Avenue Estate ma przyjemność zaprezentować dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 200 m2 wśród zabudowy willowej z dużym, doskonale nasłoneczniony ogrodem 750 m2 na pograniczu Wilanowa i Powsina.

Lokalizacja:

Okolica zapewnia doskonały dostęp do miejskiej infrastruktury. Oferuje bliskość przedszkoli oraz szkół zarówno państwowych jak i prywatnych, m.in. The British School Warsaw, American School of Warsaw. Kameralna atmosfera, a zarazem jest bliskość środków komunikacji miejskiej z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz restauracje. Okolica sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi - nabrzeże Wisły, Las Kabacki, szlaki rowerowo-piesze, pole golfowe, wyciąg wakeboard owy, squash, tenis, basen, kluby fitness. W pobliżu znajduje się Miasteczko Wilanów wraz ze swoją pełną infrastrukturą oraz Pałac w Wilanowie, Park w Powsinie czy obszary objęte Naturą 2000.

Nieruchomość:

Nowoczesna stylistyka oraz przestronny i bardzo widny salon z dużymi oknami balkonowymi to cechy charakterystyczne tego projektu. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 750m2 - od strony ogrodu, która zapewni prywatność właścicieli posiadłości. Dużą zaletą nieruchomości jest połączenie bliźniaków poprzez garaż. Idealnie rozplanowany i bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- salon 32,6 m2
- kuchnia 15,85 m2
- gabinet 12,05 m2
- garderoba 7,85 m2
- wc 1,8 m2
- hall 4,05 m2
- komunikacja 8,3 m2
- kl. schodowa 3,8 m2
- pom. techniczne 10,3 m2
- garaż 20,8 m2

I Piętro :
- sypialnia master 15,25 m2 z garderobą 4,95 m2 i łazienką 3,05 m2
- sypialnia 15,9 m2
- sypialnia 14,9 m2
- sypialnia 12,05 m2
- łazienka 5,15 m2
- komunikacja 7,95 m2
- kl. schodowa 3,85 m2

Dodatkowe informacje:

W standardzie budynku ogrzewanie pompą ciepła, system rekuperacji, rolety przeciwwłamaniowe, inteligentny system sterowania, wyprowadzenie przyłączenia fotowoltaiki.
Na obecnym etapie budowy możliwość wprowadzania zmian wedle życzeń klienta.
Planowane zakończenie budowy - stan deweloperski - październik/listopad 2022.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości!