Jeśli myślisz o zakupie domu z jego wszystkimi atutami, ogrodem za oknem, kominkiem w salonie - ta oferta domu położonego w zielonej dzielnicy Wawer przy ul. Lucerny 69 może okazać się interesująca.

Z przyjemnością prezentuję czteropokojowy dom o powierzchni całkowitej 146,88 m2 na działce 272 m2, niedaleko komunikacji miejskiej z dobrym dostępem do centrum miasta.

DOM
Jest to dom typu bliźniak o charakterze willi podmiejskiej z ogrodem o powierzchni 272 m2. Rzadko spotykane jest to, że taka powierzchnia daje takie poczucie przestrzeni - jest to jedna z najważniejszych zalet tej nieruchomości. Jest to dobry przykład tego jak można dobrze wykorzystać grunt, który mamy do dyspozycji.
Na powierzchnię domu składa się:
parter - część dzienna i gościnna ( 57,92 m2)

- jasny salon ( 26,46 m2) z wyjściem na taras zlokalizowany od strony południowej
- kuchnia - 5,23 m2
- wiatrołap i hall 11,14 m2 ( z miejscem na dużą garderobę)
- gabinet 6,60 m2
- łazienka 5,16 m2

użytkowe poddasze - część prywatna ( 27,83 m2)

- sypialnia
- sypialnia
- hall
- łazienka

Powierzchnia użytkowa całości to 85,75 m2
Nieruchomość jest sprzedawana w stanie deweloperskim do własnego wykończenia. Drzwi wejściowe do budynku antywłamaniowe, stolarka okienna oraz balkonowa PCV, okna połaciowe drewniane, dach o konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką. Ogrodzenie pełne murowane, brama wjazdowa i furtka stalowe. Wjazd na posesję od ul. Korynckiej.

Okolica i komunikacja
Nieruchomość położona jest 15 min autem od samego centrum Warszawy, 10 min od wjazdu na trasę szybkiego ruchu czyli Południową Obwodnicę Warszawy, blisko terenów zielonych, punktów usługowych i szkół.
Do Wału Miedzeszyńskiego - 2,4 km
Do Traktu Lubelskiego - 900 m 
W pobliżu domu znajduje się przystanek autobusowy linii 119, 213, 219, N22
Do ul. Patriotów dzieli nas 1km drogi, to jest 2 min jazdy autem do stacji Warszawa Anin, Wisła przepływa w odległości 2,4 km.

W mojej opinii ta propozycja to świetna alternatywa dla mieszkania z ogródkiem a to, że 34,8 % powierzchni dzielnicy Wawer to lasy, może mieć przy decyzji o zakupie duże znaczenie.
Informacja: oferta zawiera wizualizacje wnętrz, które są wykonane na podstawie rzeczywistych wymiarów pomieszczeń.

Jeśli masz pytania lub chcesz umówić się na prezentację - zapraszam serdecznie do kontaktu.