Oferuję na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej - środkowy segment. Nieruchomość zlokalizowana jest na zamkniętym 8 lokalowym osiedlu, na który wjeżdża się poprzez bramę automatyczną na pilota. Spokojne, ciche sąsiedztwo, sprawny dojazd do centrum.

Lokalizacja: Warszawa - Wilanów - Zawady - ul. Syta
Doskonałe miejsce do życia , bliskość terenów rekreacyjnych, punktów handlowo-usługowych i placówek edukacyjnych. Spokojne, bezpieczne sąsiedztwo. Niewątpliwym atutem lokalizacji jest dobre połączenie z centrum Warszawy, do którego dostaniemy się w około 36 minut komunikacją miejską. Do zjazdu na obwodnice S2 dzieli nas odległość 4km.

Edukacja: żłobek, przedszkole, przedszkole językowe, szkoły podstawowe, szkoły obcojęzyczne m.in Joy Primary School, Polsko-Francuska Szkoła Podstawowa "La Fontaine", Willi-Brand-Schule Warschau, Kids Collage Polsko-Angielskie Przedszkole Niepubliczne, The Englisch Playhouse
Wybrane punkty usługowo-handlowe: Centrum Handlowe Plac Vogla - sklepy, restauracje, usługi - w odległości 650 metrów, Biedronka w odległości 750 metrów, Apteka 550 metrów, paczkomat 550 metrów
Rekreacja: Pałac w Wilanowie 3km, Rezerwat Przyrody Morysin 2,8km, Pole golfowe 1,4km, siłownia 400m, plaża Wilanów Zawady
Komunikacja miejska - Plac defilad: Autobus 15min -> metro M1 16minut -> Metro Centrum
Budynek: Środkowy segment z 2000 roku
budynek jak i dach w bardzo dobrej kondycji technicznej. Obiekt liczy trzy kondygnacje - parter, piętro i użytkowe poddasze. Wysokość sufitu w najwyższym punkcie to 4,5 metra co daje duże możliwości aranżacji wnętrza. Nieruchomość ogrzewana dwuletnim, oszczędnym piecem gazowym. W bryle budynku znajduje się garaż. Można również bez problemu zaparkować przed budynkiem. Do budynku doprowadzona jest kanalizacja miejska.

Wnętrze domu jest dobrze doświetlone, pomieszczenia komfortowych rozmiarów. Kuchnia otwarta na salon ale stanowi osobne pomieszczenie, bez problemu można ją zabudować. Salon jest przestronny, układ pozwala na zaaranżowanie jadalni i pokoju dziennego. Miłym dodatkiem jest kominek znajdujący się przy półokrągłym oknie z dużym parapetem. Z pokoju dziennego wychodzimy na ogród.
Na piętrze poza dwoma łazienkami i trzema pokojam i znajduje się garderoba. Ostatnie piętro, poddasze - to powierzchnia open space, której wysokość sięga 4,5m - powierzchnia doświetlona trzema oknami dachowymi zapewniającymi dostęp światła dziennego. Poza open space'em na ostatniej kondygnacji mamy do dyspozycji - pralnie, dwa duże pokoje i łazienkę z prysznicem.

Powierzchnie głównych pomieszczeń:
PARTER
- kuchnia z oknem: 10 m 2
- Salon z kominkiem i wyjściem na ogród: 42 m 2
- Wc 1,5 m 2
PIĘTRO
- garderoba: 1,2 m 2
- łazienka z wanną: 4,5 m 2
- łazienka z prysznicem : 4 m 2
- gabinet połączony z sypialnią: 13,7 m 2
- sypialnia połączona z gabinetem: 11,2 m 2
- sypialnia: 15 m 2
- pokój: 16,5 m 2
PODDASZE:
- powierzchnia open space: 20 mkw i wysokość 4,5m m 2
- pokój: około 25 mkw (po podłodze) m 2
- pokój: około 25 mkw (po podłodze) m 2
- pralnia: 5,7 m 2
- łazienka z prysznicem: 4 m2

Powierzchnia działki: 256 m 2
Powierzchnia całkowita domu: 300 m 2
Powierzchnia użytkowa: 227 m2

Zapraszam na prezentację oraz do kontaktu w godzinach 8:00 - 22:00

-
Ogłoszeniodawcą/ Reklamodawcą jest Pośrednik w obrocie nieruchomościami posługujący się numerem NIPi działający w oparciu o umowę pośrednictwa z właścicielem.

* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo