Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom przy jednej z głównych ulic Pragi Południe (Grochowa).
-
STANDARD

Nieruchomość wybudowana w 1972 roku i sukcesywnie remontowana jest bardzo dobrze utrzymana, to miejsce o doskonałej komunikacji z Centrum Warszawy, jak również idealną lokalizacją na siedzibę firmy, kancelarię - bardzo dobra widoczność z ruchliwej ulicy - pracujący szyld .

Dom posiada dwa niezależne wejścia - to umożliwia prowadzenie obecnie dwóch działalności gospodarczych.

Dla gotowych na dodatkową inwestycję w ten dom - bardzo ciekawą możliwością są zaakceptowane aktualnym pozwoleniem administracyjnym plany na rozbudowę nieruchomości.

336 m2 działki to również interesujące przestrzeń do adaptacji według koncepcji nowego właściciela.

Stan prawny idealny - nieruchomość gotowa do sprzedaży.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PRZYZIEMIE - 60 m2
2x18 m2
2x12 m2

PARTER
salon 20 m2 z wyjściem na taras
kuchnia 12 m2
pokój 12 m2
łazienka 8 m2
hol+klatka 8 m2

I PIĘTRO
salon 22 m2 z wyjściem na balkon
kuchnia 12 m2
pokój 12 m2
łazienka 8 m2
hol+klatka 6 m2

II PIĘTRO
salon 22 m2
kuchnia 8 m2
pokój 12 m2
łazienka 8 m2
hol+klatka 6 m2

LOKALIZACJA

Okolica to niska zabudowa domów jedno i wielorodzinnych przy bardzo ruchliwej ulicy Pragi Południe (Grochowa). Innymi słowy idealna lokalizacja pod biznes, inwestycję.
Wokół bardzo intensywna komunikacja autobusowa z każdą częścią Warszawy.

DODATKOWE INFORMACJE

Istniejące w budynku obecnie działalności gospodarcze mogą kontynuować wynajem lub umowa przewiduje 6 miesięczny okres wypowiedzenia.

W NASZEJ OPINII

Dom w dobrym stanie, wynajmowany, zadbany, idealny pod siedzibę firmy. Świetna perspektywa i aktualne pozwolenie na rozbudowę - dokumenty do wglądu.

We are pleased to present you a ready-to-live-in house on one of the main streets of Praga Południe.

STANDARD

The property, built in 1972 and successively renovated, is very well maintained, does not require additional expenditures and is an ideal place with excellent communication with the center of Warsaw, as well as a perfect place for the company's headquarters, office - very good visibility from the busy street - "working signboard".

The house has two independent entrances - this allows you to run and continue independent business activities.

For those interested in an additional investment - a very interesting possibility is the plans for the extension of the property approved by the current administrative permit.

The 336 m2 plot is also an interesting space to adapt according to the new owner's concept.

Perfect legal status - the property is ready for sale.

ROOM LAYOUT

BASEMENT - 60 m2
2x18 m2
2x12 m2

GROUND FLOOR
living room 20 m2 with access to the terrace
kitchen 12 m2
room 12 m2
bathroom 8 m2
hall + staircase 8 m2

FIRST FLOOR
living room 22 m2 with access to the balcony
kitchen 12 m2
room 12 m2
bathroom 8 m2
hall + staircase 6 m2

SECOND FLOOR
living room 22 m2
kitchen 8 m2
room 12 m2
bathroom 8 m2
hall + staircase 6 m2

LOCATION

The neighborhood consists of low-rise single-family and multi-family houses on the very busy Praga Południe (Grochowa) street. In other words, an ideal location for business or investment.
Around very intensive bus communication with every part of Warsaw.

ADDITIONAL INFORMATION

Business activities existing in the building may continue to be rented or the contract provides for a 6-month notice period.

IN OUR OPINION

House in good condition, rented, well-maintained, ideal for a company headquarters. Great perspective and current extension permit - documents available for inspection.