Zapraszamy na prezentację domu jednorodzinnego - bliźniaka w Wilanowie z 2009 roku, blisko Parku Kultury w Powsinie.

Łączna powierzchnia ok 250m2 plus ogród ok 200m2. Dom z certyfikatem energetycznym.

Dom usytuowany jest w cichej luźno zabudowanej okolicy, jednocześnie lokalizacja pozwala na dostanie się do Wilanowa w 5 min autem. 10 minut do Ogrodu Botanicznego.
Doskonałe połączenie z miastem - dwupasmówka łącząca Powsin z Miasteczkiem Wilanów i Ursynowem, a w odległości 3km budowana obwodnica Warszawy.
W pobliżu, kilka minut spacerem, przystanki autobusowe - kilka linii bezpośrednio do metra Kabaty / lub Aleja Wilanowska / lub Metro Politechnika, linia nocna praz przyspieszona, która w 40 min pozwala dotrzeć bezpośrednio na Dworzec Centralny.
W pobliżu ścieżka rowerowa, popularna trasa biegowa Wilanów-Konstancin, szkoła podstawowa, nowoczesny plac zabaw oraz tereny rekreacyjne w Lesie Kabackim.

Na powierzchni domu około 250m2 znajdziemy w wysokim standardzie wykończone parter, piętro oraz użytkowe poddasze wraz z garażem, kotłownią i wnęką gospodarczą. Wszystkie piętra w domu wyposażone są w klimatyzację i instalację satelitarną. Dom z instalacją alarmową na dodatkowo ogrodzonym kameralnym osiedlu. Doprowadzona instalacja wideodomofonowa.

Ogród - bardzo dobrze utrzymany. 10 letnie drzewa i krzewy (w tym dwa gatunki klonów, wiśnia japońska i okazała catalpa), żywopłot oddzielający od sąsiadów (zimozielony ostrokrzew, liguster oraz skyrocket) dający pełną intymność. Drewniany taras z meblami ogrodowymi i automatycznym regulowanym zadaszeniem.

1. Piwnica: garaż - brama automatyczna, miejsce na 1 samochód, kilka regałów, haki na rowery. Garaż ma okno - jest idealny na zimowanie roślin. Przed garażem wydzielone miejsce na kolejne 2 samochody.
Kotłownia z dwuobiegowym piecem kondensacyjnym Deditrich, po kompleksowej modernizacji, z wymienionymi częściami i zbiornikiem (posiadam faktury na nowe części), własna stacja filtrująca wodę ze świeżo wymienionym złożem.
Wnęka gospodarcza - idealne miejsce na trzymanie dodatkowych kompletów opon do aut i narzędzi ogrodowych.

2. Parter:
Wysokość parteru to 3,30 m. ok 90m2. Podgrzewana podłoga.
Hall wejściowy wraz z szafą zabudowaną
Przestronny doświetlony (strona południowa i zachodnia) salon z kominkiem, wszelkimi udogodnieniami, jasna podłoga drewniana - dąb bielony, klimatyzacja, wyjście na taras.
Dobrze doświetlona kuchnia z dwoma oknami, z kamiennym blatem, 2 piekarniki, zabudowana kuchnia mikrofalowa, płyta indukcyjna, lodówka dwuskrzydłowa, wykończenie biały lakier i oryginalny fornir palisander.
Toaleta.

3. Poziom I: ok 90m2. 4 niezależne sypialnie, duży pokój kąpielowy z podgrzewaną podłogą, z narożnymi oknami i wolnostojącą owalną wanną, dodatkowa łazienka przynależna do pokoju gościnnego, 2 garderoby oraz niezależna pralnia. Podłoga drewniana - deski dąb bielony.

4. Poziom II- otwarta, 70 metrowa przestrzeń ze skosami i oknami dachowymi, wraz z przestronną toaletą (z możliwością doposażenia do dodatkowej łazienki z wanną). W tej chwili zaaranżowana jako pokój gier ze stołem do air hockey'a, z projektorem i ekranem do kina domowego oraz fitness room - wyposażona w bieżnie, bokserski worek treningowy oraz inne urządzenia do ćwiczeń.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na rynku.
Zapraszam na prezentację - istnieje możliwość oglądania wyłącznie w tygodniu w godz. 11-14.
tel.

JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć z siedzibą w Warszawie (02-758 ), przy ul. Mangalia 4, jako administrator danych osobowych, informuje Państwa, iż:
- Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez firmę Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć
- Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez firmę Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest firma Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć z siedzibą w Warszawie, przy ul. Mangalia 4, e-mail: . Przekazane przez Państwa dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB