-Sprzedam- przepiękny dom położony tuż przy lesie ( z okien widok na las ), i w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego w Warszawie (dzielnica Wesoła - Stara Miłosna), o powierzchni 240 m2, składający się z 6 pokoi o następującym rozkładzie:

PARTER:
kuchnia zamykana przesuwanymi drzwiami,
jadalnia
salon z kominkiem i bubble chair z wyjściem na taras. W salonie sufit napinany i podświetlany
toaleta,
garaż z kotłownią
garderoba
hol z szafami wbudowanymi,
garaż z kotłownią
W przejściu między kuchnią a jadalnią ściana wyłożona oryginalnym mchem chrobotek sprowadzonym z Islandii.

PIĘTRO:
sypialnia główna z łazienką ( wanna z jacuzzi + duży przeszklony prysznic) i 2 garderoby,
2 sypialnie,
łazienka,
hol

POZIOM BIUROWY - z dodatkowym oddzielnym wejściem z zewnątrz:
dwa pomieszczenie biurowe z holem
toaleta,
pralnia,

PODDASZE:
Otwarta przestrzeń - nie wliczone w powierzchnię domu

Poziom biurowy posiada duże okna i idealnie nadaję się pod biura, szkołę językową , bądź dodatkowe piętro mieszkalne. Posiada oddzielne wejście, tak więc idealne jako biuro, bądź nawet oddzielne mieszkanie na wynajem.

Cudowny ogród - 2 poziomowy , w południowej części ogrodu położona kostka pod duży basen (basen w pakiecie razem z domem)

Cały ogród posiada nawadnianie z automatycznym panelem sterowania. Nawadnianie zarówno przez zraszacze, jaki i kropelkowe. Na całym ogrodzie pod ziemią zamontowana siatka przeciw kretom oraz siatka przeciw chwastom.

Dom i oświetlenie zaprojektowane przez jednego z najlepszych architektów wnętrz w Polsce.

Standard wykończenia:
- Parkiet drewniany
- Ogrzewanie podłogowe 3-strefowe - na każdym z 3 pięter bezprzewodowy panel do ustalania temperatury (każde piętro oddzielna temperatura),
- piec Visessman najwyższej jakości i cała instalacja grzewcza również z materiałów najwyższej
- Cały dom wykończony w najwyższym standardzie, użyte materiały są najwyższej jakości.
- Wszystkie meble w domu były zamawiane na wymiar.
- Cały dom dostosowany jest do jak najlepszego użytkowania Internetu - w każdym pomieszczeniu internet można pobierać z gniazdek przez kabel
- Wnętrze domu malowane 4-krotnie najwyższej jakości farbami marki Flugger, dzięki czemu zachowują idealny biały czy grafitowy kolor i każda plamka czy zabrudzenie bez problemy schodzi po wytarciu.
- Budynek styka się garażem z z garażem domu sąsiada.

Lokalizacja:
Świetna infrastruktura, przemiłe sąsiedztwo i super bezpieczna okolica.
Blisko sklepy, restauracje, komunikacja miejska (11 linii autobusowych w tym 2 noce + SKM), szkoły, przedszkola, Kościoły.

Dodatkowe informacje:
- Możliwość powiększenia do 280 m2 z przebudową tarasu na najwyższym piętrze na przeszklony zimowy ogród (plan architektoniczny i projekt w cenie sprzedaży)

- Dom posiada zadłużenie na hipotece - stąd pilna sprzedaż i znacząco obniżona cena - u notariusza przygotowany już wzór aktu notarialnego sprzedaży, wszystko przygotowane do zakupu.

- Najlepsi sąsiedzi na świecie. dom idealny dla rodziny z dziećmi.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***