Segment na zamkniętym kameralnym osiedlu w bardzo dobrej lokalizacji w Starej Miłosnej.
kupno od DEWELOPERA - BEZ PODATKU PCC , solidne wykonanie -5 letnia gwarancja.

Stan deweloperski ,Standard wykończenia - deweloperski PREMIUM.
Własność ,Segment oddany do użytkowania.
Wysoka jakość wykonania, wyjątkowa architektura oraz niepowtarzalna atmosferę miejsca czynią tą ofertę bardzo atrakcyjną.
Całkowita powierzchnia budynku 197 m² .
- parter 72 m² (salon z jadalnia, kuchnia, łazienka, hol, garaż, kotłownia)
- piętro 72 m² (3 pokoje, hol/przedpokój, garderoba, łazienka) + 2 balkony łącznie ok 11 m²,
- poddasze użytkowe ok 54 m² (3 pokoje, hol, łazienka)
- strych.
taras na parterze , w 2 balkony na piętrze ,działka 163 m².
Do sprzedaży oferujemy również inne segmenty w tej samej Inwestycji :
Rok zakończenia budowy 2016 r. Ściany zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm 25 cm dodatkowo położona izolacja termiczna styropian grafitowy o gr. 15 cm.Otynkowane odpornym na przebarwienia. tynkiem strukturalny silikonowy firmy Ceresit , dach -dachówka ceramiczna firmy BRASS + izolacja termiczna wełna o gr. 25 cm firmy Rockwool.
Parapety zewnętrzne: metalowe w kolorze stolarki okiennej i drzwiowej.
Barierki zewnętrzne: ze stali nierdzewnej z wypełnieniem ze szkła bezpiecznego.
Standard wykończenia : bez białego montażu, z tynkami wewnętrznymi z wylanymi posadzkami we wszystkich pomieszczeniach oraz wszystkimi instalacjami z piecem ,siłowniki do bramy garzowej.

Inwestycja zlokalizowana w Warszawie - Wesoła. Teren zamknięty i ogrodzony. Bezpośrednia utwardzona droga dojazdowa. Bardzo dobre usytuowanie osiedla domów jednorodzinnych, zapewnia dogodne połączenia drogowe, a bliskość rozbudowanej komunikacji miejskiej z dostępem do 2 linii SKM jest dodatkowym atutem. W odległości kilku km trwają już prace przy budowie tras ekspresowych, co jeszcze podniesie atuty tej lokalizacji. W bezpośrednim sąsiedztwie jest Mazowiecki Park Krajobrazowy z licznymi ścieżkami do uprawiania sportu czy spacerów. W niedalekiej okolicy zlokalizowany jest żłobek, przedszkole, szkoła, plac zabaw, centrum medyczne, kościół, restauracje, sklepy, kluby fitness, fryzjer, kosmetyczka. jest dostępne dosłownie wszystko co jest nam potrzebne, a nawet więcej.

Kameralne i zamknięte osiedle bardzo ładnych i solidnie wykonanych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm + izolacja termiczna styropian grafitowy o gr. 15 cm.

Standard wykończenia: deweloperski PREMIUM (bez białego montażu, z tynkami wewnętrznymi/zewnętrznymi i wylanymi posadzkami w pomieszczeniach, kotłowni i w garażu oraz wszystkimi instalacjami.

Podbitki dachowe: otynkowane, stanowiące efektowne zakończenie elewacji.
Rynny dachowe: PCV.
Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 12,5 cm.
Posadzki: wylewka betonowa.
Tynki wewnętrzne: gipsowe maszynowe firmy Knauf.
Stolarka okienna: PCV pięciokomorowe renomowanej firmy SCHUCO.
Parapety wewnętrzne: z trwałego konglomeratu, gr. 2 cm.

Antywłamaniowe i dobrze izolowane drzwi wejściowe.
Automatyczna, sterowana pilotem, dobrze izolowana, brama garażowa.

Instalacje:
- elektryczna z oświetleniem zewnętrznym budynku. Zabezpieczenia różnicowo-prądowe. W łazienkach dodatkowe uziemienia pod ewentualne wanny/kabiny z hydromasażem. W garażu gniazdo siłowe 400 V.
- wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu), z wyprowadzeniem wody do podlewania ogródka. Zastosowano specjalne rury niskoszumowe.
- gazowa (doprowadzona do kotłowni, z podłączeniem do kotła kondensacyjnego),
- C.O. - bezobsługowy, kondensacyjny kocioł gazowy firmy Viessmann (z czujnikiem zewnętrznym tzw. pogodówką) + kaloryfery Purmo z głowicami termostatycznymi. Na parterze oraz we wszystkich łazienkach ogrzewanie podłogowe.
- antenowa z rozprowadzeniem do wszystkich pokojów. W salonie wykonano specjalny kanał do przeprowadzenia w ścianie okablowania pomiędzy telewizorem LED, a urządzeniami typu kino domowe, dekoder TV SAT itp.
- alarmowa z aktywnym podłączeniem do monitoringu,
- telefoniczna,
- internetowa/sieciowa rozprowadzona do poszczególnych pomieszczeń,
- domofonowa - również na piętrze,
- w salonie przygotowane podłączenie pod kominek (doprowadzenie z zewnątrz powietrza do paleniska oraz podłączenie do komina),
- kominy spalinowe: systemowe renomowanej firmy Schiedel.
Wentylacja grawitacyjna pomieszczeń.
W garażu bardzo praktyczna kratka ściekowa.

Wszystkie media doprowadzone i podłączone (prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja miejska).
Dodatkowo do każdego budynku zostały wykonane przyłącza kablowe umożliwiające podłączenie ziemne internetu oraz telefonu stacjonarnego.

Automatyczna, sterowana pilotem, brama wjazdowa na osiedle dodatkowo wyposażona w czujniki zapobiegające przypadkowemu zamknięciu/otwarciu gdy zbyt blisko znajduje się jakiś obiekt.
Furtka wejściowa otwierana również z domofonu.
Skrzynka na listy.
Droga osiedlowa oraz chodniki do domu i podjazd do garażu wyłożone kostką z posypką granitową firmy Libet.
Nowoczesne i bardzo trwałe ogrodzenie metalowe (ocynkowane) z wypełnieniem kamieniem ozdobnym.
proszę dzwonić Ewa

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo