REPREZENTACYJNA REZYDENCJA NA STARYM MOKOTOWIE

Wolnostojąca, unikatowa willa o powierzchni 680 m kw. położona na pięknej, 900 metrowej działce w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie.

BUDYNEK O WYJĄTKOWYM POTENCJALE ARANŻACYJNYM

Dzięki swojej wyjątkowej lokalizacji, historycznej architekturze i dostosowaniu do nowoczesnych wymogów, budynek może z powodzeniem pełnić funkcję reprezentacyjnej siedziby firmy, rezydencji bądź placówki dyplomatycznej

DOM

Historyczna willa z 1926 roku przeszła gruntowny remont w 2005 roku.
Na 4 kondygnacjach aktualny rozkład jak następuje:

PARTER:
Hall - 28,17 m2
Pokój - 27,46 m2
Pokój - 21,16 m2
Pokój - 26,05 m2
Pokój - 16,34 m2
Toaleta - 3,28 m2
Pom. gosp. - 6,25 m2

PIĘTRO I - Łączna powierzchnia: 112,66 m2
Hall - 33 m2
Pokój - 22,08 m2
Pokój - 20,76 m2
Pokój - 15,37 m2
Pokój - 12,60 m2
Pokój - 8,85

PIĘTRO II - Łączna powierzchnia: 116,86 m2
Hall - 27,18 m2
Pokój - 10,95 m2
Pokój - 20,40 m2
Pokój - 8,50 m2
Pokój - 12,60 m2
Pokój - 6,30 m2
Pokój - 6,82 m2
Pokój - 8,33 m2
Pokój - 15,78 m2

W podpiwniczeniu znajduje się toaleta, sauna oraz dodatkowe pomieszczenia (łącznie 5 pokoi) o łącznej powierzchni 67, 42 m2 oraz garaż na dwa samochody.

Dom obecnie wykorzystywany i przystosowany do celów biurowych.

Drewniane parkiety, marmurowe posadzki, duże okna, marmurowy kominek, taras z wyjściem na zadbany ogród, połączenie tych cech i elementów sprawia, że jest to prawdziwie reprezentacyjna miejska willa z historycznym charakterem.

Na posesji znajduje się odrębny budynek gospodarczy, który służył w przeszłości jako dodatkowy, 3 stanowiskowy garaż.

LOKALIZACJA

Budynek znajduje się w sercu Starego Mokotowa, w pobliżu Pola Mokotowskiego, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy. Jest to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie, świetnie skomunikowana z centrum czy lotniskiem.

=
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące oferty uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.
=

A REPRESENTATIVE RESIDENCE IN OLD MOKOTÓW

A detached, unique villa with an area of 680 sq m located on a beautiful 900 sq m plot in one of the most desirable locations in Warsaw.

A BUILDING WITH EXCEPTIONAL ARRANGEMENT POTENTIAL

Thanks to its unique location, historic architecture and adaptation to modern requirements, the building can successfully serve as a representative company headquarters, residence or diplomatic post

HOUSE

The historic villa from 1926 underwent a major renovation in 2005.
On 4 floors, the current layout is as follows:

GROUND FLOOR:
Hall - 28.17 m2
Room - 27.46 m2
Room - 21.16 m2
Room - 26.05 m2
Room - 16.34 m2
Toilet - 3.28 m2
room farmer - 6.25 m2

I FLOOR - Total area: 112.66 m2
Hall - 33 m2
Room - 22.08 m2
Room - 20.76 m2
Room - 15.37 m2
Room - 12.60 m2
Room - 8.85

SECOND FLOOR - Total area: 116.86 m2
Hall - 27.18 m2
Room - 10.95 m2
Room - 20.40 m2
Room - 8.50 m2
Room - 12.60 m2
Room - 6.30 m2
Room - 6.82 m2
Room - 8.33 m2
Room - 15.78 m2

In the basement there is a toilet, a sauna and additional rooms (5 rooms in total) with a total area of 67.42 m2 and a garage for two cars.

The house is currently used and adapted for office purposes.

Wooden parquet floors, marble floors, large windows, a marble fireplace, a terrace with access to a well-kept garden, the combination of these features and elements makes it a truly representative urban villa with a historic character.

There is a separate outbuilding on the property, which in the past served as an additional 3-car garage.

LOCATION

The building is located in the heart of Old Mokotów, near Pole Mokotowskie, surrounded by greenery and low-rise buildings. It is one of the most prestigious locations in Warsaw, well connected to the city center and the airport.

=
The presented offer is informative, it does not constitute an offer within the meaning of Art. 66 par. 1 of the Civil Code. Data on the offer was obtained on the basis of owners' statements.
=