Syndyk wyznaczony przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, XIX Wydział ds. Gospodarczych i Upadłościowych w postępowaniu upadłościowym Marka Chrola - osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, ogłasza przetarg na sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym położonym przy ul. Srebrnogórskiej 10 w Warszawie wchodzącej w skład masy upadłości.

1. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym stanowiącej działkę nr 1/3, obręb 4-04-15, o powierzchni 1611 m2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 233,19 m2. Nieruchomość znajduje się w Warszawie w dzielnicy Białołęka. Dla w/w prawa Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa prowadzi księgę wieczystą KW WA3M/00276611/9.

2. Cena wywoławcza wynosi 1 216 000 zł (jeden milion dwieście szesnaście tysięcy złotych 00/100).

3. Przetarg ma charakter pisemnego przetargu ofertowego.

4. Na nabywcy ciąży obowiązek poniesienia wszelkich opłat związanych z nabyciem nieruchomości. Sprzedaż nie będzie powodowała powstania obowiązku podatkowego w podatku od towarów i usług. Na nabywcy będzie ciążył obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych.

5. Oferty należy składać w nieprzekraczalnym terminie do dnia 31 maja 2023 r., do godz. 13:00, bezpośrednio w Biurze Syndyka przy ul. Żurawiej 32/34 lok. 521, 00-515 Warszawa. Oferty złożone po terminie nie podlegają rozpoznaniu.

6. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie nie większej niż formatu A4, na której powinna być wskazana sygnatura akt XIX GUp 450/21 z dopiskami Oferta na przetarg , Nie otwierać i zawierać oznaczenie składającego ofertę.

7. Oferta - pod rygorem niedopuszczenia do przetargu - powinna zostać sporządzona w języku polskim i zawierać:

a) dokładne dane oferenta (imię i nazwisko lub nazwę, status prawny i siedzibę lub miejsce zamieszkania oferenta, telefon, nr dowodu osobistego, PESEL, REGON, NIP) wraz z aktualnym odpisem z właściwego rejestru lub ewidencji, jeżeli oferent ma obowiązek wpisu do takiego rejestru lub ewidencji, wydanym nie później niż na 3 miesiące przed terminem składania ofert oraz pełnomocnictwo osoby działającej w imieniu oferenta,

b) określenie przedmiotu zakupu poprzez wskazanie adresu i księgi wieczystej,

c) oferowaną cenę nie niższą od ceny wywoławczej wyrażonej w złotych polskich,

d) kopię dowodu wpłaconego wadium,

e) oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze stanem prawnym, faktycznym i technicznym przedmiotu przetargu i nie wnosi zastrzeżeń,

f) zezwolenia i zgody na zawarcie umowy, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są prawem wymagane,

g) podpisy osób umocowanych do składania oświadczeń woli w imieniu oferenta (oryginał pełnomocnictwa notarialnego do udziału w przetargu w przypadku składania oferty przez pełnomocnika, w przypadku wspólności majątkowej małżeńskiej podpisy obojga małżonków bądź zgoda jednego z nich),

h) oświadczenie oferenta, że nie jest krewnym lub powinowatym w linii prostej do drugiego stopnia włącznie Upadłego oraz Syndyka oraz nie jest przedstawicielem Upadłego,

i) pisemne zobowiązanie, że cała oferowana cena zakupu zostanie wpłacona na rachunek bankowy wskazany w pkt 8 na co najmniej dzień przed podpisaniem umowy sprzedaży, z zaliczeniem kwoty uprzednio wpłaconego wadium,

j) oświadczenie oferenta o zgodzie na pokrycie wszelkich opłat i kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedaży.

8. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 100.000,- zł (sto tysięcy) złotych na rachunek bankowy nr, najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień otwarcia ofert z następującymi danymi: XIX GUp 450/21 - wadium przetarg . Za datę wniesienia wadium będzie uważany dzień jego wpływu na podany rachunek bankowy.

9. Wadium oferenta, którego wybór zostanie zatwierdzony, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Innym oferentom wadium zostanie zwrócone w terminie 14 dni od daty zatwierdzenia oferty po zatwierdzeniu wyboru oferenta - bez oprocentowania.

10. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez syndyka i w obecności przybyłych oferentów.

11. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 31 maja 2023 r., godz. 14.00 w Biurze Syndyka przy ul. Żurawiej 32/34 lok. 521, 00-515 Warszawa.

12. Zastrzega się prawo zmiany terminu otwarcia ofert, odstąpienia od przetargu lub jego unieważnienia bez podania przyczyn.

13. Syndyk dokona oceny zgłoszonych ofert w pierwszej kolejności pod kątem ich prawidłowości i odrzuci te oferty, które nie będą spełniały wymogów formalnych, określonych w pkt 6 - 8. Spośród ofert podlegających merytorycznemu rozpoznaniu, Syndyk dokona wyboru oferty najkorzystniejszej, względnie złoży oświadczenie, że nie przyjmuje żadnej ze zgłoszonych ofert.

14. Oferent, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany jest w nieprzekraczalnym terminie dwóch miesięcy od dnia wyboru oferty zawrzeć umowę sprzedaży w formie aktu notarialnego, a rachunek masy upadłości winien być uznany całą zaoferowaną kwotą najpóźniej na dzień przed podpisaniem umowy sprzedaży, przy czym nie spełnia tego warunku przedstawienie polecenia zapłaty, lecz wyłącznie wpływ kwoty na rachunek bankowy nrnajpóźniej w dniu poprzedzającym podpisanie aktu notarialnego.

15. Wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości, jeżeli wygrywający przetarg nie wpłaci pełnej kwoty w sposób i terminie określonym w pkt 14 lub nie zawrze umowy sprzedaży nieruchomości w przewidzianej prawem formie, w terminie określonym w pkt 14.

16. W sytuacji gdy złożone co najmniej dwie oferty spełniają warunki formalne przewidziane powyżej zastrzega się prawo do przeprowadzenia aukcji - dodatkowej licytacji ustnej - na następujących warunkach:

- w licytacji ustnej mogą uczestniczyć jedynie oferenci, którzy złożyli pisemne oferty i jednocześnie zostali dopuszczeni do przetargu,

- osoby przybyłe w imieniu oferenta winny dysponować umocowaniem do udziału w tej części przetargu,

- licytacja ustna rozpoczyna się od najwyższej ceny zaoferowanej w ofercie pisemnej, uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe z tym, że podwyższenie ceny nie może być mniejsze niż wynosi kwota postąpienia,

- kwotę postąpienia ustala się na kwotę 10 000 (dziesięć tysięcy) złotych,

- Syndyk wybiera ofertę tego uczestnika licytacji, który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył, a trzecie powtórzenie zaoferowanej ceny jest równoznaczne z jej przyjęciem.

17. W sprawach nieuregulowanych niniejszymi warunkami mają odpowiednie zastosowanie przepisy Prawa upadłościowego oraz Kodeksu cywilnego.

18. Dalsze informacje dotyczące przedmiotu przetargu można uzyskać w biurze Syndyka przy ul. Żurawiej 32/34 lok. 521 w Warszawie, tel., e-mail: oraz w aktach postępowania upadłościowego (sygn. akt XIX GUp 450/21).

Kontakt:
Syndyk
tel:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )