Segment wyjątkowo przestrzenny Wawer Las aż 7 pokoi w tym 6 sypialni ,3 łazienki bardzo duży taras. Wszystkie media miejskie! Nieruchomość znajduje się w bocznej uliczce oddalona od zgiełku i hałasu, otoczona zabudową jednorodzinną na zamkniętym osiedlu a jednocześnie parę minut na piechotę do przystanku ok 500 m i do szkoły podstawowej ( nie jedynej w okolicy)1km, bliskość szkół i przedszkoli na Gocławiu i Saskiej Kępie. Wnętrza domu otulają ciepłem i atmosferą tworząc domowe zacisze i idealny azyl po trudach pracy czy tygodnia. Idealne warunki do odpoczynku czy pracy zdalnej. Mamy zapewnioną intymność i prywatność. Możliwość oddechu od zgiełku miasta i trudów pracy, relaks, a gdy zapragniemy powrócić w chwilę jesteśmy w Centrum, na Mokotowie, na Pradze i Saskiej Kępie, blisko Promenada.
Tylko 4 minuty do przystanku na ul. Łasaka ( autobus 213), jak mamy ładną pogodę 14 minut spacerem pętla Gocław, skąd pojedziemy w każdym możliwym kierunku.
W pobliżu cała infrastruktura potrzebna do życia.

Parter: wysokość 270 cm
- garaż 16,96 m2
-gabinet lub sypialnia 13,36 m2 ekspozycja okien północny zachód
( pierwotnie była kuchnia- możliwość przywrócenia)
- salon z aneksem kuchennym 39,42 m2 m2 z wyjściem do ogrodu ekspozycja okien południowy wschód
- hol 6 m2 z pojemnymi szafami na zamówienie
- wc 1,49 m2

- schody
- taras od strony południowej i ogród ok 70m2

1 Piętro:wysokość 270 cm
- hol 5,55 m2
- sypialnia 14,45 m2 ekspozycja okien południowy wschód oraz balkon 3,7m2
- sypialnia 17,46 m2 ekspozycja okien południowy wschód
- sypialnia główna z garderobą 27m2 m2 ekspozycja okien północny zachód
oraz przynależna do niej łazienka z oknem 9,42m2 ekspozycja okien północny zachód
- łazienka 7,15 m2
-schody

2 piętro- wysokośc 270 cm
-sypialnia 12,25m2 oraz duży taras ekspozycja okien pólnocny zachód
-sypialnia 24,21m2 ( lub studio- specjalnie wyciszone pomieszczenie ) z wyskością od 270 cm do 345 cm
oraz balkon ekspozycja okien południowy wschód
-hol 5,54m2
łazienka i pralnia( z dwufunkcyjnym piecem\) 7m2

dodatkowo poddasze nieużytkowe

Dom wyjątkowy na bardzo ładnym osiedlu. To nie jest standardowy segment. Pokoje i przestrzeń wewnątrz zadziwią, a taras to ciekawa prywatna przestrzeń do relaksu lub pracy. Na dole przestronny salon z wyjściem na klimatyczny taras i ogród płynnie połączony z kuchnią, przemyślaną i idealną do przygotowywania fantastycznych smakołyków i potraw. Jest też wc gościnne, garaż jednostanowiskowy oraz duży hol z pojemnymi szafami na zamówienie ładnie wkomponowanymi w przestrzeń. Przestronny hol, ładne drewniane schody w jasnych barwach dopełniają całości i dodają lekkości. Całość w jasnych stonowanych kolorach, Z salonu możemy przejść do ogrodu - przestrzeń, która cały rok pozwoli nam zrelaksować się i miło rodzinnie lub w gronie przyjaciół spędzić czas.
Na górze mamy dużą sypialnię z oddzielną garderobą i przynależną dużą łazienką Następnie mamy rodzinną przestronną łazienką ,duży pokój oraz kolejną sypialnię z balkonem.
Schodami na drugie pełnowymiarowe piętro udajemy się do kolejnej wspólnej przestrzeni rekreacyjnej, sprzyjającej czy odpoczynkowi czy towarzyskim spotkaniom, to może być studio lub pracownia. Następna sypialnia z dużym przyjemnym tarasem
Jest też łazienka, nie ma konieczności schodzenia na dół.
Oczywiście układ i przeznaczenie pomieszczeń w całym domu może uleć zmianie w zależności od potrzeb.

Całości dopełnia miła przestrzeń niewielkiego klimatycznego ogrodu.

Garaż w bryle jednostanowiskowy. Wszelkie media miejskie, w tym kanalizacja, co jest dużym atutem w Wawrze.
Ogrzewanie gazowe oraz ogrzewanie podłogowe.
Piec dwufazowy. Solary do ogrzewania wody!

Miejsce wypełnione dobrymi wibracjami i energią, która tylko czeka na nowych właścicieli.
A obecni właściciele wyczarują swoją nową przestrzeń w nowym miejscu. Skoro już podjęli taką decyzję mają Państwo szansę zamieszkać w tym pięknym domu.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Pomimo, iż Doradcy starają się uzyskiwać rzetelne informacje
na temat oferowanych nieruchomości i przykładają do tego szczególną wagę, nie zawsze jednak są w stanie zweryfikować
wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje. W związku z powyższym prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu
Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.