Warszawa, Wawer, ul. Wiązana

Bardzo piękny, wygodny i z praktycznym ułożeniem wolnostojący dom parterowy, blisko Traktu Lubelskiego, kilka minut do ulicy Bronowskiej, Zwoleńskiej i Wału Miedzeszyńskiego.
Bliski Wawer pozwala na dotarcie do Centrum Warszawy w około 15 min, do Otwocka w około 20 minut, do Międzylesia w około 10 min.

Dom z materiału YTONG, bezpieczny i bardzo trwały.
Powierzchnia domu to około 175 m2, powierzchnia działki to lekko ponad 600 m2.
Blachodachówka, skośny dach, a okna są drewniane.
Na głównej kondygnacji pokoje (trzy), z dużymi, komfortowymi zadaszonymi tarasami, łazienka, toaleta, kuchnia z jadalnią.
Poniżej piwnica z piecem, służąca jako pomieszczenie gospodarcze, ale i wekowe . Na samej górze strych nadający się do zagospodarowania, np. do przechowywania pustych walizek, nart i kartonów po telewizorach - nie było potrzeby tworzenia pokoi, ale możliwość jest.
Wejście do domu chronione przed wiatrem, osłonięte, oświetlone.
Wiatrołap i hol przestronny, wyłożony granitem, na podłodze i ścianach, szafa zabudowana i miejsce do powieszenia kurtek czy płaszczy. Hol ma około 14,15 m2
Spora, oświetlona słońcem kuchnia z podwójnym oknem. Pełna zabudowa kuchenna (duże cargo, szuflady samodomykające się, szafki otwierane tradycyjnie i do góry) wraz z mikrofalą zabudowaną, zmywarką, płytą nowej generacji ze szkła, piekarnikiem. Lodówka duża, side by side wolnostojąca. Na podłodzę granit naturalny, blaty kuchenne również są z granitu. Kuchnia ma około 11 m2.
Przy kuchni jadalnia i salon o powierzchni około 44 m2. Między holem a salonem zamontowane drzwi przesuwne wykonywane pod indywidualny wymiar duże.
Z salonu przy jadalni wyjście na 10m2 taras zadaszony z widokiem na zadbany ogródek z regularnie przycinaną trawą.
Ponadto 3 pokoje z szafami wnękowymi o dużych wymiarach, jest też zadaszony taras wykończony granitem. Pokoje o powierzchniach około 13m2, 11 m2, 16 m2.
Łazienka z wanną i kabiną prysznicową ma około 6,5 m2 ustawna.
Toaleta jako osobne pomieszczenie.
Rok budowy domu 1997 r.
Gaz miejski, ogrzewanie gazowe, studnia, prywatna droga dojazdowa do posesji.

Spokojna, cicha okolica z kulturalnymi, serdecznymi i przyjaznymi sąsiadami. W okolicy kilkuminutowej znajduje się kilka sklepów spożywczych, apteka, przychodnia lekarska, spora cukiernia Mytlewskich, weterynarz, restauracje. Około 10 min do stacji benzynowej BP i Centrum Handlowego Ferio w Międzylesiu. Lokalizacja domu jest naprawdę wspaniała.
Sąsiadujące domy okoliczne są w nowej zabudowie, a ślepa uliczka, na której jest dom jest cała oświetlona z latarniami, ze szlabanem, ograniczającym ruch jedynie dla mieszkańców.

W okolicy już rozpoczęły się prace nad obwodnicą, jest na tyle daleko, że nie wpływa to jakkolwiek na życie i mieszkanie, ale jest na tyle blisko by z czasem mocno ułatwić dojazdy czy wyjazdy z miasta.

Cena sprzedaży: 1.050.000,- zł

Kontakt:

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości