Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom w zabudowie bliźniaczej (prawa połowa widocznego na zdjęciu budynku) znajdujący się w centralnej części Mokotowa przy ulicy Czerniowieckiej.

Opis nieruchomości

Nieruchomość ta została wybudowana w latach 60tych, składają się na nią 4 kondygnacje o łącznej powierzchni 180m2:
- piwnica z garażem 1 stanowiskowym
- parter, na którym znajduje się kuchnia z jadalnią, pokój oraz mała ubikacja
- piętro z dwoma pokojami oraz łazienką
- poddasze użytkowe ze skosami, na którym również znajdują się 2 pokoje i łazienka

Dom jest gotowy do wprowadzenia, wykończony jednak w starym stylu. Osoby chcące zamieszkać we wnętrzach nieco nowocześniejszych mogą wziąć pod uwagę remont kuchni i łazienek. Podłoga w całym budynku w bardzo dobrym stanie. Wysokość sufitu ok. 3m - daje poczucie przestrzeni.

Całość znajduje się na działce o powierzchni 299m2.
Dom posiada wszystkie media, jest ogrzewany piecem gazowym oraz podłączony do miejskiej kanalizacji.

Okolica

Niewątpliwym atutem niniejszej oferty jest lokalizacja nieruchomości w samym sercu Mokotowa pozwalająca cieszyć się urokami życia w zacisznym miejscu w domu z własnym ogródkiem bez konieczności rezygnowania z życia miejskiego, czy długich dojazdów do centrum.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa nr 33, w promieniu 600 metrów prywatne przedszkola Bajkowa Kraina i The English Playhouse Preschool. W odległości do 300 metrów dostępne są sklepy spożywcze Społem, Żabka, Dakel, Biedronka, 1 Minute, Elto Delikatesy. W okolicy położone są również liczne kawiarnie, restauracje, kluby fitness, salony fryzjerskie, apteki, prywatne gabinety lekarskie, biblioteka, urząd pocztowy, centrum medyczne Vimed, Park wodny Warszawianka, Muzeum Historii Polskiego Ruchu Ludowego. W odległości blisko 2 kilometrów znajduje się Galeria Mokotów. Pałac Królikarnia i park Arkadia są oddalone od osiedla o około 1 kilometr. Park Dolina Służewiecka leży w odległości blisko 2 kilometrów.

Komunikacja

Bliskość ulic Puławskiej, Domaniewskiej oraz alei Niepodległości zapewnia dogodną komunikację z pozostałymi częściami Warszawy. Dojazd samochodem do centrum zajmuje blisko 15-20 minut. Znajdująca się w pobliżu autostrada A2 pozwala na szybki wyjazd poza teren Warszawy. Stacja metra Wilanowska, przystanki autobusowe i tramwajowe położone są w odległości 450 metrów. Pętla autobusowa Metro Wilanowska jest oddalona o około 600 metrów.

Podsumowanie

Oferta atrakcyjna zarówno pod kątem inwestycyjnym jak i mieszkaniowym.
Doskonała lokalizacja - najważniejszy czynnik przy wyborze nieruchomości.

Załączone zdjęcia prezentują stan obecny oraz wizualizacje projektu nowego domu wraz z rzutami poszczególnych pięter.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, koniecznie zadzwoń i umów się na spotkanie!
Zapraszam serdecznie.

@

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo