DOM BLIŹNIAK DO SPRZEDANIA NA SADYBIE - MOKOTÓW
SEMI -DETACHED HOUSE FOR SALE ON SADYBA - MOKOTÓW

Krótko o nieruchomości
Dom o powierzchni 253mkw z działką 353mkw stanowi połowę bliźniaka w najpiękniejszej części Sadyby.

Dla kogo jest to idealne miejsce?
Dom idealny dla rodziny z dziećmi.

Atuty Nieruchomości?
- dom słoneczny, ekspozycja wschód, południe i zachód
- bardzo dobra lokalizacja, 15 min. do centrum
- ogród
- oryginalne i klimatyczne
- grube ściany z piaskowca dają chłód latem i ciepło zimą

Rozkład
Poziom I: kuchnia 15mkw, przedpokój 7mkw, dwa pokoje (21,5 i 21,3 mkw), taras 16,5mkw, jest możliwość zrobienia łazienki
Poziom II: garderoba 7mkw, pokój 26,8mkw (jest możliwość przywrócenia stanu poprzedniego i zrobienie dodatkowego pokoju), pokój 22mkw, łazienka 5mkw, balkon 11,3mkw,
Poziom III: poddasze użytkowe 2 pokoje 16mkw każdy, korytarz z możliwością otwarcia przestrzeni i zrobienia wyjścia na dach taras 22mkw.
Przyziemie: 81,3mkw zagospodarowane, widne i ogrzewane.

Ogród, z trzech stron graniczący z sąsiednimi ogrodami w dużej mierze porośniętymi starymi drzewami, gwarantuje intymność i ciszę.

W przyziemiu znajduje się garaż, używany aktualnie jako piwnica, kotłownia (dwufazowy piec na gaz), prysznic z toaletą i brodzikiem, sauna i dwa pomieszczenia z terakotową podłogą używane obecnie jako sale treningowe (do własnej aranżacji).

W holu, jadalni i kuchni na parterze posadzka z kamienia włoskiego wyposażona w ogrzewanie podłogowe. W pozostałych pomieszczeniach dębowy i bukowy, dobrze utrzymany parkiet. Schody drewniane dębowe.

Szafki w kuchni drewniane, wykonane na zamówienie, malowane ręcznie przez białoruską malarkę o międzynarodowej renomie.

Co w okolicy?
W okolicy, czyli w odległości kilku minut pieszo: szkoły, w tym międzynarodowe, przedszkola, lasy, łąki, plac zabaw, przystanki autobusowe, wszelkiego rodzaju obiekty sportowe, sklepy czy delikatesy ze zdrową lokalną żywnością bio, fitnessy, kina, a przede wszystkim przestrzeń, zieleń, cisza i dobre powietrze. Doskonała komunikacja z centrum. Ścieżki rowerowe. Blisko do Wilanowa, Powsina i nad Wisłę. Tuż obok jeziorko Czerniakowskie, będące rezerwatem przyrody.

Ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej niezwykłej nieruchomości.