CRYSTAL HOUSE S.A.
LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI WARSZAWA WAWER RADOŚĆ

Prezentujemy na sprzedaż komfortowy, rodziny dom po kompleksowym odświeżeniu (wewnątrz, z zewnątrz i otoczenia) - gotowy do wprowadzenia

Lokalizacja:
=
Nieruchomość położona w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów, zielonej części Radości Zbójnej Góry, otoczona lasem oraz niską zabudową jednorodzinną.
Z szybkim dojazdem do ul. Izbickiej (ok 500m2) i ul. Patriotów (2,5km) i dalej do centrum Warszawy oddalonym o około 15,6km (25min autem).
W niedalekiej odległości (2,5km) również stacja PKP Radość z kolejką KM oraz SKM (20 min do stacji Warszawa Śródmieście).
Węzeł wjazdowy na nowo-budowaną Południową obwodnicę Warszawy S2 w odległości ok 3,5km.

OPIS :
=
Zadbany dom o powierzchni użytkowej 272,9m2 (całkowitej 323m2), o klasycznej bryle po kompleksowym odświeżeniu (wewnątrz, z zewnątrz i otoczenia)

Rozkład:
I kondygnacja (0) Parter :
- hall wejściowy
- wc
- salon - z kominkiem i wyjściem na taras i do ogrodu
- jadalnia połączona z salonem (łącznie 50m2)
- kuchnia półotwarta ze spiżarnią
- apartament (aktualnie: sypialnia, łazienka, aneks kuchenny) możliwość urządzenia MASETER BEDROOM (łącznie 27m2)
- garaż dwustanowiskowy z częścią techniczną (kotłowania, hydrofornia, filtrowania)
- taras 53m2

Parter połączony jest z piętrem reprezentacyjną klatką schodową z TRAWERTYNU

II kondygnacja (+1) I Piętro :
- hall
- pralnia
- sypialnia główna MASTER BEDROOM z garderobą i pokojem kąpielowym oraz balkonem
- sypialnia
- łazienka z wanną i prysznicem
- sypialnia
- schowek

III kondygnacja (+2) Poddasze:
- pomieszczenie do przechowywania

Wyposażenie/standard wykończenia:
- DREWNIANA meblowa zabudowa kuchenna, blaty granitowe, AGD MIELE
- podłogi deska/parkiet drewniany i glazura
- schody i elementy dekoracyjne z TRAWERTYNU
- kute balustrady
- portal kominka wykonany z trawertynu
- porcelana łazienkowa ROCCA, w łazienka elementy z 3 kolorów trawertynu
- dach dachówka ceramiczna
- rynny i opierzenia MIEDZIANE
- ściany 3 warstwowe
- stolarka okienna i drzwiowa drewniana
- elementy piaskowca na elewacji (parapety, cokoły)
- schody marmurowe

Instalacje:
- dwufunkcyjny gazowy piec centralnego ogrzewania Viessmann
- kominek
- system filtrów wody
- instalacja alarmowa zewnętrzna i wewnętrzna
- sterowana automatycznie brama garażowa oraz wjazdowa
- zewnętrzne oświetlenie
- system automatycznego nawadniania ogrodu

Media:
- woda - studnia własna
- kanalizacja - szambo
- gaz - miejski
- prąd - miejski

Opis Ogrodu:
=
Dom posadowiony jest na 1475m2 działce, ogrodzony ładnym murowanym płotem z kutymi przęsłami, automatycznie sterowaną brama wjazdową, pomieszczenie śmietnikowe i furtka wejściowa zadaszone w estetyce domu.
Przy domu obszerny 53m2 taras z widokiem na zadbany ogród, przenika on do wnętrz poprzez duże okna, dominują w nim rośliny zimozielone oraz nieliczny starodrzew który nie przeszkadza w doświetleniu wnętrz domu i tarasu a potęguje poczucie obcowania z naturą, w głębi ogrodu również altana ogrodowa.

Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości

Jesteśmy profesjonalnym biurem nieruchomości i za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )