Na sprzedaż dom z dużą działką 930m2 w świetnej lokalizacji - Falenica.

Dom z niepowtarzalnym charakterem o powierzchni ok. 105 m2 ( plus piwnica 60 m2 i garaż 15m2 ), w malowniczej okolicy, na romantycznej alei.

Świetnie skomunikowany z centrum Warszawy.
Woda miejska, gaz, kanalizacja miejska, światłowód Orange, nowa instalacja elektryczna, nowe okna 3 szybowe, nowa kotłownia - piec gazowy z zasobnikiem 160 litrów oraz nowe grzejniki (wszystko robione w 2020r).
DOM W TRAKCIE PRAC wykończeniowych!

Do stacji PKP 600m (SKM, KM), przystanki autobusowe 250m (115, 521, N22 - nocny) i 900 m (142, 213). Kolejka jedzie do Śródmieścia 30 minut. Nową trasą POW na Wilanów 12 min, wkrótce na Ursynów 15 min.

Jesteśmy 600m od słynnego bazarku, 600m od lasu, do przedszkola i szkoły bardzo blisko.
Trasa POW jest niedaleko, jednak w takiej odległości, że nie ma negatywnego oddziaływania pyłów, tlenków azotu, czy hałasu.
W zasięgu spaceru Lidl (150m), dwie Biedronki, Wawerskie Centrum Kultury - Kulturoteka, kilka dobrych restauracji w tym włoska i sushi. Blisko bankomaty, Żabka, przychodnia zdrowia, dwie apteki - w tym całodobowa.

Budynek - bliźniak murowany, z 1955r. z trzema pomieszczeniami piwnicy, parterem, piętrem, werandą, zadaszonym tarasem, przygórkami i strychem. Ciepły, oddychający, dobrze wentylowany. Do tego budynek garażu murowany 15 m2 oddzielnie od głównej bryły.

Jest to klasyczna falenicka Baba Jaga z oryginalnym, trój-spadowym dachem.
Na parterze duża przeszklona weranda, za nią wiatrołap, hall z którego odchodzą pomieszczenia: duży pokój z jadalnią i kuchnią, gabinet, toaleta, pokój w którym planowana jest łazienka (oryginalnie była oddzielna kuchnia) ale może być też sypialnia. Dalej klatka schodowa wiodącą do dwóch sypialni i łazienki. Dodatkowo na piętrze dwa bardzo obszerne przygórki, czyli schowki po kilkanaście metrów każdy (pod skosami dachu). Na pojemny strych prowadzi nowy wyłaz z rozkładanymi schodami.

W domu wymieniona cała instalacja wodna i centralnego ogrzewania plus grzejniki (wszystko sterowane elektronicznie), wymienione okna na 3-szybowe z ciepłą ramką, zrobiona prawie cała nowa elektryka.

Działka jest niezwykle malownicza. Na ogrodzie kwitnie magnolia, róże, peonie, tulipany, iglaki. Przed domem zrobione skrzynie z warzywami i ziołami, krzewy borówki, jagody kamczackiej, porzeczki.
W części rekreacyjnej wielki plac zabaw z domkiem na palach, piaskownicą - raj dla dzieci.
Wokół cudowni sąsiedzi, z którymi łączą nas towarzyskie relacje.

Kochamy ten dom, jednak aktualna sytuacja życiowa powoduje, że powinniśmy dom sprzedać :( Chcielibyśmy, aby kupił go ktoś, kto widzi potencjał tego magicznego miejsca. Dokończy remont i będzie cieszył się urokami Falenicy. Kupiliśmy go jako miejsce na zawsze, ale życie pisze różne scenariusze.

Zapraszamy na prezentację.