BLIŹNIAK NA SPRZEDAŻ W WILANOWIE/POWSINIE

WYJĄTKOWY 6 POKOJOWY SEGMENT Z OGRODEM 200m2 NA SPRZEDAŻ - WILANÓW - POWSIN

Mam przyjemność zaprezentować Państwu niezwykle, przytulny bliźniak wykończony w bardzo wysokim standardzie zlokalizowany w Wilanowie - Powsinie.
Powierzchnia domu wynosi - 240m2, została ona idealnie podzielone na strefy gościnną i prywatną.
Na powierzchni domu około 240m2 znajdziemy w wysokim standardzie wykończone parter wraz z garażem, kotłownią i wnęką gospodarczą, piętro oraz użytkowe poddasze. Wszystkie piętra w domu wyposażone są w klimatyzację i instalację satelitarną.
Dużą zaletą jest 200 m2 ogrodu z pięknymi drzewami i kwiatami.

Lokalizacja:
_____________________

Dom znajduje się na kameralnym osiedlu w spokojnej części Wilanowa. W odległości około 2 km mamy pełną infrastrukturę handlowo-usługową i oświatową. Nieopodal ścieżki rowerowe i biegowe prowadzące do centrum miasta oraz do parku w Powsinie, Park Wilanowski przy Pałacu, kort tenisowe, kluby fitness oraz pole golfowe.

Rozkład pomieszczeń:
_____________________

Ogród - bardzo dobrze utrzymany. 10 letnie drzewa i krzewy (w tym dwa gatunki klonów, wiśnia japońska i okazała catalpa), żywopłot oddzielający od sąsiadów dający pełną intymność.
Drewniany taras z meblami ogrodowymi i automatycznym regulowanym zadaszeniem.
1. GARAŻ - brama automatyczna, miejsce na 1 samochód, haki na rowery. Garaż ma okno - jest idealny na zimowanie roślin. Przed garażem wydzielone miejsce na kolejne 2 samochody.
Kotłownia z dwuobiegowym piecem kondensacyjnym Dietrich, po kompleksowej modernizacji, własna stacja filtrująca wodę.
Wnęka gospodarcza - idealne miejsce na trzymanie dodatkowych kompletów opon do aut i narzędzi ogrodowych.
2. PARTER:
Wysokość parteru to 3,30 m. ok 90m2. Podgrzewana podłoga.
Salon z kominkiem przestronny doświetlony (strona południowa i zachodnia) jasna podłoga drewniana - dąb bielony, klimatyzacja, wyjście na taras.
Kuchnia dobrze doświetlona z dwoma oknami, z kamiennym blatem, 2 piekarniki, zabudowana kuchnia mikrofalowa, płyta indukcyjna, lodówka dwuskrzydłowa, wykończenie biały lakier i oryginalny fornir palisander.
Toaleta.
3. POZIOM I: ok 90m2. 4 niezależne sypialnie, duży pokój kąpielowy z podgrzewaną podłogą, z narożnymi oknami i wolnostojącą owalną wanną i prysznicem, dodatkowa łazienka przynależna do pokoju gościnnego, 2 garderoby oraz niezależna pralnia. Podłoga drewniana - deski dąb bielony.
4. POZIOM II- otwarta, 70 metrowa przestrzeń ze skosami i oknami dachowymi, wraz z przestronną toaletą (z możliwością doposażenia do pełnej łazienki z wanną lub prysznicem). W tej chwili zaaranżowana jako pokój gier ze stołem do air hockey'a, z projektorem i ekranem do kina domowego oraz fitness room - wyposażona w bieżnie, bokserski worek treningowy oraz inne urządzenia do ćwiczeń.

Dodatkowe informacje:
______________________

W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż oraz 2 miejsca postojowe przed budynkiem. Segment ogrzewany jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego który wyposażony jest w zbiornik wodny.
Segment wyposażony jest w klimatyzację i instalację satelitarną.

Podłączony jest system alarmowy oraz domofon.

Serdecznie polecam tę nieruchomość!