TYLKO Z WESTA HOME!
Solidnie wybudowany dom z 1995 roku, w idealnym stanie, o powierzchni 240 m2, z działką ok 500 m2, ale z dodatkową powierzchnią 500 m2 dzierżawioną od urzędu gminy, jest domem, w którym można się zakochać stojąc w progu.
Przechodząc do kolejnych pomieszczeń, można już tylko marzyć o zamieszkaniu w nim. Zadbany w każdym calu, daje gwarancję dobrego mieszkania dla kolejnych pokoleń.
Dom jest usytuowany w dzielnicy Warszawa - Ursus. Na działce o powierzchni 537 m2 osadzone są dwa budynki mieszkalne: główny od ulicy, oraz "gościnny" o powierzchni mieszkalnej 72 m2 oraz 68 m2 zaadoptowane na warsztat, z tyłu. W pierwszym wysokość pomieszczeń ma 2, 58 m, natomiast w drugim aż 2,46m. Ostatni remont był przeprowadzony dwa lata temu, stąd też wszystko sprawia wrażenie "świeżego".

Sam budynek główny został ocieplony steropianem i wełną wewnątrz dwóch warstw cegły. Zimą temperatura pomieszczeń ( przy ogrzewaniu gazowym plus kominek) dochodzi do 26 st C. Komin wspomnianego kominka w części parterowej, przechodzi przez jeden z pokoi w wyższej kondygnacji i jest tak zaprojektowany, że oprócz tego, że oddaje ciepło, to wygląda, jakby gospodarze korzystali tam z zainstalowanej "kozy".

Parter:
Jeśli chodzi o rozmieszczenie pomieszczeń, każde ma swoje wejście, przy czym do kuchni można wejść z korytarza oraz jadalni. Kuchnia o powierzchni ok 14 m2, jest widna, a okno wychodzi na stronę wschodnią ( od ulicy).
Z pięknie urządzonej jadalni wchodzimy do salonu z dużym, narożnym balkonem od strony południowej. Bardzo zadbana podłoga wyłożona jest mozaiką z mieszanego drewna: dębu i brzozy. Tu stoi kominek,. Ściana wokół kominka zabezpieczona jest ozdobną kostką kwarcową.
Łazienka ok 6 m2, składa się z umywalki, sedesu oraz narożnej wanny. Odcień glazury na ścianach to przyjemna szarość wpadająca w błękit.
Główny hall jest przestronny i bardzo ustawny.

I piętro:
Tu oprócz drugiej łazienki, tym razem w odcieniu różu, składającej się z sedesu, umywalki i kabiny prysznicowej, znajdują się trzy pokoje.
Podobnie jak na parterze widać niebanalną dbałość o wnętrze. Tak jak na parterze pod drewnianymi oknami zamontowane są marmurowe parapety.

Strych:
Strychu brak, ale na dach prowadzą solidne schodki. Sam dach pokryty jest blachą i gontem papowym.

Piwnica:
Jest to piwnica ( 2,2 m wys.), do której przyjemnie się schodzi. Sucha, przestronna, widna i schludna. Jedno z wejść prowadzi do garażu. W piwnicy tradycyjnie znajdują się bojler marki Biawar ( 120 l) oraz aktualnie wymieniany na nowy piec gazowy. Z tego poziomu wychodzi się na podwórze z tyłu.

Całe podwórze jest zagospodarowane, wyłożone kostką brukową, a część zieloną stanowi trawnik i posadzone dookoła tuje. Dodatkowa powierzchnia, to kolejne 520 m2 dzierżawione od gminy sąsiednie podwórko, które obecnie wykorzystywane jest pod działalność gospodarczą ( osobny wjazd). Koszt dzierżawy to 600 zł miesięcznie.

Drugi budynek, to mieszkanie na II kondygnacji, czyli schodami wchodzimy do lokalu, który funkcjonuje jako samodzielne mieszkanie. Wszystko oczywiście także zadbane i świetnie wykończone. 2 pokoje, kuchnia oraz łazienka, WC, ganek i balkon.
Na dole wspomniany wcześniej warsztat ( 3,5 m wysokości)

Estetykę tego domu akcentują również granitowe schody oraz nierdzewne barierki.

TEN DOM PO PROSTU TRZEBA OBEJRZEĆ!

Dobra komunikacja: ok 200 m do przystanku autobusowego, ok 500 m do stacji SKM, ok 1 km do S8.
Świetne położenie względem natężenia ruchu, gdyż jest "ślepa" ulica, z dala od zgiełku, ale gwarantuje bliski dostęp do lokali użytkowych.
Sąsiedzi do rany przyłóż, pomogą w potrzebie jeśli będzie taka konieczność.
Na przeciwko funkcjonuje dom dziennej opieki dla małych dzieci. Nie jest to typowe przedszkole, więc i hałas biegających dzieci nie zakłóca ciszy.

Ewentualnie można przedyskutować kwestię pozostawienia niektórych mebli, co jednak wpłynie na cenę nieruchomości. Meble zostały wykonane z wysokiej jakości materiałów.

KW założona, jeden właściciel.
Cena zaskakująco niska!

Chwilowo przepraszamy za słabą jakość zdjęć, które nie oddają rzeczywistego wyglądu ( fotografowie są na urlopie), ale ten stan rzeczy wkrótce się zmieni.

SERDECZNIE ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA I KUPNA TEGO WSPANIAŁEGO DOMU.