Avenue Estate ma przyjemność zaprezentować kameralne osiedle dwóch bliźniaków, w sumie 4 domy.
O powierzchni całkowitej 204 m2 każdy na działce o powierzchni 315 m2
Lokalizacja gwarantuje bliskość serca stolicy jak również zieleni i jest enklawę spokoju. Stanowi idealny wybór dla osób, które pragną zwolnić tempo i skupić się na smakowaniu życia.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Każdy z czterech domów ma 204 m2, powierzchnia użytkowa to 127 m2 liczona bez garażu i pomieszczeń gospodarczych, działka 315 m2.
Każdy z garaży mieści dwa samochody.
Budynki są 4 kondygnacyjne:
- poziom -1 - garaż 36 m2, kotłownia 7,46 m2, pomieszczenie gospodarcze 13 m2
- parter - salon z otwartą kuchnia i jadalnią 63 m2, WC 1,9 m2
- piętro - 3 sypialnie 19,60 m2, 12,58 m2, 12,12 m2, łazienka 7,85 m2
- poddasze - otwarta przestrzeń

OPIS
Budynki posadowione są na ławach fundamentowych stanowiących stropy żelbetowe monolityczne.
Zastosowano izolację wewnętrzną przeciw wodną w postaci papy termozgrzewalnej.
Zewnętrzne ściany konstrukcyjne są murowane z pustaków ceramicznych o grubości 24 cm, ocieplone styropianem o grubości 15 cm, pokryte tynkiem zewnętrznym sylikonowym.
Ściany działowe wykonane są z bloczków gazobetonowych, pokryte tynkiem gipsowym, nie stanowią konstrukcji nośnej budynku.
Dach jest pokryty blacho dachówką, tj. blachą tytanowo-cynkową, o drewnianej konstrukcji, dwuspadowy, wypełniony wełną mineralną.
Budynki są przyłączone do miejskiej sieci wodociągowej, elektroenergetycznej i gazowej.
Nieczystości ciekłe odprowadzane są do szczelnych zbiorników.

LOKALIZACJA
Spokojna pełna zieleni enklawa kameralnych domów na uboczu Ursynowa, zaledwie kilka minut drogi od terenów leśnych i rekreacyjnych jaki do serca stolicy.
W bliskiej odległości szkoły przedszkola idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.
Bliskość obwodnicy jak również jednej z głównych arterii Warszawy stanowią dodatkowy atut.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Avenue Estate is pleased to present an intimate estate of two semi-detached houses, 4 houses in total.
With a total area of 204 m2, each on a plot of 315 m2
The location guarantees proximity to the heart of the capital as well as greenery and is an enclave of peace. It is the perfect choice for people who want to slow down and focus on savoring life.

ROOM LAYOUT
Each of the four houses has 204 m2, the usable area is 127 m2, without a garage and utility rooms, plot 315 m2.
Each of the garages can accommodate two cars.
The buildings are 4-storey:
- level -1 - garage 36 m2, boiler room 7.46 m2, utility room 13 m2
- ground floor - living room with open kitchen and dining room 63 m2, toilet 1.9 m2
- first floor - 3 bedrooms 19.60 m2, 12.58 m2, 12.12 m2, bathroom 7.85 m2
- attic - open space

DESCRIPTION
The buildings are founded on strip foundations constituting monolithic reinforced concrete ceilings.
An internal waterproofing in the form of heat-sealable roofing felt was used.
The external structural walls are made of 24 cm thick ceramic hollow bricks, insulated with 15 cm thick polystyrene, covered with external silicone plaster.
Partition walls are made of aerated concrete blocks, covered with gypsum plaster, and do not constitute the supporting structure of the building.
The roof is covered with metal roofing tiles, i.e. titanium-zinc sheet, with a wooden structure, gable, filled with mineral wool.
The buildings are connected to the municipal water, electricity and gas networks.
Liquid waste is drained into sealed tanks.

LOCATION
A peaceful, green enclave of cozy houses on the sidelines of Ursynów, just a few minutes from the forest and recreational areas to the heart of the capital.
In close proximity to schools, kindergartens are an ideal place for families with children.
The proximity of the beltway as well as one of the main arteries of Warsaw is an additional advantage.