Dom idealny dla rodziny z dziećmi, osób lubiących kontakt z przyrodą i czynny wypoczynek, ale ceniących sobie mieszkanie blisko centrum.
Tradycyjny, wygodny wolnostojący dom parterowy z poddaszem mieszkalnym (bez podpiwniczenia). Położony w doskonale skomunikowanej części Zielonej Białołęki, w otoczeniu domów jednorodzinnych, w spokojnej i zielonej okolicy. Działka zagospodarowana, wieloletnie nasadzenia (drzewa, krzewy), oświetlenie zewnętrzne. Działka regularna ( 50m x 40 m) - możliwość zbudowania na terenie drugiego budynku, mieszkalnego/usługowego).
Dom skierowany częścią wypoczynkową na południowy zachód (słońce przez cały dzień). Bardzo przestronne pokoje z dużymi oknami, wnętrze mocno doświetlone przez wiele powierzchni okiennych (dwa wykusze).
Parter
Sień (wiatrołap) i przestrony holl z garderobą (drążki na ubrania wierzchnie, szafki na buty). W hollu schowki pod schodami w formie pojemnych szuflad. Kuchnia połączona z jadalnią i salonem (możliwość zamknięcia), z wyjściem na zabudowany taras. Kominek (zamknięta komora spalania norweskiej marki Jotul), jako dodatkowe, tanie źródło ciepła. Wygodne i ekonomiczne ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki. Podłoga wyłożona luksusowymi kaflami włoskiej marki Casalgrande Padana.
Kameralny gabinet (pokój gościnny) odcięty od części dziennej, na podłodze panele (brzoza). Łazienka z wydzieloną pralnią, prysznic wykończony glazurą z wygodnym siedziskiem. Luksusowe kafle Villeroy&Boch projektu Kenzo, ceramika Villeroy&Boch.
Piętro
Centralnie otwarty salon z tarasowym wyjściem na balkon, z salonu wejścia do dwóch bliźniaczych pokoi od strony południowej (połączonych drugim balkonem) oraz sypialni od strony północnej i łazienki. Na podłodze w pokojach luksusowa klepka bambusowa. Widoczne stylowe belki dachowe, obrobione płytą gips-karton. Ogrzewanie - grzejniki. Łazienka w glazurze i gipso-kartonie, wyposażona w wannę z hydromasażem. Zabudowana garderoba.
Półpiętro
Pokój muzyczny nad garażem - akustyczny, idealny dla audiofila i melomana, zaprojektowany przez doświadczonego akustyka. Na ścianach panele akustyczne (mozaikowo układane deski, sklejka, płótno żeglarskie). Na podłodze wysokogatunkowa klepka jesionowa. Garderoba duża, zabudowana. Wygodny schowek pod skosami. Ogrzewanie - grzejniki.
Garaż
Dwustanowiskowy, z bezpośrednim wejściem do budynku. W garażu siła (możliwość prowadzenia warsztatu). Z garażu przejście do kotłowni ze spiżarnią.
Kotłownia
Ogrzewanie gazowe, nowoczesny w pełni automatyczny piec dwufunkcyjny De Dietrich z panelem sterowania, czujkami wewnętrznymi i zewnętrznymi (komputerowe projektowanie i ustawianie temperatur w pomieszczeniach, bardzo ekonomiczne). Możliwość przełączenia z wodociągu miejskiego na własny, studnia głębokości 36 metrów, hydrofor, nowoczesny system uzdatniania wody marki Aqva System (stosowany w warszawskich ujęciach wody oligoceńskiej).
Dodatkowo
W obrębie budynku dwie zamykane komórki bez okien na sprzęt ogrodowy i rowery - drzwi antywłamaniowe. Zadaszone miejsce na drewno.
Podjazd i ogród
Oryginalne ogrodzenie klinkierowe od frontu (z odeskowaniem), w pozostałej części siatka, z dwóch stron dodatkowo wysoki żywopłot (tuje). Murowany grill z oświetleniem oraz oświetlone miejsce wypoczynkowe ogrodzone klinkierowym murkiem - idealne nasłonecznione miejsce na herbarium.
Kostka brukowa, wieloletnie nasadzenia - krzewy i drzewa liściaste, iglaki.
Dojazd
Ok. 10 km.do trasy Toruńskiej i mostu Północnego. Dojazd nad jezioro Zegrzyńskie 10 min samochodem, lub specjalną trasą rowerową prowadzącą przez tereny zielone. Przystanek autobusowy dowożący do centrum prawie przy domu (także autobus nocny). W godzinach porannego szczytu dojazd do metra Młociny zajmuje 18 minut. W 7 minut można dojechać do stacji Warszawa Żerań (dojazd do stacji metra Gdańska (metro. 15 min.). W pobliżu sklepy spożywcze, szkoła podstawowa (w tym językowa) i liceum, kilka przedszkoli, żłobek, przychodnia, apteka, restauracje, plac zabaw, korty tenisowe, boisko do piłki nożnej, koszykówki i siatkówki, skatepark.
Spokojne i miłe sąsiedztwo.
Opis
liczba pięter 1 piętro + poddasze mieszkalne
materiał budynku: cegła, tynk mineralny podwójne ocieplenie (wełna mineralna + podtynkowo styropian oddychający)
poddasze: użytkowe
dach: skośny
pokrycie dachu: samonośna blachodachówka Plannja Regola
standard: wykończony
okna: fiberglass (włókno szklane), termoizolacyjne + drewno (okna dachowe, Velux)
system alarmowy
drzwi / okna antywłamaniowe
domofon / wideofon
monitoring / ochrona
mieszane (klinkierowe, drewniane, metalowe, żywopłot)
ogrzewanie: elektryczne, kominkowe, gazowe miejskie
szambo ekologiczne (oczyszczalnia przydomowa)
prąd/siła
gaz miejski
internet
telefon
wodociąg miejski/własna studnia - hydrofor
dojazd asfaltowy (droga pierwszego odśnieżania)
okolica
garaż dwustanowiskowy
Typ własności: własność odrębna

Zapraszam do obejrzenia domu.

Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***