PLACE4YOU ma przyjemność przedstawić ofertę:
Stara Sadyba i jej historyczna ulica Orężna - tutaj znajduje się dom, który może stać się Twoim nowym wyjątkowym miejscem do życia.

JAKIE SĄ NAJWAŻNIEJSZE CECHY OFERTY WARTE PODKREŚLENIA?

dom znajduje się w cenionej przez wielu klientów lokalizacji
jego rozkład (4 sypialnie na górze, przestrzeń dzienna na dole, 2 miejsca garażowe i pomieszczenia gospodarcze) zapewnia dobrą funkcjonalność w porównaniu do innych nieruchomości o podobnym metrażu
nieruchomość jest przeznaczona do remontu - dzięki temu można nadać jej zupełnie nowy charakter
plan zagospodarowania przewiduje podwyższenie zabudowy


DOM
Nieruchomość typu bliźniak wybudowana w 1974 roku w technologii tradycyjnej.
Powierzchnia użytkowa - 150 m2 ( w tym garaż )
Podpiwniczenie mieści garaż na dwa samochody ( 28,08 m2), pomieszczenie gospodarcze (12,18 m2), pralnia (8,85 m2), korytarz (4,87 m2) oraz schowek z dostępem od zewnątrz (5,04 m2).
Wysoki parter składa się z: kuchni ( 7.54 m2), przestronnego holu z kominkiem ( 15 m2), pokoju dziennego ( 21 m2) z wyjściem na loggię (5,79 m2), wc ( 1,95 m2).
Na piętro prowadzi na wpół otwarta klatka schodowa. Tam znajdują się 4 sypianie ( 8,82 m2/ 9,19 m2 /10,73 m2 /11,72 m2) hol ( 3,11 m2) łazienka ( 2,82 m2)
Jeśli te powierzchnie okazałyby się niewystarczające - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego umożliwia podwyższenie zabudowy.
Dach domu jest płaski i pokryty papą - ostatnia renowacja była wykonana 2 lata temu.

Powierzchnia działki to 200 m2. Na niewielkim terenie wokół domu znajdują się wysokie tuje oraz drzewa iglaste.

OKOLICA
Miasto Ogród Sadyba ( lub Stara Sadyba) - jedno z bardziej cenionych miejsc na mapie Warszawy założone według angielskiej koncepcji miast - ogrodów ( zakładała projektowanie osiedla na planie koła, z placem w centrum i dużym udziałem zieleni ).
Od 1990 roku działa Towarzystwo Społeczno - Kulturalne Miasto Ogród - Sadyba. Zostało powołane w celu integracji mieszkańców i wspólnej realizacji lokalnych inicjatyw. Stowarzyszenie realizuje projekty oraz organizuje wiele wydarzeń, dzięki którym sadybianie tworzą aktywną społeczność lokalną, spędzają wspólnie czas, znają się i lubią.
Ulicą Orężną prowadzi wyjątkowy "Szlak latarni gazowych na Sadybie" -

Sadyba to doskonałe miejsce do spacerowania. W pobliżu Park Szczubełka, Skwer Ormiański, Jezioro Czerniakowskie i urokliwe sadybiańskie uliczki.

W celu uzyskania większej ilości informacji - zapraszam do kontaktu