Villa Srebrnogórska to sześć domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, o powierzchni użytkowej 188m2, zlokalizowane w Warszawie w dzielnicy Białołęka, przy ulicy Srebrnogórskiej.
Zapewniamy najwyższą jakość wykonania i nowoczesny design, a wszystko za rozsądną cenę. W projekcie zadbano nie tylko o estetyką poszczególnych budynków ale wygospodarowano także przestrzeń do urządzenia własnego ogrodu o pow. 53m2 i przestronnych tarasów. Jest to świetna alternatywa dla mieszkania w miejskim zgiełku. Dbając o Państwa wygodę przygotowaliśmy niezwykle atrakcyjne projekty w prestiżowej lokalizacji. Bliskość parków, lasów i infrastruktury miejskiej. Zieleń i cisza bez rezygnacji z szybkiego i wygodnego dojazdu do centrum to podstawowe atuty tej inwestycji.

Infrastruktura:
W sąsiedztwie znajdują się sklep, szkoła, przedszkole, Galeria Północna, plac zabaw. Villa Srebrnogórska otoczona jest 8 hektarowym Parkiem Wiśniewo, Parkiem Henryków, 2 parkami przyklasztornymi, a także ogólnodostępnym lasem, które tworzą doskonałą przestrzeń do spacerów i aktywnego wypoczynku.

Komunikacja:
Zespół domów położony jest w odległości ok. 700m od ulicy Modlińskiej, obsługiwanej przez autobusy komunikacji miejskiej.Łatwa dostępność do głównych arterii komunikacyjnych Warszawy umożliwia swobodne i szybkie przemieszczanie się w kierunku centrum oraz dogodny wyjazd z miasta we wszystkich innych kierunkach.
Dojazd do stacji metra Młociny zajmuje tylko parę minut: autobusem i tramwajem z przystanków przy ul. Światowida lub samochodem, który można pozostawić na parkingu Park&Ride. Przez most Marii Skłodowskiej- Curie prowadzi też ścieżka rowerowa. W zasięgu dojścia znajduje się stacja kolejowa Płudy z pociągami SKM i KM, które dowożą m.in. do Dworca Gdańskiego (połączonego ze stacją metra) oraz do Lotniska Chopina i lotniska w Modlinie.

Oferta dotyczy segmentu środkowego 188m2 z ogrodem 53m2, garażem i miejscem postojowym oraz loggiami o łącznej powierzchni 12,5m2

TERMIN REALIZACJIi : 12.2020

STANDARD WYKOŃCZENIA

ARCHITEKTURA
Nowoczesna architektura nawiązująca formą i wykończeniem do krajobrazu i otoczenia. Materiały wykończeniowe nowoczesne, trwałe i eleganckie.
Więźba dachowa drewniana, pokrycie dachu z blachy ocynkowanej powlekanej, rynny i rury spustowe stalowe w kolorze dachu
Okładziny ścienne: tynk i materiały drewnopodobne.
Balustrady z profili stalowych malowanych proszkowo.
Wysokiej jakości stalowe drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
Wysoki standard izolacyjności akustycznej i cieplnej elementów budowlanych i wyposażenia.

OBSŁUGA INSTALACYJNA
Wysoki standard obsługi instalacyjnej, w tym:
Ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy
Instalacja c.o, cw i zw. przewody z tworzyw sztucznych rozprowadzane w warstwach posadzkowych, grzejniki podparapetowe płytowe.
Możliwość zamontowania ogrzewania podłogowego
Przewody kominowe umożliwiające montaż kominka na drewno.
Instalacje elektryczne podtynkowe, miedziane z zabezpieczeniem przeciwporażeniowym, wypust dla kuchni elektrycznej.
Instalacja przystosowana do montażu systemu inteligentnego domu
Instalacje teletechniczne w tym orurowanie, internetu, gniazda SAT oraz RJ45.
Instalacje kontroli dostępu - wideofon
Przewidziano miejsca do wprowadzenia klimatyzatorów oraz żaluzji zewnętrznych.
Każdy segment wyposażony w oddzielne systemy pomiaru mediów.
WNĘTRZA
Dobra kompozycja przestrzeni wewnętrznych.
Duże panoramiczne, drewniane 3-szybowe okna dające przestronność pomieszczeń i bezpośredni kontakt z zielenią.
Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 2,8 m.
Konstrukcja ścian nośnych i stropów (murowana i żelbetowa) zapewnia maksymalną elastyczność w podziale na pokoje.
Możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich.
3 kondygnacje budynku połączone są wygodną klatką schodową w konstrukcji żelbetowej.
Każdy pokój na piętrze ma dostęp do przestronnych tarasów

TEREN
Teren osiedla ogrodzony.
Wewnętrzny ciąg pieszo-jezdny projektowany jest jako eleganckie wnętrze osiedlowe z jednorodnym oświetleniem. Nawierzchnie ciągu wykonane z płyt granitowych.
Ogródki przydomowe obsiane trawą, każdy 53m2. Do skrajnego segmentu przylega ogród 180m2
Brama wjazdowa automatyczna, wideofon.