Mam przyjemność zaprezentować przestronną i funkcjonalną nieruchomość na warszawskim Wawrze z ogródkiem o powierzchni 75m2. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie przestrzeń, ciszę oraz aktywność fizyczną.

Opis nieruchomości
Dom jest zlokalizowany na spokojnym i zamkniętym osiedlu w zabudowie jednorodzinnej na osiedlu Las.

Nieruchomość posiada wiele udogodnień takich jak:

-odrębne własne wejście z niewielką klatka schodową i schowkiem gospodarczym

-przestronny ogrzewany garaż, który pomieści cały niezbędny sprzęt do pielęgnacji ogródka, jak i samochodu

-dodatkowe własne miejsce parkingowe bezpośrednio przed wejściem

-przestronny salon z kominkiem, który pozwala dodatkowo ogrzać mieszkanie, ale również dodaje unikalnego stylu przez swój szwedzki design

-ogródek z wyjściem z salonu. Istnieje możliwość wejścia do ogródka przez furtkę, która pozwala na bezpieczne przeniesienie np. kosiarki czy grilla.

-internet światłowodowy umożliwiający bezproblemową pracę zdalną nawet z ogrodu

-wyjątkowy rozkład pomieszczeń, gdzie schody perfekcyjnie oddzielają część sypialnianą od salonu, dzięki czemu każdy mieszkaniec może cieszyć się prywatnością.

-zainstalowany jest alarm, który problemu można podłączyć

Lokalizacja

Nieruchomość jest zlokalizowana na bliskim Wawrze przy ulicy Poprawnej. Jest to idealne miejsce dla miłośników sportów, ale również do długich rodzinnych spacerów, ponieważ niedaleko położony jest las. Dodatkowym atutem jest oddalony w niedalekiej okolicy Rów Zerzeński oraz Punkt widokowy na Pola Zastowskie, dzięki czemu można dodatkowo uatrakcyjnić rodzinne weekendy na łonie natury. Okolice cechuje cisza i spokój, co pozwala na odpoczynek po długich dniach spędzonych w mieście. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana, co pozwala bez problemowo dostać się do centrum miasta. W bliskiej okolicy są sklepy, stacja benzynowa, szkoła, przedszkole, przystanki autobusowe, galerie handlowe, wyjazd na Wał Międzeszyński, Trasę S2 i Trakt Lubelski. Dla miłośników piłki nożnej w odległości 1,5 km znajduje się boisko sportowe KS Las.

-10 km. Od centrum
- 10 minut spacerem od przystanku autobusowego: 213, 146,147,119
- 5 minut samochodem do stacji skm/kolejowej
- 10 minut do przedszkola i szkoły podstawowej(wysoko w rankingach warszawy)
- w okolice liczne ścieżki rowerowe, szczególnie polecamy dla ludzi ceniących aktywność na świeżym powietrzu
- trzy galerie handlowe (Promenada, Sadyba, Ferio Wawer) z dojazdem 10-15 minut
-15 min do słynnej ulicy Francuskiej, która lokalizuje się na Saskiej Kępie, gdzie można rozkoszować się przyjemną atmosferą i wieloma dobrymi restauracjami.
-5 min drogi na Boisko Sportowe KS L.A.S

Informacje szczegółowe
I poziom
- Klatka schodowa (spora szafa plus schowek / komórka)
- przedpokój 2.5m2 (szafa z lustrami montowana na wymiar)
- salon z wyjściem na ogródek 26m2
- kuchnia 10m2, z oknem, zabudowa kuchenna plus sprzęt AGD
- WC 1.5m2

II poziom

- sypialnia 11m2 z wyjściem na balkon + garderoba
- sypialnia 12m2 z wyjściem na balkon + szafa z lustrami montowana na wymiar.
- łazienka 4.1m2
- hol

Nieruchomość posiada KW.

W cenie nieruchomości jest garaż, miejsce postojowe zewnętrzne oraz meble.

Dodatkowo zainwestowano w remont balkonów oraz odświeżenie ścian.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Malkowska
Agencja Nieruchomości WESTATE Sp.z.o.o.
Numer telefonu:
E-mail: