Prezentuję Państwu bardzo ładny i zadbany dom w zabudowie bliźniaczej z 2006 r.
Znajduje się on w sercu prestiżowej dzielnicy Stary Anin.
Cicha willowa okolica, otoczenie domów jednorodzinnych , okazałych rezydencji i ambasad.
W bliskim sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.

Doskonała komunikacja miejska, blisko do przystanku ZTM- ok 5 minut pieszo, do centrum ok 25 min.
Do stacji PKP/SKM Anin ok 12 minut pieszo - 1 km.
Dobra infrastruktura: w pobliżu basen , OSIR, szkoły , szpitale, poczta, sklepy, restauracje, fitness klub.
Idealne miejsce do czynnego wypoczynku w plenerze.

Komfortowy, duży przestronny dom. Zapewni wygodę i wypoczynek po pracy dla całej rodziny.

Na parterze o powierzchni 103 m2 znajduje się :

Hall z obszerną szafą w zabudowie 4 m 2,
Nastepnie wchodzimy do stylowej, przestronnej jadalni 27 m2 z widokiem na ogród.
Kuchnia 12 m2 z oknem od strony wschodniej wyposażona jest w AGD i zabudowę kuchenną.
.
Z jadalni mamy otwarte przejście do imponującego salonu wielkości 45 m2 z przeszkloną ścianą, wyjściem na taras i zejściem do ogrodu. Klimatu dopełnia uroczy kominek .

Na parterze domu mieści się ponadto:
Gabinet - 12 m2
Łazienka z wanną i wc 3,6 m2

Na podłogach ładny, jasny dębowy parkiet.
Na ścianach gładzie gipsowe, nowe okna.

I Piętro domu o łącznej powierzchni ok 80 m2 :
składa się z trzech sypialni :

19 m2 z dużą 3 m2 garderobą ,
14 m2 z wyjściem na balkon 6 m2,
oraz trzecia 17 m2 sypialnia
Salon kąpielowy 12m2 z wanną, bidetem, wc, z oknem. Wyposażony również w saunę ( koszt dodatkowy do uzgodnienia)
Hall 8 m2
w hallu Schowek, który może być garderobą 6 m2

Poddasze użytkowe 50m2 posiada 3 sypialnie o powierzchni:
- 22 m2 wysokość 2,30 m 
- 8,12 m2 ze skosem oraz schowkami, okna dachowe
- 12 m2 ze skosami oraz schowkami ( miejsce do przechowywania )
Łazienkę z natryskiem, oknem dachowym - 6,5 m2

Dom posiada również bardzo dużą p iwnicę użytkową ( suterena) o powierzchni łącznej ok 100 m2, widną z oknami.
Może być ona wykorzystana na działalność gospodarczą- jest osobne wejście z zewnątrz budynku

Piwnica składa się z 3 dużych pomieszczeń nadających się na biuro, pracownię lub siłownię, oraz kotłowni i schowka.
Na podłodze terakota.
Pomieszczenie 1 :wielkość 22 m2
Pomieszczenie 2: wielkość 42 m2
Pomieszczenie 3 - kotłownia z wc, umywalką, prysznicem : 17 m2
Pomieszczenie 4: wielkkość 20 m2
Schowek : 1,5 m2

Ładny ogród zagospodarowany zielenią, z automatycznym systemem nawadniania sterowanym komputerowo.
W całym domu zamontowano alarm.
Podjazd wyłożony kostką, domofon, brama automatyczna. Okna 5 komorowe.
Dom jest ekonomiczny- niskie koszty utrzymania- ok 500 zł koszty miesieczne/ 1 os.
Posiada własne ujęcie wody- studnia głębinowa, kanalizacja miejska. Bardzo ciepły budynek.
W budynku zamontowany jest instalacja alarmowa, monitoring, ochrona.
Piec kondensacyjny ACV.
Brak garażu, na posesji obszerna wiata umożliwiająca parkowanie aut.
Do sprzedaży również druga część bliźniaka.

Atrakcyjna oferta -Zapraszam na prezentację!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo