NA SPRZEDAŻ | SEGMENT SKRAJNY | 144,13 m2 | Warszawa Ursynów| 1 510 000 zł

OSIEDLE LUDWINOWSKA 2 ETAP B

Przedmiotem sprzedaży jest 5 - cio pokojowy segment skrajny o powierzchni użytkowej 144,13 m2, na działce o powierzchni 337,5 m2 z garażem jednostanowiskowym. (SEGMENT 14A ).
Osiedle składa się z 48 segmentów jednorodzinnych w formie lokali mieszkalnych.

W cenie segmentu:

ogródek,
garaż jednostanowiskowy w bryle budynku,
zewnętrzne miejsce parkingowe,
strych nieużytkowy do własnej adaptacji o powierzchni po podłodze około 50 m2 - nie wliczany do podstawowego metrażu użytkowego.

Domy powstają w technologii tradycyjnej, przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów: ścianki fundamentowe z bloczków betonowych; ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny, ocieplenie ścian 20 cm styropianem, tynk silikonowy 1,5 mm; okna trzyszybowe PCV, drzwi wejściowe stalowe w okleinie drewnopodobnej.

Instalacje:
- kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu i armatury),
- instalacja gazowa zasilana z sieci miejskiej (podłączona do kotła c.o., na życzenie Klienta jest możliwość podłączenia instalacji również do kuchni - dodatkowo płatne)
- instalacja centralnego ogrzewania (w tym kocioł gazowy + zasobnik ciepłej wody 120 l)
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach,
- instalacja elektryczna (bez białego montażu),

Podjazd wyłożony kostką betonową, brama garażowa segmentowa z napędem automatycznym .

Media miejskie: gaz, prąd, kanalizacja, wodociąg.

Dom posiada ogrodzenie od strony ogrodów, teren ogródków wyrównany i oczyszczony, zasiana trawa.

LOKALIZACJA:

w otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna,
przystanek autobusowy w odległości 580 m (Puławska)
obwodnica w odległości 600 m
Las Kabacki około 1,2 km

W sprzedaży również domy o powierzchni użytkowej od 127,04 m2.

Możliwość współpracy z doradcą finansowym .

Bez podatku PCC!

Planowane oddanie inwestycji II kwartał 2024r.

Zdjęcia w ogłoszeniu przedstawiają zakończony już etap tej samej inwestycji.

Zapraszamy na prezentację,

Dzierzgowska
Biuro

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.