Stylowy bliźniak Wawer Las 4 sypialnie z możliwością kolejnej na poddaszu. Nieruchomość znajduje się w bocznej uliczce oddalona od zgiełku i hałasu, otoczona zabudową jednorodzinną na zamkniętym osiedlu a jednocześnie parę minut na piechotę do przystanku ok 700 m i tyle samo do szkoły podstawowej
( nie jedynej w okolicy). Wnętrza domu otulają ciepłem i atmosferą tworząc domowe zacisze i idealny azyl po trudach pracy czy tygodnia. Idealne warunki do odpoczynku czy pracy zdalnej. Mamy zapewnioną intymność i prywatność. Możliwość oddechu od zgiełku miasta i trudów pracy, relaks, a gdy zapragniemy powrócić w chwilę jesteśmy w Centrum, na Mokotowie, na Pradze i Saskiej Kępie, blisko Promenada. W pobliżu cała infrastruktura potrzebna do życia.

Parter:
- garaż 17,44 m2
- pomieszczenie gospodarcze 5,28 m2 okno południowy wschód
- salon 25,31 m2 z wyjściem do ogrodu ekspozycja okien południowy wschód
- hol 7,74 m2 z pojemnymi szafami
- wc 1,19 m2
- kuchnia oddzielna otwarta 8,61 m2 ekspozycja okien północny zachód
- schody
- taras od strony południowej, beton plus kompozyt ok 25 m2

1 Piętro:
- hol 13,3 m2
- pokój 14,4 m2 (zlikwidowana łazienka 2,5 m2, ale można przywrócić dawne ustawienie) ekspozycja okien północny zachód
- pokój 12,6 m2 ekspozycja okien północny zachód
- pokój 12,1 m2 ekspozycja okien południowy wschód
- pokój 10,1 m2 ekspozycja okien południowy wschód
- łazienka 7,8 m2 ( wanna prysznic) ekspozycja okien południowy wschód

2 piętro- Poddasze ze skosami oknami połaciowymi 68 m2 po podłodze
- wydzielona, zabudowana część do przechowywania
- możliwość utworzenia łazienki (pociągnięta woda)

Dom z trzech stron otoczony ogrodem. Na dole przestronny salon z wyjściem na klimatyczny taras i ogród płynnie połączony dużym holem z oddzielną kuchnią, przemyślaną i idealną do przygotowywania fantastycznych smakołyków i potraw. Jest też wc gościnne, garaż jednostanowiskowy oraz pomieszczenie gospodarcze. Przestronny hol, ładne drewniane schody z przeszklonymi balustradami. Całość w jasnych stonowanych kolorach, Z salonu możemy przejść do ogrodu - przestrzeń, która cały rok pozwoli nam zrelaksować się i miło rodzinnie lub w gronie przyjaciół spędzić czas.
Na górze mamy dużą sypialnię, w której możemy przywrócić dodatkową łazienkę. Następnie mamy piękną i przestronną łazienką z oknem, z wanną wolnostojącą i prysznicem, kolejną sypialnię z balkonem, gabinet oraz garderobę i przestronny hol. Oczywiście układ i przeznaczenie pomieszczeń może uleć zmianie w zależności od potrzeb.
Schodami na górę udajemy się do kolejnej wspólnej przestrzeni rekreacyjnej sprzyjającej czy odpoczynkowi czy towarzyskim spotkaniom.
Na poddaszu z oknami połaciowymi jest w tej chwili pokój rekreacyjny z mnóstwem miejsca do przechowywania. Jest też możliwość zmiany na kolejną sypialnię i łazienkę.

Całości dopełnia miła przestrzeń niewielkiego klimatycznego ogrodu, w którym pomieściła się jednak i huśtawka i leżaki oraz jest miejsce na rośliny.

Garaż w bryle jednostanowiskowy. Teren ogrodzony drewnianym oraz metalowym płotem. Brama automatyczna, w każdym oknie moskitiera zamawiana na wymiar. Markiza automatyczna nad tarasem. Taras ok 25 metrów. Wyłożony deską kompozytową.
Ujęcie wody na zewnątrz do podlewania ogrodu. Oddzielny wodomierz.
Woda miejska.
Światłowód.
Ogrzewanie gazowe. Piec dwufazowy.

Szambo 10m3. W planach na 2023 rok jest kanalizacja.
.
Miejsce wypełnione dobrymi wibracjami i energią, która tylko czeka na nowych właścicieli.
A obecni właściciele wyczarują swoją nową przestrzeń w nowym miejscu. Skoro już podjęli taką decyzję mają Państwo szansę zamieszkać w tym pięknym domu.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Pomimo, iż Doradcy z Firmy Warszawski Pośrednik Nieruchomości Sp. z o.o. starają się uzyskiwać rzetelne informacje
na temat oferowanych nieruchomości i przykładają do tego szczególną wagę, nie zawsze jednak są w stanie zweryfikować
wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje. W związku z powyższym prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu
Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.