TYLKO Z WESTA HOME!
Kamienica z historią, świetnie zlokalizowana, z ogrodem i sąsiedztwem sześciu, podobnych willi, zbudowanych w 1934 r., zaprojektowanych przez Romualda Millera. Przez krótką chwilę mieszkał tu Władysław Grabski, dwukrotny premier II Rzeczypospolitej. Oryginalnie wszystkie siedem budynków miało wstawione okrągłe okna na klatkach schodowych, jednak z upływem lat niektórzy właściciele dokonali zmian, w tym wstawili prostokątne okna.
Willa osadzona na działce o powierzchni 670 m2, usytuowana idealnie jeśli chodzi o komunikację, zaledwie 550 m od stacji metra Stare Bielany, niecałe 200 m od przystanku autobusowego (linia 103), oraz 250 m od linii tramwajowej ( linie 1,4,6,17). To tylko te najbliższe, gdyż okolica obfituje w komunikację miejską. Do ulicy Cegłowskiej jest dojazd zarówno od ul. Kasprowicza jak i ul. Marymonckiej, co również sprawia, że do centrum jest dobry dojazd prywatnym lub służbowym autem. Sam budynek jest podzielony na dwie części:

1) 101 m2 powierzchni użytkowej, to parter, obecnie wynajmowany przez firmę. Najemca w przypadku zgody kupującego, bierze pod uwagę możliwość dalszego najmu, ale jest to zależne od woli przyszłego właściciela.
W tej części domu ( osobne wejście, z prawej części) znajdują się:
- część kuchenna
- łazienka z toaletą
- 3 pokoje

2) 89 m2 powierzchni użytkowej, to pierwsze piętro, z klatką schodową, wejściem do piwnicy oraz wejściem na strych, z którego też jest wejście na duży taras. Obecnie jest to część mieszkalna, składająca się z:
- kuchni
- łazienki z toaletą
- 4 pokoi
- korytarza
Wszystkie pomieszczenia są nieprzechodnie. Jeden z pokoi wychodzi na półokrągły balkon. Okna PCV z kamiennymi parapetami. Drzwi wewnętrzne natomiast są z lat 70 tych i dla miłośnika takowych, na pewno będą atutem.
Podłoga to drewniany parkiet lub panele. Ściany są otynkowane i pomalowane na biały kolor. W ostatnim czasie w większości domu na tym poziome zostały one odświeżone Widać dbałość o dom przez kolejnych właścicieli.
Strych o powierzchni dodatkowych 91 m2 ( z tarasem), na który prowadzą spiralne schody ( co pozwala zaoszczędzić przestrzeń klatki schodowej), to dwa kolejne pokoje. Jeden z nich w przeciągu ostatnich tygodni został wyłożony panelami i co prawda są tam tylko 2 niewielkie okna, ale pomieszczenie to świetnie się sprawdzi jako sypialnia. Po przeciwnej stronie jest wejście do drugiego z pokoi. Obecnie jest to pokój przeznaczony do oddawania się pasji.
Z tego poziomu wchodzimy na ogromny taras. Taras wyłożony jest terakotą, która poddała się już trochę zmiennej pogodzie i upływowi czasu, ale przestrzeń jaką zajmuje daje wiele możliwości na jego urządzenie.

Z poziomu wysokiego parteru jest wejście do piwnicy. Oprócz tego, że jest tu 6 osobnych pomieszczeń w których bezpiecznie można przechowywać to, czego nie potrzebujemy na co dzień , to jest również dodatkowo stara łazienka z mikrą wanną, umywalką oraz obecnie niepodłączonym WC. Jest to jedyne pomieszczenie, które mocno ugryzł ząb czasu, i spadła część sufitu.
Tak jak w pozostałej części budynku, na tym poziomie okna również zostały wymienione na plastykowe. Piwnica jest jasna i bardzo przestrzenna bez chochlików oświetleniowych. Jest po prostu również odświeżona.
Dach w latach 90 tych został pokryty papą i dzielnie chroni dom przed zaciekami, których tu nie ma.

Dla klientów zmotoryzowanych ważną kwestią jest zapewne garaż, w którym w linii prostej zmieszczą się nawet 2 auta. Podwórze zapewnia także miejsce parkingowe dla jednego samochodu przed domem.

Jest również ogród. Co prawda nie ma tu jeszcze pięknych kwiatów, ale wszystko przed nowym nabywcą, gdyż obecny zadbał o wstępne przygotowanie do zagospodarowania go. Mnóstwo tu zieleni, za domem rosną jabłoń i orzech, a po drzewach biegają wiewiórki.

Ulica Cegłowska, to ulica jednokierunkowa z kilkoma zabytkowymi latarniami z lat 30, jedynymi takimi w Warszawie, i spokojnymi sąsiadami. W niektórych domach działają różne firmy, których praca nie wpływa w żaden sposób na okolicę i mieszkańców. Infrastruktura. cóż wszystko co potrzebne, znajduje się tu w zasięgu ręki.

Dodatkowe informacje:

Gaz + woda- miejskie / KW czysta, bez obciążeń

Drogi KLIENCIE, jeśli chcesz obejrzeć dom, zaplanuj to tak, by właściciel mógł przygotować nieruchomość. Daj nam 1-2 dni.

Nie prezentujemy zdjęć z części parterowej.