Opis
Segment 280m2+taras+balkon działka ok. 300m2 w Wilanowie Niskim
Segment środkowy w 7-segmentowej zabudowie oddany do użytkowania w 1995r.
Widny, przestronny, o funkcjonalnym rozkładzie, idealny dla rodziny z dziećmi.
Wykończony z zewnątrz i wewnątrz, do zaadoptowania strych- wysokość w szczycie 5,20m!

OPIS POMIESZCZEŃ:
Wysoki parter 70m2: wiatrołap z szafką na buty i wieszakiem (3m2), hall z dużą szafą wnękową (15m2), kuchnia (11m2) otwarta na jadalnię i salon (35m2) z wyjściem na taras i zejściem do ogródka (100m2), toaleta gościnna (3,5m2) z umywalką i gospodarczą szafką
I piętro 70m2: 3 sypialnie z oddzielnymi garderobami, 1 sypialnia (14m2) z balkonem, 2 sypialnia (16m2), 3 sypialnia (14m2), korytarz (14m2), duża łazienka z oknem (7m2) z wanną dł. 180cm, prysznicem, WC i dwiema umywalkami
Strych 70m2: do wykończenia, ze wszystkimi mediami, trzy okna elewacyjne(dwa podwójne) i dwa połaciowe VELUX. Wysokość strychu 5,20 m z możliwością zbudowania antresoli
Piwnica 70m2: garaż na dwa samochody (24m2), pomieszczenie gospodarcze (5m2), bawialnia (20m2) - pokój zabaw z wyjściem do ogrodu, pralnia (7m2) z umywalką i piecem gazowym.
WYKOŃCZENIE DOMU:
Wewnątrz: w salonie, jadalni i sypialniach-panele podłogowe; kuchnia, hall , łazienki-terakota; w łazienkach ogrzewanie podłogowe z termostatami; drzwi wewnętrzne płycinowe, przeszklone, do salonu dwuskrzydłowe; okna PCV VEKA; w kuchni zabudowa z 1995r, okap, zmywarka 60cm, podwójny zlewozmywak, kuchnia gazowa z piekarnikiem 60cm; w pomieszczeniach grzejniki z termostatami DANFOSS, instalacja alarmowa.
Na zewnątrz: nowa elewacja z ociepleniem (wykonanie 2013r), taras i schody- płytka klinkierowa, zjazd do garażu i chodnik- kostka brukowa
Brama garażowa podnoszona, ogrodzenie metalowe i klinkier
MEDIA:
Wszystkie miejskie (gaz ziemny, woda, kanalizacja), telefon, TV sat
OGRZEWANIE CO:
Piec dwufunkcyjny SAUNIER DUVAL (instalacja 10.2013r) z programatorem temp.
OGRÓD:
Zagospodarowany: trawa, skalniak, 20-letnie drzewa, krzewy, grill betonowy
LOKALIZACJA:
W sąsiedztwie Parku w Wilanowie, w zacisznej lokalizacji.
W bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym (Powsińska i Al. Wilanowska), 5 min. do pętli autobusowej Wiertnicza, , minuta do ścieżki rowerowej do Powsina i Konstancina, w promieniu 1km dwie pływalnie, szkoły, szkoły językowe, stadnina koni, korty tenisowe, sklepy spożywcze i inne.