Unikalny dom jednorodzinny w bardzo atrakcyjnej lokalizacji.
Przedstawiamy ofertę sprzedaży segmentu o powierzchni 300 m² znajdujący się w dzielnicy Warszawa Bemowo Boernerowo - zielonej części Bemowa, w pobliżu Lasku Bemowskiego oraz stosunkowo blisko Kampinoskiego Parku Narodowego. Położenie domu zapewnia zarówno ciszę i spokój (w okolicy zabudowa jednorodzinna, bliźniacza i niskie segmenty, 1 km do terenu lasów), a także bardzo dobre warunki komunikacyjne z każdą dzielnicą Warszawy (2,8 km od trasy S8, 3 km do planowanej stacji metra, 400 m do przystanku tramwajowego, 800 m do przystanku autobusowego, 200m od szkoły podstawowej). Pomimo, że dom położony jest w Warszawie, nie doświadcza wielkomiejskiego zgiełku.

Dom użytkowany był przez około 20 lat, wykończony i zamieszkały w latach 1997-1998, obecnie w stanie do wprowadzenia się, jednak wnętrze wymaga dodania nieco nowoczesnej lekkości. Bardzo funkcjonalny i z wielkim potencjałem zarówno dla rodziny 2+2 jak i 2+3.

Duży przestronny salon z kominkiem połączony z jadalnią i kuchnią sprawi, że zarówno rodzinne posiłki, jak i poranna kawa, czy lampka wina wieczorem będą relaksującą przyjemnością. Połączony z nimi drugi salon z wyjściem na taras oraz ogród to idealne rozwiązanie na popołudniowy wypoczynek. 3 sypialnie na górze oraz dodatkowo 2 pełne łazienki oraz osobny wc na piętrze to bardzo użyteczne rozwiązanie. Na parterze ponadto znajduje się jeszcze jeden dodatkowy przestronny pokój/sypialnia/gabinet oraz wc.
W domu znajduje się również piwnica, a w niej duża pralnia, wiele pomieszczeń gospodarczych, a także pokój, który można adaptować na pokój gościnny. Sporej wielkości wiatrołap pozwolił na umieszczenie obszernej szafy.

Okna salonu wychodzą na północny zachód, co czyni popołudnia szczególnie przyjemnymi, zaś okna w kuchni skierowane są na stronę południowo-wschodnią.

Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, Lasu Bemowskiego, Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne.

-TECHNOLOGIA WYKONANIA I STAN BUDYNKU-

Budynek zbudowany w technologi tradycyjnej - murowanej.
Dom do zamieszkania, stan do odświeżenia.

Parter - 91,86 m2
- Kuchnia: 14,92m2
- Jadalnią otwarta na salon z kominkiem: 34,6 m2
- Salon/Pokój z wyjściem na taras i ogród: 30,20 m2
- Sypialnia/Gabinet: 11,84m2
- wc: 2,55 m2
- Wiatrołap: 3,2 m2
- Komunikacja 9,00 m2

Piętro - 70, 42 m²
- Sypialnia 12,28 m2
- Sypialnia 15,27 m2
- Sypialnia 19,39 m2
- Łazienka 5,08 m2
- Łazienka 4,89 m2
- wc - 1,4 m2
- Komunikacja: 12,11 m2m2

Piwnica - 101,93 m2:
- Pralnia - 14,81 m2
- Pomieszczenie gospodarcze - 14,02 m2
- Pokój/pomieszczenie - 7,47 m2
- Pomieszczenie - 24, 43 m2
- Pomieszczenie - 21,44 m2
- Komunikacja: 19,76 m2

Garaż - 22,1 m2

-LOKALIZACJA-

Segment prawy, w dogodnej lokalizacji, przy końcu cichej i spokojnej ulicy - ulica kończy się na sąsiedniej zabudowie, a więc jedyny ruch kołowy jest udziałem mieszkających sąsiadów.
W bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy, sklep spożywczy oraz różnego rodzaju punkty handlowo- usługowe i gastronomiczne.

W odległości:
- przystanek tramwajowy 400m (nr 20)
- przystanek autobusowy - 800m (nr 122, 154, 220, 523, L-6, N45, N95)
- szkoła publiczna - 200 m
- przedszkole publiczne - 1200 m
- przedszkole prywatne - 900 m
- trasa S8 - 2,8 km

W odległości do 2,5 km:
- Market Biedronka, Carrefour, Lidl
- Kościół,
- Przychodnia Lekarska,
- Apteka,
- Poczta Polska,
- Szkoła Podstawowa (państwowa, prywatna),
- Przedszkola (państwowe i prywatne),
- Siłownia na powietrzu i place zabaw,
- Restauracje i inne punkty usługowe,
- Sklepy i punkty handlowe,

OFERTA NA ZASADACH WYŁĄCZNOŚCI

Zapraszam do oglądania i składania ofert

RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej
Zapraszamy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB