Mam przyjemność zaprezentować Państwu piękną nieruchomość we wschodniej części Mokotowa.
W niedalekiej odległości od Wisły, 5 minut samochodem do trasy siekierkowskiej i 15 minut do centrum.

Już niedługo ten skrajny segment, w zabudowie szeregowej, na kameralnym, zamkniętym osiedlu, w otoczeniu licznej zieleni, może być dla Państwa doskonałym miejscem do odpoczynku, do pracy a przede wszystkim do budowania i pielęgnowania nowej codzienności.

SZCZEGÓŁY:
Powierzchnia całkowita: 328 m2
Powierzchnia użytkowa: 241 m2

Parter:
- przestronny salon z kominkiem: 24,1 m2
światło dociera tutaj przez bardzo duże okna oraz dwa wyjścia na przyległy taras i ogród a poranną kawę możemy wypić na tarasie, wychodząc na niego, dowolnie, od strony południowej lub wschodniej
- kuchnia z oknem od strony zachodniej: 11,4 m2
została ona otwarta na salon dzięki czemu tworzą jedną spójną i świetnie doświetlona przestrzeń;dodatkowo dla zachowania delikatnej odrębności postawiona została, według projektu architekta, półokrągła ścianka, która wydziela z tej całości część jadalną
- WC z umywalką: 3,7 m2
- hall: 5,5 m2
- wiatrołap

Piętro I:
- sypialnia z oknem balkonowym wychodzącym na stronę zachodnią, z szafą w zabudowie: 11 m2
- gabinet z oknami na stronę wschodnią: 15 m2

Piętro II:
- sypialnia z dużym podwójnym łóżkiem i oknami na całą szerokość pokoju od strony wschodniej: 24,5 m2
- garderoba: 5 m2
- za pięknymi szklanymi drzwiami duża łazienka z wanną z hydromasażem, dodatkową kabiną prysznicową i WC, z oknem na stronę zachodnią: 9,3 m2

Półpiętro:
- część przechodnia na piętro II z oknem balkonowym, na tą chwile została wykorzystana jako przestrzeń do pracy i wypoczynku: 15 m2

Poddasze:
- sypialnia: 30 m2
- łazienka z kabiną prysznicową i WC: 3,3 m2

Podpiwniczenie:
- pomieszczenie zagospodarowane do pracy, mogące swobodnie służyć jako dodatkowy pokój, na przykład gościnny lub jako przestrzeń rekreacyjna: 33 m2
- wydzielona przestrzeń z jacuzzi: 12 m2
- pralnia z łazienką: 3,5 m2
- kotłownia wraz ze schowkiem: 2 m2

Dodatkowym atutem jest duży garaż z automatyczną bramą. Jest też możliwość parkowania samochodu przed domem.

OKOLICA:
Wschodnia część Mokotowa to bardzo spokojna i zielona okolica. Mamy tutaj w niedalekiej odległości dostęp do całej infrastruktury usługowej wraz ze słynnym zagłębiem całej gamy artykułów budowlanych i wykończeniowych.
Bliskość Wisły to bliskość licznych ścieżek rowerowych i miejsc aktywnego wypoczynku znajdujących się na przykład przy niedaleko położonym Porcie Czerniakowskim.
Jesteśmy w samym środku miasta z doskonałym połączeniem z innymi dzielnicami, w tym z drugą stroną Wisły i najbliższym, w sensie odległości, po tamtej stronie Gocławiem.
Środek miasta a jednak kameralne, spokojne i zamknięte osiedle, powoduje,że można się swobodnie zrelaksować. Liczna zieleń w postaci charakterystycznego dla tego miejsca drzewostanu czyni go wyjątkowym i wartym zamieszkania.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, koniecznie zadzwoń i umów się na prezentację!

Anna
Specjalista ds. Nieruchomości
tel.

Plan domu zamieszczony w ofercie jest planem poglądowym.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo