Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, urzekający swą architekturą oraz stylem wykończenia, zlokalizowany w kameralnej, eleganckiej inwestycji składającej się z 6 domów o wysokim standardzie wykończenia.

Dom gotowy do zamieszkania

Ten wyjątkowy budynek o powierzchni 125,2 m2 znajduje się na działce mierzącej 181 m2.

Nieruchomość składa się na przestronny salon z kuchnią w formie aneksu, 4 sypialnie, 2 łazienki, oddzielną toaletę, garaż oraz kotłownie z pralnią. Poziom parteru ma wysokość 3,05 m.

Standard wykończenia:
W nieruchomości znajdziemy bio kominek z możliwością przerobienia go na tradycyjny, klimatyzację firmy Mitsubishi, wielkie okna przesuwne z ekspozycją od strony ogrodu; w salonie LEDowe podświetlenie karnisza oraz system automatycznego sterowania zasłonami wraz z pilotem firmy Somfy.

Dom został wykończony z dbałością o detale, w kolorystyce bieli, szarości, czerni oraz złocie, uzupełniony sztukaterią oraz kinkietami.

Kuchnia wyposażona jest w piekarnik, zmywarkę, ekspres do kawy - firmy Simens, lodówka w zabudowie firmy Samsung, płyta grzewcza kompatybilna z okapem firmy Electrolux.
Meble z wbudowanym podświetleniem LED nad blatem kuchennym. Przestrzeń miedzy blatem a półkami wraz z parapetem nad oknem, wykończone spiekiem kwarcowym, blat kuchenny wykonany z granitu Absolut Black, złoty pojemnik na płyn do mycia naczyń wbudowany w blat kuchenny. Zlew granitowy firmy Franke.
Nad oknem zamontowane drewniane żaluzje w czarnym kolorze.
Narożna szafka kuchenna LeMans, szafki podblatowe oraz pod piekarnikiem systemu Blum oraz cargo.

Jedna z łazienek posiada dużą wolnostojącą wannę o długości 160 cm Wykonaną z konglomeratu, toaletkę z szufladą na kosmetyki połączoną z umywalką podwieszaną firmy Villeroy & Boch na blacie, wykonanym z białego granitu. Złota armatura. Szafki nad toaletą.

Druga łazienka z umywalką nadblatową na blacie granitowym. Prysznic z odpływem liniowym. Złota armatura. Wbudowana szafka wnękowa nad toaletą.

Toaleta z czarną umywalką wolnostojącą, na tle ściany pokrytej w całości lustrem. Wbudowane szafki nad toaletą. Złota armatura.

Cały dom wraz z garażem oraz kotłownią posiada ogrzewanie podłogowe, zasilane piecem gazowym z możliwością regulacji na pierwszym piętrze. Drzwi firmy KLEA z ukrytymi zawiasami, zamkami magnetycznymi oraz złotymi klamkami;
drzwi do garażu wyposażone w próg magnetyczny zapewniający dodatkowe dolne uszczelnienie.

W całym domu położony gres wysokiej jakości uzupełniony fugą epoksydową, w pokojach wykładzina firmy Lano Pleasure o bardzo dobrej przepuszczalności ogrzewania podłogowego, gęste runo, o klasie wykładzin hotelowych.

W kuchni, toalecie, łazienkach, korytarzu oraz garderobie meble zamawiane na wymiar.

Dom posiada 4 letnią rękojmie dewelopera. Ze względu na roczne użytkowanie, posiadamy gwarancje producentów na elementy wyposażenia.

Dodatkowe wyposażenie: wideodomofon, w garażu zastosowane systemy pułkowe zwiększające możliwości przechowywania wszelkiego rodzaju sprzętu, planowany monitoring osiedlowy.

Ogród: ogrodzony dodatkowo jasnym płotem powiększającym przestrzeń, ogród zaopatrzony w system automatycznego nawadniania trawy oraz rabat i donic firmy Gardena. Zastosowane oświetlenie miedzy krzewami oraz drzewami. Tarasy wykonane z desek kompozytowych.

Przyłącza: gaz, elektroenergetyczne z instalacją komputerową, wodne z systemem filtracji, szambo, światłowód, rozprowadzona instalacja alarmowa.

Wyposażenie: wszystkie firany i zasłony firmy Pierre Cardin, stół 180 cm rozkładany na 270 cm firmy Primavera Home na zamówienie, krzesła na zamówienie firmy Primavera Home z tapicerką w kolorze sofy, stoliki kawowe firmy Kare design, komody i fotel firmy Richmond,

Wyjątkowa i nowoczesna architektura powstała dzięki współpracy utalentowanego i doświadczonego, włoskiego projektanta Marco Belotto.

Nieruchomość zlokalizowana jest w niewielkiej odległości od sklepu Biedronka, przychodni zdrowia, piekarni, placu zabaw, kościoła oraz przystanków autobusowych z możliwością dojazdu do najbliższej stacji kolejowej Falenica oddalonej o 4,7 km. W odległości ok.1,7 km znajduje się obwodnica Warszawy, łącząca Wawer z Wilanowem. Obwodnica umożliwia szybki i wygodny dojazd również do centrum Warszawy.

Na zewnątrz, prywatne jednostanowiskowe miejsce postojowe.

Sąsiednia zabudowa w okolicy to domy jednorodzinne.

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z całkowitym lub częściowym wyposażeniem - do uzgodnienia.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Agata Sobkiewicz

Tel.
Email: