CRYSTAL HOUSE S.A.
LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI WARSZAWA WAWER RADOŚĆ

Prezentujemy na sprzedaż komfortowy, rodzinny dom w miejskim stylu, o ciekawej bryle z bardzo praktycznymi rozwiązaniami użytkowymi.

LOKALIZACJA
=-=-=-=-=-=-=-=

Nieruchomość położona w jednej z najbardziej cenionych części Radości znanej z cichego otoczenia, pięknych lasów i niskiej, jednorodzinnej zabudowy.

Bardzo szybki dojazd do ulicy Patriotów i dalej do centrum Warszawy oddalonego o około 15 km (20 minut samochodem). Odległość 2,5 km od niedawno otwartej Południowej Obwodnicy Warszawy zapewnia jednocześnie ciszę, ale i wygodny dojazd na drugą stronę Wisły. W niedalekiej odległości (ok. 400 m 5 minut spacerem) znajduje się również stacja PKP Radość (20 minut pociągiem do stacji Warszawa Śródmieście) i przystanek autobusowy.

OPIS
=-=-=-=-=-=-=-=

Zadbany dom o powierzchni użytkowej 310 m2 (całkowitej 450 m2), starannie wykończony przy użyciu materiałów wysokiej jakości. Dom oferuje łatwą możliwość zmiany aranżacji pomieszczeń.

Rozkład

I kondygnacja ( 1, wysoka piwnica):

- wielofunkcyjna powierzchnia z możliwością wszechstronnej adaptacji.

II kondygnacja (0, parter):

- wysoki salon z wyjściem na taras (południowy zachód) i zejściem do ogrodu,

- jadalnia z wyjściem na taras,

- półotwarta kuchnia ze spiżarnią,

- biblioteka/gabinet z kominkiem,

- pokój rekreacyjny/sypialnia z łazienką, sauną i wyjściem do ogrodu,

- hall wejściowy, garderoba i toaleta.

Wejście na piętro schodami wykończonymi drewnem dębowym.

III kondygnacja (+1, piętro):

-sypialnia główna (master bedroom) z garderobą, łazienką i balkonem,

- 2-3 sypialnie (w zależności od aranżacji i wykorzystania pokoi),

- pokój kąpielowy z wanną i prysznicem,

- balkon z wejściem z korytarza

IV kondygnacja (+2, poddasze):

-przestrzeń ze skosami o łącznej powierzchni około 55 m2 dającej możliwość wszechstronnego wykorzystania.

Garaż

Duży, dwustanowiskowy garaż (37,5 m2) z możliwością podłączenia ładowarki do samochodów elektrycznych (prąd trójfazowy). Z tyłu garażu pomieszczenie gospodarcze na sprzęt ogrodniczy i nad garażem dodatkowy pokój (25 m2) z łazienką.

WYPOSAŻENIE/STANDARD WYKOŃCZENIA
=-=-=-=-=-=-=-=

- podłogi parkiet dębowy i glazura,

- parapety wewnętrzne, elementy wnętrza i portal kominka wykonane z marmuru,

- taras z pergolą,

- możliwość parkowania na posesji 2 samochodów.

Instalacje:

- ogrzewanie - dwufunkcyjny piec gazowy BUDERUS i grzejniki JAGA,

- instalacja alarmowa i nowoczesny wideofon,

- automatyczna brama garażowa i wjazdowa,

- automatyczne podlewanie ogrodu,

- zewnętrzne oświetlenie.

Media:

- prąd, gaz, woda i kanalizacja wszystkie miejskie.

OGRÓD
=-=-=-=-=-=-=-=

Dom znajduje się na ok. 1000 m2 działce, jest ogrodzony ładnym murowanym, pełnym płotem z automatycznie sterowaną bramą wjazdową; z furtką i garażem połączony jest zadaszonymi podcieniami które są bardzo praktyczne i estetyczne.

Alejki w ogrodzie prowadzące do domu i garażu są wyłożone granitową kostką brukową.

Dodatkowa, automatyczna brama wjazdowa pozwala na zaparkowanie dwóch samochodów na terenie posesji. Zadbany ogród otacza dom i przenika do wnętrza przez duże okna. W ogrodzie dominują rośliny zimozielone z elementami starodrzewia, który potęguje poczucie obcowania z naturą, lecz nie przeszkadza w doświetleniu wnętrza domu i tarasu.

Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości

Jesteśmy profesjonalnym biurem nieruchomości i za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB