Mam przyjemność zaproponować na sprzedaż

uroczy dom miejski w zabudowie bliźniaczej na nieprzeciętnym, eleganckim i kameralnym osiedlu przy Wale Miedzeszyńskim i Moście Południowym.

Osiedle składa się z 8 domów w zabudowie bliźniaczej, więc jego mieszkańcy mają zagwarantowaną wystarczającą przestrzeń i intymność.

Dom jest pierwszym budynkiem na osiedlu co daje wiele możliwości jeśli chodzi o jego przeznaczenie, jak chociażby utworzenie dodatkowego wjazdu na teren posesji.
Może on zatem pozostać domem mieszkalnym, może mieć jednak również przeznaczenie jako budynek biurowy.

Deweloper dołożył wszelkich starań co do wyboru materiałów i zastosowanych rozwiązań. Przykładem może być importowana cegła, ocieplenie 25-cio centymetrową warstwą styropianu, piękna dachówka ceramiczna, elewacja oraz ogrodzenie z ręcznie robionej cegły.

Dom wyposażony w wysokim standardzie.
Podłogi z dębowej deski warstwowej na dwóch poziomach, a na najwyższej kondygnacji panele. Na piętra prowadzą dębowe schody.

Kuchnia z granitowym blatem oraz obłożonymi granitem ścianami.

Pięknie wykończona toaleta na parterze oraz jedna z dwóch łazienek na górze.
Możliwość wykończenia wszystkich łazienek według wskazań inwestora.

Na wysokim poddaszu dwa schowki które mogą zostać zamienione w łazienkę czy saunę, a cała otwarta przestrzeń o powierzchni ok 70m2 (częściowo w skosach), daje możliwość dowolnej aranżacji z wydzieleniem kilku pomieszczeń i doświetleniem ich oknami dachowymi lub pozostawieniem jednego pomieszczenia z przeznaczeniem na pracownię, pokój zabaw dla dzieci itp.

Imponująca wysokość pomieszczeń zapewnia komfort życia i pracy.
Piec gazowy Junkers w dużej kotłowni pełniącej również funkcje pralni.

Powierzchnia działki 400 m2.
Idealny dojazd do centrum, na Wilanow, Ursynow przez most południowy na który wjazd jest znajduje się ok. 200 m od domu.
W bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwat Wydm, łatwe dojście do Wisły i pięknych nadwiślańskich plaż.

Dom budowany dla siebie z dbałością o szczegóły, z użyciem najlepszych materiałów i farb. Na wielu ścianach listwy ozdobne. Tapety bardzo dobrej jakości.

Ogródek z możliwością umieszczenia licznych nasadzeń i to w zależności od preferowanego przez rośliny nasłonecznienia, ponieważ jego ekspozycja jest trójstronna.

Własne szambo, własna studnia, w bliskich planach kanalizacja i wodociągi.

Na osiedlu światłowód doprowadzony do domu. Wideodomofon.
Brak opłat osiedlowych.

Zachęcam do zapoznania się z ofertą i umówienia na prezentację.