Do konesera z wizją, poszukującego wysokiego standardu mieszkaniowego w bliskiej odległości od centrum miasta.

Z przyjemnością prezentuję atrakcyjny dom w bliźniaczej zabudowie na warszawskich Młocinach.
Dom o powierzchni liczącej 270m2 ma wiele do zaoferowania, może spełniać rolę, zarówno mieszkalną, jak i biznesową. Aktualnie jest przystosowany do działającej działalności gospodarczej. Dom posiada garaż (z wyjściem na patio) oraz 2 miejsca postojowe na podjeździe przed domem.
Dom ten cechuje klasyczny wystrój budzący ciepło i pewien unikalny klimat.

Parter:
Na parterze w wiatrołapie znajduje się szafa z pawlaczem, kuchnia, która aktualnie została zaadoptowana na pomieszczenie biurowe, dodatkowo posiada małe pomieszczenie gospodarcze.
W dalszej części znajduje się toaleta z nowatorskim systemem wentylacji, a następnie słoneczny, przestronny salon, który zawiera unikatowy piec kaflowy; z tego pomieszczenia można wyjść na patio.

I Piętro:
Na tym poziomie znajdują się 4 pokoje, jeden z nich ma prywatna łazienkę oraz garderobę, co może stanowić przestrzeń pod przyszłą tzw. "masterbedroom", pozostałe pokoje zostały zaadaptowane na pomieszczenia biurowe.
Dodatkowo na tym piętrze znajduje się jeszcze jedna łazienka.

II Piętro:
2 Pokoje; jeden z nich jest zaadaptowany na salę konferencyjną z możliwością przyłączenia sprzętu audiowizualnego.
Kuchnia z pełną zabudową i sprzętami AGD, dodatkowo toaleta oraz przestrzeń na kolejną garderobę.

Wykończenie:
Podłogi w całym domu w znacznej części pokrywa marmur. Schody o szerokości 120 cm również zostały pokryte marmurem. Balustrada kuta, wykonana na specjalne zamówienie wg własnego projektu.

Systemy zabezpieczeń:
Na zewnątrz zostały zamontowane rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie oraz 2 kamery monitorujące wejścia.
Ruchoma zabudowa nie stanowi przedmiotu sprzedaży, jednak istnieje możliwość jej zakupu.

Okolica:
Nieruchomość jest zlokalizowana w spokojnej i zielonej części Bielan pośród jednorodzinnej zabudowy w otoczeniu licznych terenów zielonych.

Podsumowując:

- 3-kondygnacyjny budynek w cichej i zielonej okolicy
- 8 stylowych pokoi do wyboru
- 3 łazienki i 1 toaleta
- garaż i 2 miejsca postojowe przed domem
- miła atmosfera z dala od miejskiego hałasu i obiektów przemysłowych
- bliskość placówek oświatowych na wysokim poziomie nauczania
- zaledwie 3 km do Metra Młociny
- aktywny wypoczynek i spacery w Parku Młocińskim i Lesie Bielańskim

Cena podlega negocjacji

Wirtualny spacer:

W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.