Elegancki jednorodzinny, rozbudowany dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej otoczony pięknym zadbanym ogrodem - z 1936 roku,
rozbudowany i odnowiony w 2014 roku.

4 kondygnacje (z suterenami) - 400 m2,
Garaż połączony z domem o pow. około 50m2 z bezpośrednim, dodatkowym wyjściem do ogrodu.
Bardzo wysoki standard wykończenia.
Okna drewniane, szyby antywłamaniowe.
Podłogi: na parterze gres (kolor jasny dąb, układany w jodełkę),
Piętro I oraz II, klatka schodowa - parkiet bielony dąb,
podziemia: gres i łupek,
garaż: wylewka żywicowa.
Podgrzewane schody wejściowe i rynny.
Barierki tarasowe - stal nierdzewna.
Bramy garażowe elektryczne.

Dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona, garaż z miejscem na 2 duże samochody - obok siebie.
Media: gaz, prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe i w części pomieszczeń - elektryczne.
Klimatyzacja na ostatniej kondygnacji oraz w części spa/siłownia, możliwość indywidualnego sterowania temperaturą wewnętrzną.
Bezpieczeństwo: Drzwi i okna antywłamaniowe, alarm, zewnętrzne kamery video, domofon.
Ogród i taras boczny: pod opieką profesjonalnej firmy ogrodniczej, stary drzewostan, m.in. kasztanowiec z 1936 roku, źródełko, podlewanie sterowane automatycznie, linie kroplujące, oświetlenie.

Parter: salon - 45m2 z kominkiem, dużym oknem od strony ogrodu - strona płd-zach. i wyjściem na zadaszony taras,
kuchnia -16m2, w pełni wyposażona (sprzęt Miele) z wyjściem na taras,
hol i korytarz - 19m2,
WC dla gości -3m2
Wysokość pomieszczeń - 3,40m.

Piętro I:
Sypialnia (master bedroom) - 22m2 z oknami wychodzącymi na stronę ogrodu - salon kąpielowy - 15m2, (płyty marmurowe, wanna z hydromasażem, prysznic, 2 umywalki, toaleta, bidet),
oraz garderoba - 10m2,
sypialnia - 20m2 z wyjściem na taras,
łazienka 4,5m2 (wanna/prysznic),
gabinet (lub sypialnia) -18,5m2 z małym balkonem.
Wysokość pomieszczeń - 3,20m.

Piętro II: Sypialnia - 26m2, salon kąpielowy - 13m2 z prysznicem, toaletką, WC i bidetem - wyjście na taras,
salon multimedialny - 37m2 z projektorem i ekranem, wyjście na duży taras (widok na stronę ogrodu, przeszklony ogród zimowy.
Klimatyzacja.
Wysokość pomieszczeń - 3,0 m.

Podziemia: klub w stylu angielskim - 50m2, zabudowa dębowa (witryny, bar, kanapy, stół), stół bilardowy,
Wysokości pomieszczeń - 3,0m.
Piwnica na wino -12m2 z gotyckim sklepieniem, zabudowana,
Spa - 60m2 - pomieszczenie z jacuzzi (wanna Vileroy Boch 5-osobowa), duży prysznic z deszczownicą i dyszami wodnymi;
sauna z drewna 4-osobowa, (z opcją tylarium);
WC, łączka słoneczna (SONNENWIESE firmy Klaffs),
oddzielne pomieszczenie fitness/siłownia.
Ogrzewanie podłogowe elektryczne, klimatyzacja.

Pomieszczenie gospodarcze - 10m2 (pralnia z szafami do przechowywania/suszarnia + kotłownia (piec gazowy i zasobnik na wodę Vaillant),
Hall zabudowany pojemnymi szafami - 11m2 przejście do garażu.
Garaż: ok. 50m2 na 2 duże samochody parkowanie obok siebie z dużą wnęką na drewno do kominka.
Dom w zielonej, idealnie cichej spokojnej okolicy pięknego Żoliborza Urzędniczego,
w pobliżu liczne parki, ścieżki rowerowe, kawiarnie i restauracje.
Bliskość Placu Wilsona - metro, miejskie środki komunikacji miejskiej.

OFERTA TYLKO NASZYM BIURZE,

Na życzenie klienta plany domu do wglądu,

więcej zdjęć na stronie biura LOKATTA

Polecam i zapraszam do prezentacji.

KONTAKT:

Współpraca na podstawie umowy pośrednictwa, na jej podstawie możliwość wglądu w dokumenty i oglądanie nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

LOKATTA

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )