Piękny dom w zabudowie bliźniaczej o nowoczesnej bryle, zlokalizowany w centralnej lokalizacji zielonego Wawra.
Niesamowicie przestronne, pięknie doświetlone światłem słonecznym wnętrza, zieleń, cisza i spokój w jednoczesnej bliskości miasta.

Kanalizacja & woda miejska!

Piętrowy dom o powierzchni 231,59 m2 usytułowany jest na foremnej działce z ogrodem o powierzchni 522 m2.
Nieruchomość charakteryzuje przemyślany, bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń.

W skład parteru wchodzi:
- salon z jadalnią
- kuchnia
- gabinet
- hall
- komunikacja
- łazienka
- garaż - wysokość pomieszczenia 3,80 m2 platforma garażowa
(***istnieje możliwość zaaranżowania tej powierzchni na antresolę!).

Piętro 1:
- trzy duże sypialnie
- łazienka
- kotłownia

Standard wykończenia

- Ogrzewanie i podgrzewanie wody piecem gazowym - piec w standardzie wykończenia

- Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach

- Garaż z możliwością zamontowania podnośnika w celu uzyskania drugiego stanowiska do parkowania

- Ściany z betonu komórkowego ocieplone 20 cm warstwą grafitowego styropianu, zapewniające skuteczną izolację termiczną

- Lokale oddzielone ścianą z bloczków Silka, zapewniającą izolację akustyczną

- Okna 3-szybowe z ciepłą ramką w profilach VEKA

- Drzwi zewnętrzne Komsta i brama garażowa Wiśniowski

- Studnie do nawadniania ogrodów

- Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń: parter 2.90 m, piętro 2.80 m, studio nad garażem 3.30 m

- Możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian układu pomieszczeń

Kanalizacja, woda miejska, gaz

LOKALIZACJA & KOMUNIKACJA

Idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość przyrody, ciszę, spokój, a jednocześnie chcących być blisko tętniącego życiem miasta.

Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia sprawne dotarcie do centrum, jak i w inne części Warszawy i jej okolic.

W najbliższym sąsiedztwie znajduje się wszystko, co zaspokaja codzienne potrzeby, pełna miejska infrastruktura.
Szkoła, przedszkole, plac zabaw, boisko wielofunkcyjne, basen, hala sportowa, kort tenisowy, sklep spożywczy, duży supermarket, apteka, kameralna galeria handlowa FERIO, itp.
Las, ścieżki rowerowe, miejsce na spacer z rodziną, czy czworonogiem, to wszystko znajduje się tuż za rogiem!

CENA: 1, 829 561 zł netto
Dom jest gotowy do wykończenia i komfortowego zamieszkania.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Agata Sobkiewicz

Tel.
Email: