Żoliborz to prestiż i wyjątkowe miejsce na mapie Stolicy. Klienci, którzy chcą tu zamieszkać mogą wybierać w różnorodnej budowli od dworkowych willi z pięknymi ogrodami po nowoczesne apartamenty z wielkimi tarasami.

Oferowana przeze mnie nieruchomość jest unikatowa. Jest to nowoczesny budynek zawierający dwa lokale mieszkalne wraz z zagospodarowaniem terenu w postaci niewielkiego ogródka i miejsc parkingowych. Lokalizacja tej nowopowstającej inwestycji to ulica Krzysztofa Opalińskiego (róg ulicy Samuela Twardowskiego), wyjątkowo cicha i spokojna część Żoliborza zwana potocznie Marymont-Potok. Jest to doskonała lokalizacja z uwagi na linię metra (ok 700 m do Metra Marymont). Łatwy dojazd samochodem do centrum Warszawy, bliski dostęp do przystanków komunikacji miejskiej. Ponadto bliskość tętniącego życiem Placu Wilsona gdzie znajdują się modne restauracje jak La Strada, Spotkanie, słynna cukiernia A.Blikle, znany i lubiany Teatr Komedia.

Budynek składający się z dwóch lokali mieszkalnych w stanie surowym zamkniętym wznoszony jest na podstawie projektu znanego architekta Bartłomieja Martensa. Wyróżnia się oknami zaprojektowanymi do wysokości prawie 5 m co daje ogromne wrażenie przestrzeni i ładnie doświetla wnętrze. Obecnie nie posiada ścianek działowych co pozwala na dowolną aranżację układu pomieszczeń. Z uwagi na doskonałą cichą i spokojną lokalizację może być wykorzystywany na cele biurowe i właśnie tak zaaranżowany.
Poniżej przedstawiam możliwości aranżacji przestrzeni w funkcji budynku mieszkalnego:

Lokal mieszkalny nr 1- 89,35 m2
PARTER
1-hall wejściowy (4,20m2)
-salon z kuchnią (24,70m2)
- wc (0,95m2)
PIĘTRO 1
-schody (4M2)
-komunikacja- (3,70m2)
-łazienka (2,50m2)
-sypialnia (9,30m2)
- sypialnia (8,40m2)
PIĘTRO 2
-schody (4m2)
- korytarz (1,90m2)
- łazienka (3,30m2)
- sypialnia (22,40m2)

Żoliborz jest idealnym miejscem dla tych, którzy aktywnie chcą spędzić czas. Jest także idealnym miejscem dla tych, którzy wolą wypoczywać w zieleni. Okoliczne parki przepełnione są ścieżkami rowerowymi i miejscami wypoczynku dla rodzin z dziećmi. Blisko Plac Wilsona pełen punktów usługowych i sklepów. Niedaleko Teatr Komedia, kino Wisła. Zabudowa jest niska, w cichych uliczkach z powojenną architekturą a także nowoczesnymi perełkami jak proponowana przeze mnie nieruchomość. Planowane ukończeniu budynku nastąpi w terminie do 30 listopada 2018.

Poniższa oferta dotyczy większego lokalu. Klientom zainteresowanym chętnie prześlę plany wnętrza budynku z zaznaczeniem przedmiotowego lokalu.

Serdecznie zapraszam
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo nr licencji 8447
tel.

DODATKOWE INFORMACJE:
Liczba sypialni: 3
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2018
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: miejskie
Prąd: jest
Woda: miejska
Poddasze: nie
Na biuro: nie
Kształt działki: prostokąt

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości