Na sprzedaż dom w wyjątkowej, prestiżowej lokalizacji przy cichej, prywatnej uliczce w sercu Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się: Park Morskie Oko, Łazienki królewskie oraz kilka ambasad. Pieszy dystans do znanych sklepów, restauracji, kin i galerii sztuki. Doskonały dostęp do transportu publicznego (tramwaj, autobus, metro).

Dom został wybudowany w 1960 r i jest pod nadzorem konserwatora zabytków. W tej chwili jest po generalnym remoncie- wydano około 1 500 000 zł na doprowadzenie standardu domu do XXI wieku. Został zaprojektowany z dbałością o jakość i komfort.

Na tą chwilę wymaga już tylko wykończenia czyli Twojego osobistego charakteru.
Obok domu znajduje się wolnostojący garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe.

Segment wyposażony jest w inteligentny system zarządzania domem, wysokiej klasy okna i drzwi, centralny odkurzacz, klimatyzację (w każdym pokoju).

Istnieje gotowy projekt wykończenia wnętrza.

ROZKŁAD.
Dom został rozplanowany na 4 poziomach.
Główne wejście prowadzi do pokoju rodzinnego ze ścianą ze szkła i wyjściem na prywatne patio i ogrodzony ogród.Na tym poziomie jest również szatania, toaleta, pomieszczenie gospodarcze oraz pralnia (jest zsyp na bieliznę z każdego poziomu).

Następnie wchodzimy na pater, gdzie znajduje się komfortowy pokój dzienny, kuchnia, jadalnia ze ścianą ze szkła do bocznego ogrodu i toaleta o łącznej powierzchni 60 mkw.
Na 1 piętrze zaaranżowano 2 sypialnie, łazienkę oraz hol z oknem- część do zabawy / nauki.
Na 2 piętrze są 2 sypialnie i 2 łazienki oraz garderoba.
Z sypialni rodziców jest wyjście na strych użytkowy (open space) ok. 15 mkw.

Dom otacza piękny ogród ze starodrzewiem.

MEDIA.
-ogrzewanie gazowe podłogowe,
-woda i kanalizacja miejskie.
-gaz.

Górny Mokotów jest idealnym miejscem dla osób poszukujących klimatycznego miejsca w spokojnej i kameralnej okolicy, a zarazem blisko zieleni i miejskich wygód.
W 10 minut dojdziesz do ul. Puławskiej, gdzie znajdziesz wszystkie potrzebne usługi: sklep spożywczy, Green Cafe Nero, Rossmann, siłownię Calypso czy przychodnię Lux-med.
Przez Mokotów przebiegają liczne linie tramwaje, autobusowe i I linia metra. Most Siekierkowski łączy dzielnicę z prawobrzeżną częścią Warszawy, a ważnymi arteriami są: Wisłostrada, Al. Niepodległości, Al. Wilanowska oraz ulice: Puławska, Czerniakowska, Woronicza.

Zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB