instalację miedziana.
Korytarze i schody są wyłożone granitem.
W całym budynku jest 14 dużych pomieszczeń do dowolnej aranżacji
Duży taras plus schody zewnętrzne wyłożone płytkami ceramicznymi.
Nowy dach z gwarancją na 25 lat
Nowa klimatyzacja, dwa duże urządzenia na budynek na zewnątrz.
Przydział mocy 37 KW na budynek - Piorunochron.
Serwerownia, sieć strukturalna, pełne okablowanie.
Teren zamknięty, monitorowany, ochrona na tej samej posesji.
Budynek w całości jak i dwa odrębne budynki stanowi bardzo atrakcyjną ofertę. Pod względem usytuowania oraz możliwości aranżacji pomieszczeń. Całość można dowolnie zaprojektować na apartamenty mieszkalne, na elegancką kancelarię, na biuro, czy klinikę.
Dowolność jest praktycznie bez ograniczeń.
Dodatkowym atutem jest możliwość umieszczenia reklamy na zewnętrznych ścianach budynku.

Wycena przez Urząd Gminy Mokotów gruntów określa wartość jednego m2 na około 3000 zł.

Zapraszam do kontaktu.

Avenue Estate is pleased to present an office and retail building
in Warsaw's Mokotów district.

The building has a total area of 1426 m2 (713 m2 for each part.) The plot of over 500 m2. Perfectly communicated - airport, metro Wilanowska, communication node (Pulawska street, Al. Niepodległości, Wilanowska street).

Each building has 3 bathrooms. Separate entrances, garage for two cars each + 13 parking spaces belonging to the building.
The building is made of ceramic brick as energy-saving, insulated with 5 cm mineral wool (ceilings plus external walls).
Plumbing and heating are copper plumbed.
The corridors and stairs are lined with granite.
There are 14 large rooms in the entire building for any arrangement.
Large terrace plus external staircase tiled with ceramic tiles.
New roof with a guarantee for 25 years
New air conditioning, two large units per building outside.
Power allocation of 37 KW per building - Lightning protection.
Server room, structured network, full cabling.
Enclosed, monitored area, security on the same property.
The building as a whole as well as two separate buildings is a very attractive offer. In terms of location and possibilities of room arrangement. The whole building can be freely designed into residential flats, an elegant office, an office, or a clinic.
Freedom is virtually limitless.
An additional advantage is a possibility of placing advertising on the outer walls of the building.

The valuation by the Mokotów Municipality Office of the land determines the value of one m2 at approximately PLN 3000.

Feel free to contact us.